商鋪房屋出售合同

商鋪房屋出售合同一、合同雙方出賣人（甲方）：__________________購買人（乙方）：__________________二、合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。三、房屋信息房屋地質(zhì)：__________________戶型：__________________建筑面積：__________________平方米使用性質(zhì)：商業(yè)用途房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有其他描述：__________________四、交易價(jià)格及支付方式房屋的總交易價(jià)格為：__________________人民幣（大寫：__________________）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為總交易價(jià)格的____%（即__________________人民幣）。乙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為總交易價(jià)格的____%（即__________________人民幣）。五、過戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料。過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將過戶手續(xù)費(fèi)用支付給甲方。六、房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)合法，并承諾不存在任何第三方對(duì)房屋的權(quán)利主張、糾紛、債務(wù)等。若因甲方原因?qū)е乱曳揭蚍课菟袡?quán)問題受到訴訟或索賠，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、房屋的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋的交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。八、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費(fèi)用自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方。房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任若甲方違反本合同約定未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總交易價(jià)格的____%。若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為欠款金額的____%。十、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用法律。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十一、其他條款本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效，期限至合同履行完畢。本合同如需修