房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)潔通用范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)買(mǎi)合同簡(jiǎn)潔通用范文房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：（賣(mài)方）地址：電話：乙方：（買(mǎi)方）地址：電話：鑒于甲方擁有位于______（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并自愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：房屋用途：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：2.房屋權(quán)屬：甲方在本合同簽訂前已取得了該房屋的不可爭(zhēng)議的所有權(quán)，并無(wú)質(zhì)押、查封、保留物權(quán)、租賃、轉(zhuǎn)讓等法律糾紛。二、交易金額1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。大寫(xiě)：______。2.付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整，乙方自愿支付首付款作為認(rèn)購(gòu)房屋的保證金；（2）尾款：甲乙雙方約定于______年______月______日前完成交房，乙方將支付剩余房款給甲方。三、交割及過(guò)戶1.交割時(shí)間：甲乙雙方約定于______年______月______日進(jìn)行房屋交割。2.房屋交割：（1）甲方保證在交割時(shí)間前將房屋交付乙方，并代為繳納相關(guān)的物權(quán)登記、稅費(fèi)等手續(xù)。（2）乙方有權(quán)在交割當(dāng)日驗(yàn)收房屋，如有房屋質(zhì)量問(wèn)題或損壞，乙方有權(quán)向甲方提出要求修復(fù)或賠償。3.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶、新戶口遷移等。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方的，甲方應(yīng)賠償乙方等同于房屋總價(jià)10%的金額，并自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付尾款或拒絕接收房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的首付款不予退還，并要求乙方賠償甲方因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、其他約定1.稅費(fèi)：甲乙雙方就購(gòu)房的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.交房標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋內(nèi)裝修材料和設(shè)備均以甲方提供的樣板為準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和功能完好；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，不得拆除、改建房屋。3.遷戶口及物品移交：乙方需自行辦理以該房屋為住所的戶口遷移手續(xù)，并保證在房屋交割當(dāng)日將其個(gè)人物品搬離房屋。4.其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割完成日止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：