土地流轉(zhuǎn)合同范本

土地流轉(zhuǎn)合同范本一、合同雙方甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：二、背景甲方是土地的合法所有人，擁有土地的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方有意承租甲方擁有的土地，并經(jīng)雙方商議后達成以下協(xié)議。三、租賃土地的描述1.土地地址：2.土地面積：3.土地使用用途：4.租賃期限：四、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（1）甲方指定賬戶收款；（2）每月/季度/年度支付；（3）其他約定方式。五、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：（1）租賃期限屆滿后，甲方同意無條件將土地歸還給乙方；（2）租賃期限屆滿前，雙方同意在提前一定時間內(nèi)進行續(xù)租談判。六、權(quán)責及約定1.乙方承諾按照約定的土地使用用途進行合理的種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動，并承擔因乙方過錯導致的一切法律責任。2.甲方有權(quán)隨時進入租賃土地進行巡視或檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。3.乙方負責對土地進行良好的保護，不得損壞土地及上面的建筑物、設施等。4.甲方保證在簽訂合同之日，土地的權(quán)屬清晰、無糾紛，不存在第三方的債權(quán)、股權(quán)或保留權(quán)等。5.乙方在租賃期限屆滿后須將土地恢復原狀，賠償因使用不當導致的損失。七、違約責任1.任何一方不履行合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方違反土地使用用途約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地并追究乙方的法律責任。3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。4.雙方協(xié)商一致并確定要解決爭議的事項，可以向有關行政部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。八、不可抗力1.不可抗力事件指任何非人為原因?qū)е碌母鞣N情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變動等。2.若因不可抗力事件影響到合同的履行，雙方應及時通知對方，并采取合理的措施減輕不可抗力事件造成的損失。九、協(xié)議變更與解除1.任何一方在不違反法律、法規(guī)的前提下，可以提出變更合同的要求。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更合同。2.雙方可以協(xié)商一致解除該合同，但解除合同應提前90天通知對方，并依法履行解除合同的手續(xù)。十、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未約定的事項，雙方可另行商議，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：