區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)投標(biāo)方案（技術(shù)標(biāo)）

1區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)投標(biāo)方案第一章服務(wù)整體設(shè)想及策劃 第一節(jié)項(xiàng)目需求分析 一、項(xiàng)目概況 二、服務(wù)范圍 三、服務(wù)內(nèi)容 五、管養(yǎng)作業(yè)規(guī)范要求 第二節(jié)整體服務(wù)設(shè)想 一、項(xiàng)目部署 二、現(xiàn)場(chǎng)布置計(jì)劃 第二章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員管理 42第一節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 一、人員定崗原則 二、組織機(jī)構(gòu)圖 三、人員配備情況 第二節(jié)人員崗位職責(zé) 一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 二、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 三、資料員職責(zé) 四、材料員 五、質(zhì)量員職責(zé) 六、安全文明員職責(zé) 2七、物資設(shè)備管理人員職責(zé) 八、保潔人員崗位職責(zé) 九、綠化管護(hù)人員崗位職責(zé) 第三章項(xiàng)目擬投入的物資設(shè)備 第一節(jié)物資設(shè)備投入原則 一、物資設(shè)備配備要求 二、機(jī)械設(shè)備的組織 三、準(zhǔn)備原則 第二節(jié)擬投入的設(shè)備介紹 二、保潔設(shè)備 第三節(jié)設(shè)備管理方案 一、設(shè)備管理規(guī)定 二、車輛管理規(guī)定 三、車輛維護(hù)制度 四、車輛保險(xiǎn)制度 五、綠化設(shè)備管理方案 六、機(jī)械設(shè)備的報(bào)廢批準(zhǔn) 第四章市政設(shè)備養(yǎng)護(hù)方案 第一節(jié)橋梁養(yǎng)護(hù)方案 一、橋梁檢測(cè)檢查 第二節(jié)污水管網(wǎng)清淤方案 3一、管道檢查 二、主要清淤方式 三、清淤施工措施 五、排水管網(wǎng)檢查方案 第三節(jié)標(biāo)志牌養(yǎng)護(hù)措施 一、標(biāo)志牌面清潔 三、標(biāo)志牌周圍遮擋物清除 四、連接件緊固 第四節(jié)道路養(yǎng)護(hù)實(shí)施方案 一、道路狀況巡查檢測(cè) 二、養(yǎng)護(hù)作業(yè)安全防護(hù) 三、道路養(yǎng)護(hù)實(shí)施措施 四、瀝青路面病害處理 第五節(jié)路燈及配電箱維護(hù)方案 一、路燈維修維護(hù) 二、配電柜故障處理 第五章區(qū)域綠化管護(hù)方案 第一節(jié)綠化管護(hù)具體方案 二、年度養(yǎng)護(hù)工作安排 4 七、花樹養(yǎng)護(hù)方案 第二節(jié)病蟲害防治方案 二、草坪病蟲害防治 三、樹木病蟲害防治 四、花樹的病蟲害防治 第六章環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)方案 第一節(jié)廣場(chǎng)保潔方案 一、保養(yǎng)注意事項(xiàng) 二、地面保潔規(guī)范 三、保養(yǎng)程序 四、廣場(chǎng)設(shè)施保潔服務(wù)方案 第二節(jié)路面、橋面保潔方案 一、路面保潔方案 二、橋涵保潔作業(yè)方案 第三節(jié)垃圾清運(yùn)方案 第七章項(xiàng)目管理制度 第一節(jié)人員管理制度 一、人員考勤制度 5二、人員獎(jiǎng)懲制度 三、人員社保制度 320 327六、保潔人員管理制度 第二節(jié)檔案管理制度 一、檔案管理部門 二、檔案管理內(nèi)容 