寫字樓出租合同范本

寫字樓出租合同范本寫字樓出租合同甲方〔出租方〕：________________________住所〔地址〕：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________乙方〔承租方〕：________________________住所〔地址〕：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________鑒于甲方是寫字樓的合法擁有者，并有權(quán)將其出租；乙方愿意承租甲方所擁有的寫字樓，并按照本合同約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原那么達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋及租金1.甲方同意出租的寫字樓詳細(xì)位置為：________________________。2.租金及支付方式：乙方同意以每月人民幣_(tái)_______元的租金支付方式進(jìn)展支付，并且支付日期為每月的____日。3.租金支付方式及信息：________________________第二條租期1.租賃期限為____年，自____年__月__日開場(chǎng)至____年__月__日完畢。第三條用處限制1.租賃的寫字樓僅限于辦公、商業(yè)等合法用處。乙方不得將寫字樓用于其他用處，如需變更用處，需得到甲方書面同意。第四條保證金1.乙方需支付人民幣_(tái)____元作為保證金，該保證金在租賃合同期滿并且乙方歸還寫字樓時(shí)，假設(shè)沒有任何違約行為，將全部歸還給乙方。第五條維修及裝修1.寫字樓維修：甲方將負(fù)責(zé)維修寫字樓的主體構(gòu)造和公共設(shè)施。2.裝修：如乙方需要對(duì)寫字樓進(jìn)展裝修，需要提早書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背本合同的約定，致使乙方無法正常使用寫字樓的，那么甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.假設(shè)乙方違背本合同的約定，那么承諾每次違約所需支付一定金額的違約金。第七條合同解除1.本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，雙方無需再予以通知。2.雙方一方違背本合同的約定，經(jīng)以書面形式通知履行方限期履行仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)懇求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及與之有關(guān)的爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同爭議如未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，對(duì)甲、乙雙方具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效。甲方〔出租方〕：_______________