公司租房合同協(xié)議范本VIP

公司租房合同協(xié)議范本公司租房合同協(xié)議甲方：〔公司名稱〕乙方：〔房東或房屋中介代表〕鑒于甲方是一家注冊(cè)于〔公司注冊(cè)地〕的〔公司類型〕，擁有法人資格，并具備承租乙方所擁有的房屋的意愿和才能；乙方是擁有法人資格或物業(yè)權(quán)的自然人或組織，并愿意將其房屋出租給甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議〔以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”〕：第一條租賃房屋根本信息1.1房屋地址：〔詳細(xì)地址〕1.2房屋類型：〔公寓/寫字樓/商鋪等〕1.3房屋面積：〔單位：平方米〕1.4房屋使用用途：〔辦公/商業(yè)/居住等〕1.5物業(yè)管理情況：〔甲方/乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用〕第二條租賃期限2.1本次租賃期為〔詳細(xì)租賃期〕，自〔起始日期〕至〔完畢日期〕。2.2甲方享有在租賃期滿后續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)提早〔提早天數(shù)〕通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方支付租金〔詳細(xì)金額〕元整。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的〔租金支付日〕前將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起〔簽訂協(xié)議日起的天數(shù)〕內(nèi)，支付給乙方作為保證金的金額為〔詳細(xì)金額〕，以確保履行本協(xié)議中的義務(wù)。4.2保證金將在租賃期滿并確認(rèn)無違約行為后，無息退還給甲方。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金并終止本協(xié)議。第五條房屋使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)按照租賃房屋的使用用途使用房屋，并按時(shí)支付租金。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的水電設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。5.3假設(shè)甲方需要對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)展裝修或改造，應(yīng)提早〔提早天數(shù)〕向乙方提出書面申請(qǐng)，并得到乙方的書面同意。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)置適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，并及時(shí)繳納保費(fèi)。6.2房屋保險(xiǎn)的責(zé)任范圍和保費(fèi)金額由甲方自行與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的〔詳細(xì)比例〕，自違約事實(shí)發(fā)生之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行義務(wù)為止。7.2假設(shè)乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的〔詳細(xì)比例〕，自違約事實(shí)發(fā)生之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行義務(wù)為止。第八條合同解除8.1本協(xié)議在以下情況下可被解除：〔1〕雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；〔2〕甲方按照本協(xié)議提早通知乙方解除并支付違約金；〔3〕乙方提早〔提早天數(shù)〕通知甲方解除并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同生效后所管轄的法院提起訴訟。第十條附那么10.1本房屋租賃合同自雙方簽字生效，并以正式合同為準(zhǔn)。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔公司名稱〕：法定代表人簽字：