三、檔案記錄表格 341第八章項(xiàng)目服務(wù)保障體系 第一節(jié)項(xiàng)目服務(wù)承諾 一、保潔服務(wù)質(zhì)量承諾 二、保潔員安全承諾書 三、綠化管護(hù)服務(wù)承諾 第二節(jié)項(xiàng)目服務(wù)措施 一、服務(wù)質(zhì)量保障措施 二、文明保潔措施 三、安全作業(yè)措施 四、綠化管護(hù)質(zhì)量措施 373 第九章項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案 6 一、應(yīng)急預(yù)案原則 二、急救常識(shí)培訓(xùn) 四、救援基本流程 第二節(jié)保潔應(yīng)急預(yù)案 一、重大活動(dòng)、節(jié)假日保潔預(yù)案 二、特殊時(shí)期廁所保潔的措施 第三節(jié)農(nóng)藥中毒應(yīng)急預(yù)案 二、農(nóng)藥中毒預(yù)防 第四節(jié)綠化管理應(yīng)急預(yù)案 二、意外災(zāi)害措施 六、大風(fēng)天氣措施 第五節(jié)機(jī)械傷害應(yīng)急預(yù)案 二、預(yù)防措施 第六節(jié)意外觸電應(yīng)急預(yù)案 7二、應(yīng)急措施…………408本方案目錄中的內(nèi)容在word文檔內(nèi)均有詳細(xì)闡述，如8說明一、如招標(biāo)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求“服務(wù)整體設(shè)想及策劃”9(二)其他法律法規(guī)。(以下內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行修改)第一章服務(wù)整體設(shè)想及策劃第一節(jié)項(xiàng)目需求分析(一)項(xiàng)目名稱：區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目。(三)服務(wù)期：自合同簽訂起XX年(XX個(gè)月)。水系、建(構(gòu))筑物等。站區(qū)管理范圍內(nèi)瀝青路面、人行道、側(cè)石、橋梁(包括附屬設(shè)施)水系、雨、污水檢查井、管網(wǎng)、路燈(包括管線、控制柜、箱變、路燈監(jiān)控等)、燈飾、地下通道、路名牌、(一)總體方案1.市政(路橋、排水、路燈、下穿通道等)項(xiàng)目管養(yǎng)實(shí)4.物業(yè)(環(huán)境、工程、安保、電梯、消防等)項(xiàng)目管養(yǎng)(二)精細(xì)化管理方案(三)應(yīng)急保障方案(四)管理創(chuàng)新(五)技術(shù)實(shí)力(一)基本規(guī)范(1)按機(jī)構(gòu)設(shè)置要求設(shè)立項(xiàng)目部。(2)項(xiàng)目部須按基本架構(gòu)設(shè)置相應(yīng)的管理、技術(shù)、專業(yè)等部門和操作班組，我公司可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得降低對(duì)各管養(yǎng)子項(xiàng)目的質(zhì)量控制要求，并以書面形式向XX單位(3)我公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求配置相應(yīng)的專職管理、技(4)管理、技術(shù)人員須具備相應(yīng)的學(xué)歷要求、執(zhí)業(yè)資格和技術(shù)職稱，操作人員須持證上崗。(5)主管及以上人員應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)(不少于300天/年),合同期內(nèi)原則上不得調(diào)換、不得與其他項(xiàng)目兼任，如需調(diào)整(6)XX單位可以要求我公司調(diào)整、調(diào)換主管及以上人員，我公司必須響應(yīng)。(7)我公司有義務(wù)在關(guān)鍵崗位培養(yǎng)本地戶籍管理人員。