建筑材料項目可行性報告

建筑材料項目可行性報告項目名稱：建筑材料項目可行性報告申報單位:xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時間：xxx主管部門：xxx撰稿單位:鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司撰稿時間：2013年9月2日第一篇總論經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的第進國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。第二篇發(fā)展?fàn)顩r我國新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到2006年增長到3850億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，短短不到20年時間增長了20倍。新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由4.58%上升到46%，應(yīng)用范圍不斷擴大，技術(shù)水平顯著提高。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等。經(jīng)過近30年的自主研發(fā)，我國墻體材料工業(yè)已經(jīng)走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系。目前，代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，與工業(yè)發(fā)達國家相比，差距仍然很大，主要表現(xiàn)為產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。造成這種現(xiàn)象的主要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。2001年12月，財政部、國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于部分資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策問題的通知》（財稅[2001]198號），對部分資源綜合利用產(chǎn)品增值稅政策進行了明確，其中規(guī)定：自2001年1月1日起，對部分新型墻體材料產(chǎn)品實行按增值稅應(yīng)納稅額減半征收的政策。第三篇發(fā)展環(huán)境分析（一）國民經(jīng)濟適度快速增長要求新型建筑材料適度增長“十五”期間，我國經(jīng)濟預(yù)期年均增長7%。擴大內(nèi)需，開拓國內(nèi)市場仍是經(jīng)濟發(fā)展的基本立足點。加快城鎮(zhèn)化進程，加快中西部地區(qū)發(fā)展，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅建設(shè)，是促進投資和消費增長的重點，對新型建材工業(yè)發(fā)展將產(chǎn)生較大的拉動作用。為適應(yīng)經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型建材必須適度增長，并且這種增長應(yīng)該是質(zhì)量、檔次、功能與效益的增長，是產(chǎn)品的不斷更新與換代，是技術(shù)水平的提高，而不是盲日無序的發(fā)展和低水平的重復(fù)建設(shè)。（二） 建筑業(yè)、家庭裝飾裝修業(yè)的發(fā)展為新型建材工業(yè)的發(fā)展帶來機遇隨著科學(xué)技術(shù)的進步，我國建筑水平提高很快，建筑造型、結(jié)構(gòu)、功能、裝飾裝修水平都明顯改觀，對建筑材料的要求越來越高，僅靠過去的傳統(tǒng)材料已不能滿足現(xiàn)代建筑的要求。住宅與家庭裝修業(yè)將是今后我國國民經(jīng)濟增長與市場消費的熱點，提高生活質(zhì)量，改善和美化居住環(huán)境是人們生活的重要追求。這一變化出現(xiàn)了一個大的建筑市場和大的裝飾裝修市場，并有不斷發(fā)展的趨勢。在這一市場中，消耗量最大的將是新型建材。建筑業(yè)、住宅業(yè)、家庭裝修業(yè)的發(fā)展給新型建材的發(fā)展帶來了良好的市場機遇。因此，需大力發(fā)展新型建筑材料，以適應(yīng)并支撐現(xiàn)代建筑業(yè)以及家庭裝修業(yè)的發(fā)展。（三） 經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展要求積極發(fā)展新型建材資源和能源短缺已成為困擾經(jīng)濟發(fā)展的重要因素之一。