按揭購房合同

按揭購房合同完整范文合同編號：AC2022-001甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[銀行名稱]第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：[房屋地質(zhì)]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有人：[甲方姓名]第二條購房總價(jià)2.1甲方同意出售上述房屋，乙方同意購買。購房總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]元（大寫：人民幣[總價(jià)大寫]元），乙方將按揭方式購買該房屋。第三條按揭購房方式3.1乙方在丙方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：人民幣[貸款金額大寫]元）。3.2貸款期限為[貸款期限]年。3.3按揭貸款利率為[貸款利率]%，按照等額本息的方式償還貸款。第四條首付款和貸款手續(xù)費(fèi)4.1乙方需支付首付款人民幣[首付款]元（大寫：人民幣[首付款大寫]元），作為購房首付款項(xiàng)。4.2乙方需要支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣[貸款手續(xù)費(fèi)]元（大寫：人民幣[貸款手續(xù)費(fèi)大寫]元），作為申請按揭貸款所需的手續(xù)費(fèi)用。第五條乙方還款方式5.1乙方同意自本合同簽訂之日起，于每月[還款日]日前，將房屋按揭貸款的還款金額存入丙方指定的還款賬戶。5.2乙方每月的還款金額為人民幣[每月還款金額]元（大寫：人民幣[每月還款金額大寫]元）。5.3如乙方逾期還款，乙方將按照逾期還款金額按日計(jì)算相應(yīng)的罰息，并支付給甲方和丙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在貸款還清之前，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。6.2乙方有權(quán)利每年對未償還貸款進(jìn)行提前償還，提前還款的金額不得低于[提前還款金額]元（大寫：人民幣[提前還款金額大寫]元）。第七條甲方和丙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在他人的權(quán)利限制。7.2丙方保證按合同提供按揭貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的解除和違約責(zé)任8.1若因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并償還乙方已支付的購房款項(xiàng)和相應(yīng)的損失。8.2若乙方逾期未按合同約定還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰金和利息。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁委員會申請仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：____________________乙方簽名：___________