(8)人員配置要求：1)項(xiàng)目經(jīng)理1名，男女不限，45周歲以下、身體健康，執(zhí)行力強(qiáng)，具備5年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，提供項(xiàng)目經(jīng)理證，2)保安人員：身體健康、無犯罪記錄，赤足身高1.75米以上、體態(tài)勻稱、五官端正、無紋身、無0型腿、無口吃，年齡35周歲以下，復(fù)原軍人占比50%以上，(工資待遇含社保五險(xiǎn)福利不得低于XX元/月/人);3)保潔人員：身體健康，吃苦耐勞，男女不限，55周歲以下，(工資待遇含社保五險(xiǎn)福利不得低于2860元/月/4)工程維修人員：身體健康，具備相應(yīng)工種技術(shù)要求 (強(qiáng)弱電、空調(diào)，設(shè)施設(shè)備等),持證上崗，45周歲以下，經(jīng)過嚴(yán)格考核后，擇優(yōu)錄用。(工資待遇含社保五險(xiǎn)福利不得低于XX元/月/人)5)綠化人員：身體健康，吃苦耐勞，具備3年綠植養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，男女不限，55周歲以下，(工資待遇含社保五險(xiǎn)福利不得低于XX元/月/人);6)客服人員：身體健康，吃苦耐勞，顏值端正，大專以上學(xué)歷，女性，35周歲以下，(工資待遇含社保五險(xiǎn)福利不得低于XX元/月/人);7)其他主管人員：按照崗位要求和應(yīng)聘人員面試具體情況，來具體錄用崗位和工資待遇福利。2.文明服務(wù)(1)弘揚(yáng)愛崗敬業(yè)精神、忠于職守、勤奮學(xué)習(xí)，刻苦工作，勝任本職，樂于奉獻(xiàn)。(2)樹立全心全意為人民服務(wù)的意識(shí)，積極為旅客排(3)工作人員應(yīng)規(guī)范著裝、佩戴工作證，并做到儀表端莊、舉止文明。(4)營(yíng)造文明工作環(huán)境，辦公環(huán)境整潔美觀，使用文明用語，禮貌待人，熱情服務(wù)。(5)堅(jiān)持首問責(zé)任制，認(rèn)真解答旅客問詢；(6)設(shè)立投訴信箱，公布監(jiān)督電話，對(duì)投訴信件、電(1)檔案資料的管理應(yīng)有專門部門及專職人員負(fù)責(zé)。(2)檔案資料的管理應(yīng)建立收集、整理、鑒定、統(tǒng)計(jì)、(3)檔案資料的存放地應(yīng)有防火、防潮、防蟲鼠、防(4)檔案資料包括但不限于以下內(nèi)容：1)管理、運(yùn)營(yíng)和維修養(yǎng)護(hù)的指導(dǎo)性文件。2)各類運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、值班日志和記錄。3)國(guó)家、地方、企業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和維修養(yǎng)護(hù)4)設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)檢查記錄及年度技術(shù)狀況分析報(bào)告。5)技術(shù)檢測(cè)記錄及季度技術(shù)檢測(cè)分析報(bào)告。6)各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。7)工程技術(shù)檔案：竣工圖紙、設(shè)備產(chǎn)品說明書和操作8)技術(shù)教育培訓(xùn)、質(zhì)量管理文件、科技情報(bào)等資料。9)站區(qū)范圍內(nèi)，按照設(shè)施分類，建立道路、橋梁、廣(1)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，建立并落實(shí)(2)建立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)和任務(wù)。