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鋪位租賃合同書鋪位租賃合同協(xié)議書范文鋪位租賃合同書范文甲方:〔出租方〕地址:聯(lián)絡:乙方:〔承租方〕地址:聯(lián)絡:鑒于甲方擁有以下所述的鋪位,并愿意將其出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下合同:第一條鋪位的根本信息鋪位名稱:鋪位所在地:鋪位面積:租金:租賃期限:起租日:交付日期:裝修情況:第二條合同租金和付款方式1.乙方同意按照每月支付租金方式支付租金。2.租金支付方式:〔選擇一種〕a.乙方每月在指定日期前支付租金的10%作為押金,剩余租金在次月初支付;b.乙方直接支付租金,不需要支付押金。第三條經(jīng)營標準與責任1.乙方應根據(jù)規(guī)劃區(qū)劃要求合理利用鋪位,不得改變鋪位用處;2.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)營期間不得從事非法活動;3.乙方應自行承當歸還貸款的責任,甲方對此不承當任何責任;4.乙方應自行負責維修鋪位內(nèi)部設施并保持其良好狀態(tài);5.乙方有義務按時支付相關(guān)費用,并及時向甲方提供經(jīng)營情況的報告。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時支付相當于三個月租金的保證金,用于保證租金的正常支付及其他可能產(chǎn)生的費用;2.如乙方違背本合同的任意條款導致合同被終止或解除,保證金將不予退還。第五條違約責任1.假設乙方未按期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,每日按逾期金額的3%計算;2.假設乙方違背合同規(guī)定,在甲方書面通知后10日內(nèi)未能改正,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條終止與解除1.在合同期限內(nèi),任何一方需提早30天書面通知對方,解除本合同;2.如因不可抗力等特殊情況導致無法履行合同,雙方互不承當違約責任;3.合同終止后,乙方應將鋪位交還給甲方,如有任何損壞,乙方應負責修復或進展賠償。第七條爭議解決雙方一致同意在合同履行過程中如發(fā)生糾紛,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.在未經(jīng)雙方一致同意的情況下,本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方;2.本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期為______年;假設雙方同意繼續(xù)合作,合同自動延長______年;3.
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