實用的房屋租賃合同與協(xié)議書

第頁共頁實用的房屋租賃合同與協(xié)議書房屋租賃合同本合同由甲方（以下簡稱“房東”）和乙方（以下簡稱“租戶”）于（填寫具體日期）簽署。一、房屋基本信息1.房東持有該租賃房屋的所有權證明，并具有出租的權利。2.房屋地址：（填寫具體地址）。3.房屋面積：（填寫具體面積）。4.房屋構造：（填寫具體構造，如公寓、別墅等）。5.租賃期限：起始日期：（填寫具體日期）至結束日期：（填寫具體日期）。6.租金金額及支付方式：租金為每月（填寫具體金額）元/月，租金支付方式為（填寫具體支付方式）。二、租賃條款1.房屋用途：租戶僅可將所租房屋用作居住目的，并不得擅自改變用途。2.房屋狀況：租戶在入住前，應對所租房屋的現(xiàn)狀進行詳細檢查并在租賃合同上簽字確認，如有損壞或破損，應提供相應維修報告，并在租賃期限結束時按原狀歸還。3.租金支付：租戶應在每月（填寫具體日期）之前將當月租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.押金：租戶應在簽署本合同時支付相當于一個月租金金額的押金，租賃期滿后無損壞情況出現(xiàn)，房東將全額退還押金。5.責任與義務：租戶有義務按時支付租金，并負責房屋的正常維護與保養(yǎng)。對于因租戶的過失造成的損壞，租戶應負責修復或承擔相應費用。6.租賃期限：租賃期限自起始日期開始，至結束日期結束。在租賃期限到期前，如租戶需繼續(xù)居住，則應提前（填寫具體天數(shù)）通知房東，并在租賃期限到期前與房東協(xié)商續(xù)租事宜。7.合同解除：任何一方在租賃期限內如需解除合同，應提前（填寫具體天數(shù)）以書面形式通知對方。提前解除合同應支付相當于剩余租期內每月租金金額的違約金。三、其他條款1.維修責任：對于房屋的損壞或維修，應由房東承擔。但對于因租戶過失導致的損壞，租戶需承擔相應維修費用。2.公共設施使用：租戶可自由使用所租房屋附屬的公共設施，如停車位、游泳池等。但應注意愛護設施并遵守相關規(guī)定。3.爭議解決：本合同的解釋與爭議解決，應依據(jù)當?shù)胤蛇M行解決。4.合同附件：本合同附件包括但不限于以下內容：房屋現(xiàn)狀檢查表、租金支付證明、證件復印件等。四、違約責任1.如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則應給予對方書面通知，并在（填寫具體天數(shù)）內解決問題。如果未能在規(guī)定期限內解決問題，則應承擔相應的違約責任。2.對于未支付租金的情況，租戶每逾期一天將按照應付租金金額的（填寫具體百分比）支付違約金。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。如雙方對合同的條款有任何修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。房東（簽字）：日期：租戶（簽字）：日期：請注意，以上提供的合同樣本僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改