(3)定期(每月不得少于1次)進(jìn)行安全教育、安全(4)實(shí)行安全考核一票否決制，建立安全事故責(zé)任追(7)科學(xué)、合理地調(diào)度和控制設(shè)備設(shè)施，確保安全運(yùn)(8)電氣、消防、電梯等專業(yè)維護(hù)作業(yè)人員必須按規(guī)(1)養(yǎng)護(hù)作業(yè)車輛及圍護(hù)設(shè)施應(yīng)標(biāo)識(shí)規(guī)范，標(biāo)明單位(2)養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員作業(yè)時(shí)必須穿著反光背心，嚴(yán)格按(3)養(yǎng)護(hù)維修作業(yè)區(qū)應(yīng)留有人員和機(jī)具材料等的出入(4)作業(yè)區(qū)圍護(hù)設(shè)施必須派專人看管，看管人員必須(5)作業(yè)區(qū)圍護(hù)完畢后，方可施工作業(yè)。(6)作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)人員撤退完畢，方可收回作業(yè)(1)貫徹綠色施工、文明作業(yè)的原則，最大程度減少(2)在保證質(zhì)量和安全的前提下，通過科學(xué)管理和技養(yǎng)作業(yè)，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護(hù))。(3)做到5個(gè)百分百：現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)100%、作業(yè)降塵100%、沙土覆蓋100%、車輪沖洗100%、噪音和光污染控制100%。(4)做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁隨地傾倒污水，亂丟、焚燒(1)建立應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各自職責(zé)分工。(2)根據(jù)管養(yǎng)特點(diǎn)制訂相應(yīng)的防恐、火災(zāi)、自然災(zāi)害、(3)建立惡劣天氣及其他異常情況應(yīng)急值班制度，及(4)建立應(yīng)急物資、搶險(xiǎn)設(shè)備儲(chǔ)備制度，保持一定存(4)應(yīng)急響應(yīng)時(shí)限不大于15分鐘。(5)建立應(yīng)急預(yù)備隊(duì)，并保持在崗在位。(6)做好事故原因調(diào)查和損失評(píng)估工作。(二)道路管養(yǎng)作業(yè)規(guī)范(1)要求市政道路安排巡查人員，人行道實(shí)行徒步方(2)每日不少于三次巡查，特殊時(shí)段要全天在道路上(3)道路設(shè)施巡查內(nèi)容1)路面損毀，裂縫、松散、壅包、車轍、沉陷、剝落、2)人行道磚缺失、沉陷、破損、松動(dòng)、無高差等；3)側(cè)石斷裂、翹頭、損毀、缺失、松動(dòng)、沉陷等；4)窨井蓋破損、缺失、檢查井排水冒溢，車輛碾壓后5)路名牌損壞、歪斜、銹蝕、畫面破損、字體脫落、6)無障礙設(shè)標(biāo)志牌歪斜、破損、有無牛皮癬；7)擋墻護(hù)欄等附屬設(shè)施是否損壞、缺失；8)隔離欄(墩)是否歪斜、破損、缺失；9)道路或人行道上是否有建筑垃圾；10)是否有施工單位占道堆放材料、拌和砂漿、泵送混11)關(guān)鍵時(shí)段的夜間巡查；(4)信息反饋巡查人員應(yīng)做好巡查記錄(時(shí)間、地點(diǎn)、存在問題),(5)問題處理1)對(duì)危險(xiǎn)較大的問題(如道路大面積沉陷、井蓋丟失、水等)要求立即上報(bào)上級(jí)主管部門及綜管辦管理人員并在現(xiàn)2)對(duì)一般巡查問題(如路面、人行道板損壞、側(cè)石松動(dòng)缺損、橋面鋪裝損壞、護(hù)欄破損等)按程序進(jìn)行測(cè)量、拍3)對(duì)其他單位破壞道路、路面上攪拌砂漿、侵占道路、(1)水泥混凝土路面應(yīng)及時(shí)清除嵌入路面接縫內(nèi)的雜(雪)水滲入，伸縮縫應(yīng)2年更換一次，并上報(bào)計(jì)劃及完成情(2)水泥混凝土路面出現(xiàn)裂縫，坑槽，錯(cuò)臺(tái)，破碎，(1)瀝青路面出現(xiàn)裂縫、松散、坑槽、破碎、麻面、(2)瀝青路面保養(yǎng)應(yīng)結(jié)合氣候特點(diǎn)，按照“預(yù)防為主、(3)瀝青路面面層嚴(yán)禁采用水泥混凝土進(jìn)行修補(bǔ)。