夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議范文

第頁共頁夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議范文協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【丈夫姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】乙方：【妻子姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】鑒于：1.甲方與乙方為夫妻關(guān)系，結(jié)婚多年并擁有共同的房產(chǎn)；2.甲方與乙方愿意依法將共同的房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，并明確雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房產(chǎn)說明1.本協(xié)議中的房產(chǎn)是指【房產(chǎn)地址】的房屋及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，購(gòu)房合同編號(hào)為【購(gòu)房合同編號(hào)】，登記證明號(hào)為【登記證明號(hào)】。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬如下：甲方所有權(quán)占有比例：【甲方比例】%乙方所有權(quán)占有比例：【乙方比例】%雙方共有權(quán)占有比例：【共有權(quán)比例】%第二條贈(zèng)與事項(xiàng)1.甲方同意無償將其在房產(chǎn)中所持有的部分贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。2.被贈(zèng)與的部分為【房產(chǎn)比例】%的房產(chǎn)所有權(quán)。3.贈(zèng)與后，甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)比例變更如下：甲方所有權(quán)占有比例：【甲方變更后比例】%乙方所有權(quán)占有比例：【乙方變更后比例】%雙方共有權(quán)占有比例：【共有權(quán)變更后比例】%第三條贈(zèng)與條件和義務(wù)1.甲方與乙方在贈(zèng)與后各享有其相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)，并在法律范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。2.甲方與乙方對(duì)其所持有的房產(chǎn)享有該房產(chǎn)所帶來的收益和義務(wù)。3.甲方和乙方都有權(quán)在贈(zèng)與的房產(chǎn)中居住和使用，但須互相尊重，并不得對(duì)贈(zèng)與給對(duì)方的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。4.若有繼承、離婚等情況發(fā)生，應(yīng)遵守相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用1.贈(zèng)與辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方因房產(chǎn)過戶或其他手續(xù)辦理所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的變更和生效1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與的唯一合法文書。甲方（蓋章）：