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一次性付款手房買賣合同合同背景一、房屋信息房屋地質(zhì)：（填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）二、價(jià)格及支付方式本次房屋交易總價(jià)為人民幣（填寫總價(jià)）元。甲方須在簽訂本合同后的（填寫天數(shù)，如30天）內(nèi)一次性向乙方支付全部房款，支付方式為（填寫支付方式）。若甲方未按時(shí)支付全部房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的（填寫違約金比例）。三、房屋交付乙方收到甲方支付的房款后，應(yīng)在（填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)房屋材料交付給甲方，并簽署過戶確認(rèn)書。四、房屋狀況保證乙方保證房屋具備完整的合法產(chǎn)權(quán)，不存在損害了該房屋合法權(quán)益的質(zhì)押、抵押、查封、附義務(wù)、其他權(quán)利瑕疵或糾紛。乙方保證房屋存在的現(xiàn)有負(fù)債或稅款將于交房時(shí)一并清償，并出具相應(yīng)證明材料。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或降低房屋價(jià)格。五、違約責(zé)任及糾紛解決若甲方未能按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)支付給乙方約定的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若乙方違反本合同規(guī)定未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方約定的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)約定的方式進(jìn)行解決。六、其他條款本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的附件。本合同一式兩份，雙方各自持一份，具有同等法律效力。本合

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