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文檔簡介

房屋買賣正規(guī)合同1.引言本合同是根據(jù)國家相關法律以及《房屋買賣合同范本》的基礎上，買賣雙方自愿遵守并簽訂的房屋買賣正規(guī)合同。本合同具有法律效力，旨在明確雙方權益、建立健全的買賣關系。2.合同雙方買方：[買方姓名/機構全稱]賣方：[賣方姓名/機構全稱]3.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]其他附件：[如有其他附件，請列明]4.交易條款買方在簽署本合同的同時，一次性支付[首付款金額]人民幣作為首付款；買方將在[約定的時間/階段]內(nèi)支付房屋余款；賣方收到房屋款項后，向買方交付相應的房屋產(chǎn)權證書等所有權證明材料。交付與過戶：賣方應保證所售房屋在簽署本合同時，不存在抵押、查封等限制性權利；買方支付完畢全部房屋款項后，賣方應配合買方進行房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；房屋的交付日期為[交房日期]，交付后，買方應自行負責房屋的裝修和維護。房屋質(zhì)量與維修：賣方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，無嚴重質(zhì)量問題；買方收到房屋后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應在[驗收期限]內(nèi)向賣方提出書面通知，并要求賣方進行修補或退還相應費用；買方應對房屋進行定期維護和保養(yǎng)，維修費用由買方自行承擔。違約責任：在交付房屋之前，任何一方如違反本合同規(guī)定而無法履行義務，應向另一方支付相應違約金；賣方如因房屋質(zhì)量問題導致交易無法進行，應退還買方已支付的款項，并承擔相應的違約責任；買方如未按合同約定時間支付房屋余款，應向賣方支付每日千分之[違約金比例]的違約金。5.法律適用與爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用于的法律法規(guī)；買賣雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交相關爭議至本合同簽訂地法院解決。6.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同有效期為[合同有效期]，在有效期內(nèi)未發(fā)生爭議或違約行為，自動終止。7.其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各保留一份原件；本合同未約定事項可由買賣雙方另行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有等同效力。買方簽字：_________________日期：_________________

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