進入二十一世紀(jì)，人口、資源與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的矛盾將日益突出，可持續(xù)發(fā)展的任務(wù)進一步加重。傳統(tǒng)建材工業(yè)的發(fā)展是以資源、能源的大量消耗和環(huán)境的嚴(yán)重破壞為代價的，這與國民經(jīng)濟及人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展的要求極不相稱。新型建材及制品工業(yè)是建立在技術(shù)進步、保護環(huán)境和資源綜合利用基礎(chǔ)上的新興產(chǎn)業(yè)。新型建材產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中，能源和物質(zhì)投入、廢物和污染物的排放與傳統(tǒng)建筑材料相比都應(yīng)該減少到最低程度，制造過程中副產(chǎn)物能重新利用，產(chǎn)品不污染環(huán)境，并可回收利用?？梢哉f新型建筑材料是可持續(xù)發(fā)展的建筑材料產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展對節(jié)約能源、保護耕地，減輕環(huán)境污染和交通運輸壓力具有十分積極的作用。因此，應(yīng)積極發(fā)展新型建材，以緩解可持續(xù)發(fā)展過程中各種矛盾的壓力。（四） 科技進步將有力促進新型建材的結(jié)構(gòu)調(diào)整隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，我國科技進步的步伐也將進一步加快?？茖W(xué)技術(shù)的進步，必將推動我國的新型建材工業(yè)用先進的生產(chǎn)工藝、技術(shù)與裝備替代傳統(tǒng)的工藝、技術(shù)與裝備，用新的、多功能產(chǎn)品去替代陳舊、落后的產(chǎn)品，從而促進新型建材行業(yè)的技術(shù)進步與結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進新型建材產(chǎn)品質(zhì)量與檔次的提高，促進整個新型建材行業(yè)的升級。（五） 加入世界貿(mào)易組織對我國新型建材行業(yè)的影響我國新型建筑材料工業(yè)主要是在借鑒和引進國外先進經(jīng)驗和工藝技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上逐步發(fā)展起來的，從現(xiàn)有發(fā)展情況來看，凡國外有的產(chǎn)品我國基本都能生產(chǎn)，但是在產(chǎn)品質(zhì)量與檔次上與國外有一定差距。由于多數(shù)新型建材產(chǎn)品的科技含量和附加值相對較低，而且不適宜遠(yuǎn)距離運輸，現(xiàn)有新型建材的進出口量并不大。進出口產(chǎn)品主要是一些高檔材料，特別是高檔裝飾裝修材料，進口不多，出口則更少。目前，新型建材產(chǎn)品的進口關(guān)稅已調(diào)至較低水平（一般在15%左右），中國加入世界貿(mào)易組織不會對新型建筑材料行業(yè)帶來明顯影響。預(yù)計未來幾年，進口仍大體維持目前這種局面，即一些國內(nèi)不能生產(chǎn)的新型高檔材料仍將會有適量進口。隨著我國新型建筑材料的發(fā)展，特別是花色品種的增加，產(chǎn)品質(zhì)量和檔次的提高，配套能力和企業(yè)營銷能力的加強，擴大新型建材產(chǎn)品的出口是可能的。第四篇建筑材料行業(yè)急需解決的問題我國建材工業(yè)取得的成績和進步是同自身發(fā)展歷史水平相比而言，但是與現(xiàn)代化目標(biāo)和國際先進水平比較則總體的落后面貌還未從根本上改變。目前存在的主要問題仍然是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。以立窯為主的落后工藝生產(chǎn)的水泥仍然占水泥總產(chǎn)量的65%以上，墻體材料仍有65%左右是實心粘土磚。特別是經(jīng)濟增長方式還比較粗放，要改變過度依賴能源、資源并且污染環(huán)境的不可持續(xù)發(fā)展問題仍然是擺在全行業(yè)面前的嚴(yán)肅而重大的課題。我們兩國建材業(yè)界的交流合作的重點之一也在于要學(xué)習(xí)日本提高資源利用率，建設(shè)循環(huán)型社會的發(fā)展經(jīng)驗和相關(guān)技術(shù)。目前中國建筑能耗約占全國總能耗的27.5%，在既有的400億平方米城鄉(xiāng)建筑中，只有3.2億平方米算得上是節(jié)能建筑。我國人均資源相對不足，生態(tài)環(huán)境、自然資源和經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾日益突出。