實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書房屋租賃合同本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）于（填寫具體日期）簽署。一、房屋基本信息1.房東持有該租賃房屋的所有權(quán)證明，并具有出租的權(quán)利。2.房屋地址：（填寫具體地址）。3.房屋面積：（填寫具體面積）。4.房屋構(gòu)造：（填寫具體構(gòu)造，如公寓、別墅等）。5.租賃期限：起始日期：（填寫具體日期）至結(jié)束日期：（填寫具體日期）。6.租金金額及支付方式：租金為每月（填寫具體金額）元/月，租金支付方式為（填寫具體支付方式）。二、租賃條款1.房屋用途：租戶僅可將所租房屋用作居住目的，并不得擅自改變用途。2.房屋狀況：租戶在入住前，應(yīng)對(duì)所租房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查并在租賃合同上簽字確認(rèn)，如有損壞或破損，應(yīng)提供相應(yīng)維修報(bào)告，并在租賃期限結(jié)束時(shí)按原狀歸還。3.租金支付：租戶應(yīng)在每月（填寫具體日期）之前將當(dāng)月租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.押金：租戶應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，租賃期滿后無損壞情況出現(xiàn)，房東將全額退還押金。5.責(zé)任與義務(wù)：租戶有義務(wù)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)與保養(yǎng)。對(duì)于因租戶的過失造成的損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.租賃期限：租賃期限自起始日期開始，至結(jié)束日期結(jié)束。在租賃期限到期前，如租戶需繼續(xù)居住，則應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知房東，并在租賃期限到期前與房東協(xié)商續(xù)租事宜。7.合同解除：任何一方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）以書面形式通知對(duì)方。提前解除合同應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)每月租金金額的違約金。三、其他條款1.維修責(zé)任：對(duì)于房屋的損壞或維修，應(yīng)由房東承擔(dān)。但對(duì)于因租戶過失導(dǎo)致的損壞，租戶需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.公共設(shè)施使用：租戶可自由使用所租房屋附屬的公共設(shè)施，如停車位、游泳池等。但應(yīng)注意愛護(hù)設(shè)施并遵守相關(guān)規(guī)定。3.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行解決。4.合同附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀檢查表、租金支付證明、證件復(fù)印件等。四、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則應(yīng)給予對(duì)方書面通知，并在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)解決問題。如果未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于未支付租金的情況，租戶每逾期一天將按照應(yīng)付租金金額的（填寫具體百分比）支付違約金。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同的條款有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。房東（簽字）：日期：租戶（簽字）：日期：請(qǐng)注意，以上提供的合同樣本僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改