(1)表面及側(cè)石頂面平整，表面清潔無積水；(2)表面鋪砌塊完整、無色差，花色圖案一致，砌塊(3)盲道上的導(dǎo)向磚、止步磚位置應(yīng)安裝正確；(4)人行道養(yǎng)護(hù)作業(yè)在同一道路、同一時(shí)間段進(jìn)行時(shí)，道寬度不得小于1米。(1)側(cè)(平)石維修應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求，其規(guī)格、材(2)側(cè)(平)石安裝應(yīng)穩(wěn)固，外邊線直順；花崗巖、大理石類的側(cè)(平)石其線寬不小于3mm,最大縫寬不得超(三)橋梁管養(yǎng)作業(yè)規(guī)范(1)每天固定安排巡查人員。(2)巡查人員每日不少于兩次巡查。(3)巡查應(yīng)做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應(yīng)(4)橋梁設(shè)施巡查內(nèi)容1)橋面鋪裝損毀，裂縫、松散、沉陷、剝落、坑槽、2)橋面瓷磚缺失、破損等；3)防護(hù)欄桿、防護(hù)柵、防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、隔離帶、防4)橋梁墩臺(tái)柱砌體缺損，成塊脫落等；5)橋梁基礎(chǔ)位移、傾斜、下沉，混凝土結(jié)構(gòu)破損漏筋6)橋梁泄水孔堵塞，排水管破損殘缺護(hù)坡(錐坡)有破7)橋梁擋墻有破損、污穢、傾斜或鼓脹、位移下沉等；8)橋梁橋名牌、限載牌、無障礙標(biāo)牌破損、缺失等；9)路橋連接處高差大，橋頭跳車等；11)地下通道內(nèi)電器、電路、控制設(shè)備是否漏電和超負(fù)12)地下通道主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫、斷裂、脫落現(xiàn)象；13)拱頂、側(cè)墻或翼墻粉飾材料或裝飾件是否有脫落、14)通風(fēng)設(shè)施是否正常運(yùn)行；15)地下通道標(biāo)志是否殘破，隔離墩、欄是否破損，限16)地下通道各類監(jiān)控系統(tǒng)是否完好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常；18)人行天橋護(hù)欄、玻璃是否破損、缺失、牢固等；20)關(guān)鍵時(shí)段的夜間巡查。(1)橋面結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期含水浸泡造成的脫落、擁包、應(yīng)采(2)橋梁損壞的防水層，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。防水層維(3)修補(bǔ)后的防水層，其防水性能、整體強(qiáng)度、與下(4)當(dāng)金屬或非金屬防護(hù)欄桿褪色嚴(yán)重或有表皮脫落(5)當(dāng)欄桿被撞有嚴(yán)重變形、斷裂和殘損現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)(6)伸縮裝置處的欄桿或護(hù)欄維修后應(yīng)滿足橋梁隨溫(7)伸縮裝置應(yīng)平整、直順、伸縮自如，處于良好的行車有異常響聲、跳車時(shí)及時(shí)維修。保養(yǎng)周期每年應(yīng)2次。(8)橋梁支座部分應(yīng)保持完整、清潔、有效、應(yīng)每年(9)墩臺(tái)表面應(yīng)保持清潔，并及時(shí)清除青苔、雜草、(10)墩臺(tái)混凝土表面發(fā)生侵蝕剝落、蜂窩麻面等病害(11)橋面泄水孔應(yīng)完好、暢通、有效。