能源、資源、環(huán)境已成為制約建材發(fā)展的重要因素。傳統(tǒng)建材生產(chǎn)的資源、能源利用率低，而且給環(huán)境帶來相當(dāng)?shù)奈廴?，這與國家倡導(dǎo)的走新型工業(yè)化道路是不相適宜的。同時，國內(nèi)外市場競爭在加劇，對建材發(fā)展的壓力也在加大。為實現(xiàn)建材永續(xù)發(fā)展和向生態(tài)化轉(zhuǎn)型，必須從源頭上減少對不可再生資源、能源的消耗，利用可再生的資源、能源，提高資源利用率，開發(fā)推廣節(jié)能技術(shù)和裝備；提高建材產(chǎn)品的質(zhì)量和功能，開發(fā)生態(tài)環(huán)境建材產(chǎn)品；為建立資源節(jié)約型社會作出建材行業(yè)應(yīng)有的貢獻。第五篇新型建筑材料發(fā)展前景對于能源和耕地等資源人均占有量只有世界平均水平1/4的中國來說，國民經(jīng)濟和社會與資源、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展顯得更為重要和迫切。目前我國粘土實心磚仍占墻體材料總產(chǎn)量的近80%，能耗高、毀田、污染等問題十分嚴(yán)重，每個消幅2億噸的粘土資源，制磚毀田約12萬畝，耗能8200萬噸標(biāo)煤，同時排放大量的粉塵和二氧化碳。因此，發(fā)展機關(guān)報型建筑材料及制品關(guān)系到我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，同時也關(guān)系到建材工業(yè)的健康發(fā)展。第六篇建筑材料發(fā)展策略引進與研究之間的關(guān)系我國對于新型墻體材料的研究時間短，科研力量不足，而國外在這方面的研究有相當(dāng)長的歷史，許多墻體材料經(jīng)受了時間的考驗，在整個建筑物使用周期內(nèi)均能滿足各方面的功能要求，如混凝土空心砌塊和蒸壓灰砂磚等墻材在國外已經(jīng)有100多年的生產(chǎn)應(yīng)用歷史，對于我國的科研人員來說，積極有效地了解國外的研究成果，充分比較引進和研究之間的利弊，對于縮短我國與先進國家之間的差距是很有效的途徑。功能單一化和復(fù)合化之間的關(guān)系新型墻材的優(yōu)劣通過與傳統(tǒng)墻材的比較可以看出來，目前并沒有性能完全比傳統(tǒng)墻材優(yōu)越而經(jīng)濟和節(jié)能指標(biāo)也較為理想的材料。當(dāng)前的新型墻材往往是在一些方面比傳統(tǒng)墻材優(yōu)越，而在另一些方面則明顯存在不足，在應(yīng)用時一方面利用了其優(yōu)越性能，另一方面要采取措施解決其不足，這導(dǎo)致一些新型墻材在使用的時候要采取一定的措施復(fù)合相當(dāng)多的功能，如何權(quán)衡這兩者之間的矛盾是確定新型墻材能不能推廣應(yīng)用的關(guān)鍵。長期效益和短期效益之間的關(guān)系墻體材料通常有較長的使用周期，一些新型墻體材料的優(yōu)勢體現(xiàn)在長期使用中所產(chǎn)生的綜合效益，綜合性能好的墻材價格比一般的墻材要高，能不能得到市場認(rèn)可在于其能不能產(chǎn)生長期效益，作為研制機構(gòu)和人員在將新產(chǎn)品推向市場的時候也要準(zhǔn)備相應(yīng)的長期效益數(shù)據(jù)來給予支持，使墻材的長期效益優(yōu)勢體現(xiàn)出來，增強市場競爭力。個體與整體之間的關(guān)系墻體材料是組成建筑物的一部分，新型墻材能不能發(fā)揮作用與整個建筑物系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性有很大的關(guān)系，在研制和開發(fā)新型墻體材料的時候，不能只考慮新型墻體材料單獨使用時的各方面性能，應(yīng)該是考慮其和其他組成部分一起使用時的性能。如一些墻體材料在單獨測試時，熱工性能比較優(yōu)越，但是在使用時必須配套的部分連接件存在熱橋現(xiàn)象又會大大削弱其保溫隔熱功能。因此，在研制開發(fā)的時候單體性能好的墻材要進一步驗證其存在于整體中的綜合性能。第七篇建筑材料項目主要原材料、燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)1.