房產(chǎn)買賣合同樣試VIP

第頁共頁房產(chǎn)買賣合同樣試房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下條款達(dá)成協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容經(jīng)乙方審閱詳細(xì)，并愿意遵守，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方擁有位于_______地區(qū)_______小區(qū)_______單元_______號(hào)的房產(chǎn)，面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條房產(chǎn)售賣價(jià)格1.乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，購房總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______萬元。2.上述購房總價(jià)款中，乙方需在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋的首付款人民幣_(tái)______萬元，即購房?jī)r(jià)款的_______%。3.乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)______萬元。第三條交付與驗(yàn)收時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______天內(nèi)，將房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第四條交付方式1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性、獨(dú)立使用權(quán)，并自愿將房產(chǎn)所有權(quán)交付給乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條保證與承諾1.甲方保證房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、訴訟等糾紛，且不對(duì)乙方的購房產(chǎn)生任何影響。2.對(duì)于因甲方違反上述保證而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約處理1.如果甲方違反本合同的約定，致使乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付房款總額的_______%。2.如果乙方違反本合同的約定，致使房產(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付房款總額的_______%。第七條其他約定1.本合同項(xiàng)下所有的通知、協(xié)議及其他書面文件應(yīng)通過掛號(hào)信或當(dāng)事人確認(rèn)的其他郵遞方式發(fā)出。2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件等。3.對(duì)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：乙方