(12)橋面泄水管、排水槽每年雨季前應(yīng)全面檢查、疏(13)橋梁的防護(hù)欄桿、防護(hù)柵、防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)、隔(14)各類知識(shí)標(biāo)志應(yīng)完整、有效、不得誤掛和缺項(xiàng)。(15)擋墻應(yīng)堅(jiān)固、耐用、完好。擋墻應(yīng)每季度檢查一次，中雨以上降雨時(shí)應(yīng)巡檢，擋墻傾斜超過20mm或鼓脹、位移、下沉超過20mm時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修加固。擋墻拆斷，應(yīng)(16)護(hù)坡應(yīng)完好，下沉超過30mm、殘缺超過0.2m2,(17)人行天橋梯道防滑條應(yīng)完好，有效，梯道雨季不不得有大于0.1m2坑洞，大于10mm翹起或大于0.2m2空鼓。(18)通道內(nèi)電器、電路、控制設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，(19)通道內(nèi)抽水泵站的電機(jī)、水泵等機(jī)械設(shè)備應(yīng)按照(20)通道內(nèi)排水管道應(yīng)完好暢通。(四)排水設(shè)施管養(yǎng)作業(yè)規(guī)范(1)要求排水設(shè)施檢查人員每天巡查不少于2次，汛(2)巡查內(nèi)容：雨水、污水排水管網(wǎng)、渠溝(暗、明溝)、檢查井、雨水井、出水口(3)巡查標(biāo)準(zhǔn)：排水設(shè)施完好，無阻水物，泄水孔暢通，無積水；排水管道暢通，積泥深度不超過1/3管徑；雨(4)發(fā)現(xiàn)缺失、破損的井蓋須及時(shí)做好安全防護(hù)措施(1)養(yǎng)護(hù)方法：人工清掏、真空吸泥車、高壓沖水車。(2)汛期前、后及特大暴雨后須集中對(duì)雨水井、檢查井、管道、溝渠(明、暗溝)進(jìn)行清疏。(3)缺失或損壞的井蓋須在24小時(shí)內(nèi)完成補(bǔ)裝、更換。(4)及時(shí)按排水工程要求做好泄漏、滲漏管道的專項(xiàng)(五)路燈管養(yǎng)作業(yè)規(guī)范每日安排人員進(jìn)行日常巡查，巡查內(nèi)容包括設(shè)施完好2.亮燈率及設(shè)施完好率合同期內(nèi)站區(qū)范圍內(nèi)路燈亮燈率(亮燈率指所檢查路燈的亮燈數(shù)與檢查路燈的總燈數(shù)之比)達(dá)到99%以上，設(shè)施完好率(主要包括燈桿燈具完好率、線路完好率、配電箱完好率、照明及交通設(shè)施清潔率等)達(dá)到97%以上。燈桿、燈具、變壓器、檢查井、控制箱等設(shè)置規(guī)范，保持清潔，無亂貼亂畫、歪斜、銹蝕、油漆脫落等現(xiàn)象；每月對(duì)道路路燈、控制箱接地等情況進(jìn)行測(cè)試，每年應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)有專變箱的配電設(shè)施要申請(qǐng)進(jìn)行安全檢測(cè)，測(cè)試完成后應(yīng)及時(shí)向業(yè)主上報(bào)測(cè)試報(bào)告，并立即對(duì)測(cè)試不合格的進(jìn)行整改。3.故障修復(fù)自接到通知之時(shí)起，有可能危及人身安全和擴(kuò)大設(shè)備損失的故障，在30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理，并將現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)上報(bào)業(yè)主單位；線路短路、斷線、設(shè)備零部件損壞等一般性故障在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；線路、設(shè)備被盜或其他原因造成路燈不亮24小時(shí)內(nèi)無法修復(fù)的，應(yīng)及時(shí)向主管部門報(bào)告，并在主管部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，線路、設(shè)備被盜應(yīng)同時(shí)向公安部門報(bào)案。