建筑材料項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量建筑材料項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量建筑材料項目原材料、輔助材料來源與運輸方式二、 燃料供應(yīng)建筑材料項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量建筑材料項目燃料供應(yīng)來源與運輸方式三、 主要原材料、燃料價格建筑材料項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀建筑材料項目主要原材料、燃料價格預(yù)測四、 編制主要原材料、燃料年需要量表第八篇總圖、運輸與公用輔助工程一、 建筑材料項目總圖布置平面布置豎向布置場區(qū)地形條件豎向布置方案場地標(biāo)高及土石方工程量總平面布置圖總平面布置主要指標(biāo)表二、 建筑材料項目場內(nèi)外運輸1.場外運輸量及運輸方式場內(nèi)運輸量及運輸方式場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備三、建筑材料項目公用輔助工程建筑材料項目給排水工程（1） 給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案（2） 排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施建筑材料項目供電工程（1） 供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）（2） 供電回路及電壓等級的確定（3） 電源選擇（4） 場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施建筑材料項目通信設(shè)施（1） 通信方式（2） 通信線路及設(shè)施建筑材料項目供熱設(shè)施建筑材料項目空分、空壓及制冷設(shè)施建筑材料項目維修設(shè)施建筑材料項目倉儲設(shè)施第九篇建筑材料項目節(jié)能措施一、 節(jié)能措施二、 能耗指標(biāo)分析第十篇建筑材料項目節(jié)水措施一、 節(jié)水措施二、 水耗指標(biāo)分析第十一篇建筑材料項目環(huán)境影響評價一、 場址環(huán)境條件二、 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響1.建筑材料項目建設(shè)對環(huán)境的影響建筑材料項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響三、 環(huán)境保護措施方案四、 環(huán)境保護投資五、 環(huán)境影響評價第十二篇建筑材料項目勞動安全衛(wèi)生與消防一、 危害因素和危害程度有毒有害物品的危害危險性作業(yè)的危害二、 安全措施方案采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備對危害部位和危險作業(yè)的保護措施危險場所的防護措施職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施三、消防設(shè)施火災(zāi)隱患分析2.防火等級消防設(shè)施第十三篇建筑材料項目組織機構(gòu)與人力資源配置一、 建筑材料項目組織機構(gòu)建筑材料項目法人組建方案建筑材料項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖建筑材料項目機構(gòu)適應(yīng)性分析二、 建筑材料項目人力資源配置生產(chǎn)作業(yè)班次勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求職工工資福利勞動生產(chǎn)率水平分析員工來源及招聘方案員工培訓(xùn)計劃第十四篇建筑材料項目實施進度一、 建筑材料項目建設(shè)工期二、 建筑材料項目實施進度安排三、建筑材料項目實施進度表（橫線圖）第十五篇建筑材料項目投資估算一、 建筑材料項目投資估算依據(jù)二、 建筑材料項目建設(shè)投資估算建筑材料項目建筑工程費建筑材料項目設(shè)備及工器具購置費建筑材料項目安裝工程費建筑材料項目工程建設(shè)其他費用建筑材料項目基本預(yù)備費建筑材料項目漲價預(yù)備費建筑材料項目建設(shè)期利息三、 建筑材料項目流動資金估算四、 建筑材料項目投資估算表建筑材料項目投入總資金估算匯總表建筑材料項目單項工程投資估算表建筑材料項目分年投資計劃表建筑材料項目流動資金估算表第十六篇建筑材料項目融資方案一、 建筑材料項目資本金籌措二、 建筑材料項目債務(wù)資金籌措三、建筑材料項目融資方案分析第十七篇建筑材料項目財務(wù)評價一、 建筑材料項目財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取財務(wù)價格計算期與生產(chǎn)負(fù)荷財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定其他計算參數(shù)二、 建筑材料項目銷售收入估算（編制銷