房屋租賃補充協(xié)議樣本(電子版)

第頁共頁房屋租賃補充協(xié)議樣本(電子版)補充協(xié)議甲方：（房東）住所地：乙方：（租戶）住所地：鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)人，乙方租賃甲方房屋，簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）；2.雙方就房屋租賃的具體事項有進一步的補充約定；3.雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。一、租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商一致，將原合同中租賃期限從____年延長至____年，即甲方同意將房屋租賃給乙方的時間延長____年。二、租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情和合理因素，雙方同意對原合同中的租金進行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的月租金為____元。調(diào)整后的租金將于____年____月____日生效。2.調(diào)整后的租金在租賃期內(nèi)不再發(fā)生變動，除非雙方另有書面協(xié)議。三、房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備方面的大修，包括但不限于屋頂漏水、地基沉降等。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、維修電器、更換燈泡等。3.如果發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的書面同意后進行維修。未經(jīng)甲方同意擅自進行維修的，由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。四、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.離租賃期屆滿前，乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等。2.如乙方確有轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的需求，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.甲方同意在乙方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)后，與新的使用人重新簽訂合同。五、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如果乙方未按時支付租金或違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。2.如甲方未按時提供房屋或違反租賃合同的其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。3.雙方都應(yīng)積極履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。六、其他事項1.本補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等的法律效力。2.如本補充協(xié)議與原合同存在不一致之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。七、附則1.本補充協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與原合同的存續(xù)期間一致。甲方：簽字：日期：乙方：