故障修復(fù)及時(shí)率合格標(biāo)準(zhǔn)為100%。4.單燈維修若光源電器等出現(xiàn)損壞，應(yīng)立即更換相同規(guī)格品種的產(chǎn)品，如無相同的，須經(jīng)業(yè)主同意后，更換同等價(jià)值產(chǎn)品作為替換，維護(hù)材料質(zhì)量合格率須達(dá)100%。(六)環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)規(guī)范(1)人工清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)道路實(shí)行24小時(shí)不間斷作業(yè)，每8小時(shí)1班，必須保證無縫對(duì)接。每日第一遍大掃必須在7:00前完成，其余時(shí)間保潔，道路廢棄物滯留時(shí)間不得超過10分鐘。(2)保潔要求1000m2煙頭等廢棄物不得超過2個(gè)，室外10分鐘、室內(nèi)5分鐘內(nèi)需有人響應(yīng)并進(jìn)行清掃。車行道(含路面、路牙、隔離樁、樹圈、喇叭口、快車道的綠島)、人行道、人行天橋、地下通道、綠化帶內(nèi)無雜路面無積水(雨天除外);路面、路牙、隔離樁下無積(1)果皮箱、垃圾箱皮箱內(nèi)垃圾容量達(dá)到2/3時(shí)，應(yīng)及時(shí)收集并更換垃圾袋；損(2)隔離帶、護(hù)欄擦洗”(擦洗時(shí)間：5:30—7:00,19:00—21:00),做到表(3)其他道路附屬設(shè)施道路兩側(cè)及道路出入口可視10米內(nèi)交叉口的建(構(gòu))筑物立面、圍墻(門)、車行道人行道路面、橋梁、橋梁隔(4)垃圾清運(yùn)1)垃圾清運(yùn)車每日將垃圾運(yùn)往指定垃圾中轉(zhuǎn)站。2)垃圾要采取密閉方式進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，禁止敞開式運(yùn)送垃3)在垃圾運(yùn)輸過程中無垃圾揚(yáng)、散、拖、掛和污水滴5)運(yùn)輸垃圾應(yīng)盡量避開上下班高峰期。裝卸垃圾應(yīng)符近的垃圾站(屋)裝運(yùn)垃圾時(shí)，應(yīng)盡量避開早晨、中午時(shí)間，(七)綠化管養(yǎng)規(guī)范斜、亮腳現(xiàn)象；整形灌木(球類等)生長(zhǎng)豐滿，無偏冠、空3.草坪4.草花植株顏色正常，規(guī)格整齊，高度冠徑之間差距不超過15%,害蟲危害的葉片每株(m2)小于5%,刺吸性害蟲危害的葉片每株(m2)小于10%,基本無蛀干性害蟲危害。每天澆水2次；無雨氣候下，廣場(chǎng)綠化噴淋工作每天進(jìn)行一大灌木每年修剪內(nèi)膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次，修剪創(chuàng)面大于20cm2,必須進(jìn)行防腐處理；綠籬、種植塊及整形灌木(球類等)適時(shí)修剪(針葉類萌條不超過5cm,闊葉類萌條不超過10cm),表面無修剪殘留物。控制在10-20cm。結(jié)合開盤對(duì)綠化進(jìn)行施肥，施肥對(duì)象、種更換；對(duì)易受凍害樹木，須在每年的11月底之前完成根際行道樹樹池、綠化帶內(nèi)表土應(yīng)低于側(cè)石3-5cm;綠地內(nèi)、樹(3)花壇保護(hù)設(shè)施應(yīng)經(jīng)常保持完好。(4)花壇內(nèi)應(yīng)及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃(5)重大節(jié)日、活動(dòng)，按綜管處要求無條件更換花型。2.及時(shí)按要求完成專項(xiàng)任務(wù)和養(yǎng)護(hù)工作(如重大節(jié)日、(八)物業(yè)環(huán)境維護(hù)規(guī)范(1)要求各層衛(wèi)生保潔到位，確保明亮、整潔、通透、(2)保潔人員應(yīng)按照保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有保潔任務(wù)，每天實(shí)行24小時(shí)不間斷保潔，實(shí)行3班制，每8小時(shí)一班，為保證無縫對(duì)接，各休息時(shí)間(3)專人對(duì)廣場(chǎng)、大廳、走廊、地下停車場(chǎng)等地面(不含瀝青地面)進(jìn)行不間斷清潔，隨時(shí)保持地面干凈，每1000m2內(nèi)不能出現(xiàn)煙頭等雜物超過2個(gè)，所出現(xiàn)垃圾在3分鐘內(nèi)(4)鋼結(jié)構(gòu)、地面、樓梯、扶梯采取循環(huán)清潔，隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生，每1000m2內(nèi)不能出現(xiàn)煙頭等雜物超過2個(gè)，所出現(xiàn)垃圾在3分鐘內(nèi)清理完畢。(5)天花板每月徹底清理1次、墻壁、樓角每周清理2(6)玻璃幕墻清潔項(xiàng)目，每周清潔不少于1次，有特(7)垃圾日產(chǎn)日清，每次清理必須記錄清楚。垃圾桶(8)保潔用具及日常保潔品存放在指定房間，不得擺(9)保潔員不得隨意移動(dòng)開水器，不得在開水房?jī)?nèi)清(10)天花板、屋頂?shù)雀咛幥鍧嵶鳂I(yè)應(yīng)安排避開客流高(11)協(xié)助做好站內(nèi)禁煙工作，保持樓內(nèi)空氣良好。(12)保潔人員統(tǒng)一著裝，按規(guī)定掛牌，規(guī)范用語及行(13)清潔不得使用劣質(zhì)、腐蝕性清潔劑，按規(guī)定程序(14)公共區(qū)域窗臺(tái)無非法廣告、無蜘蛛網(wǎng)、無印跡；(15)樓道內(nèi)燈具、扶手、消防設(shè)施(內(nèi)外)等物品干(16)垃圾桶外殼干凈、無污物，垃圾不多于總?cè)萘康?/3,及時(shí)更換垃圾袋，無燃著的煙頭。(17)玻璃門及低處玻璃明亮、無污跡、無積塵、無手(18)各安全消防通道內(nèi)地面臺(tái)階、玻璃隔斷、不銹鋼(19)標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、燈箱、消防栓箱內(nèi)外部干凈、無灰(20)送風(fēng)柱清潔明亮，無污跡、水印。(21)開水房、保潔休息室、工具房清潔干凈，地面、(22)所有垃圾桶必須套垃圾袋。(23)樓內(nèi)通風(fēng)口表面衛(wèi)生進(jìn)行定期清潔，每周不少于(24)所有地墊清潔干凈，每天必須清潔三次，沖洗每(1)電梯門、車廂內(nèi)四周不銹鋼明亮、不油膩、鏡面(2)電梯槽坑清潔門軌無污漬、無沙塵。(3)扶梯層無污跡、無灰塵、干凈，玻璃表面光亮無(4)防火門及窗經(jīng)常擦拭，無污跡、無手印。(5)電梯地面干凈無污物。(1)衛(wèi)生間地面清潔干凈，無積水、污跡、無紙屑、(2)衛(wèi)生間內(nèi)無異味；無蚊、蠅、蛆等有害物體出現(xiàn)。(3)小便池干凈、明亮見本色，無尿垢、無煙頭、無(4)蹲、坐便器干凈明亮見本色無異物。(5)水池干凈明亮見本色無異物。(6)墻面、頂面、鏡面潔凈明亮無水跡、無手印，墻(7)衛(wèi)生間門、窗玻璃，隔板光潔明亮本色，無污跡、(8)洗手臺(tái)面清潔干凈，無水垢、積水、灰塵、污跡(9)廁紙手紙箱、烘手器、皂液盒明亮無污跡、無積(10)垃圾簍擺放整齊、清潔干凈，垃圾不能超過容器(12)衛(wèi)生間每天消毒。(1)玻璃幕墻內(nèi)外明亮、無污跡、無積塵、表面光亮、(2)因天氣或其他原因造成玻璃幕墻出現(xiàn)明顯污跡，(4)玻璃幕墻及墻面距地面2m以上及每周保潔1次。(1)鋼結(jié)構(gòu)表面潔凈、無污跡、無積塵(2)因天氣或其他原因造成鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯污跡，應(yīng)(3)鋼結(jié)構(gòu)距地面2m以下隨時(shí)清潔。(4)鋼結(jié)構(gòu)每月保潔1次。(1)要求每季一換、四季常青、擺放合理。(2)保持植物生長(zhǎng)旺盛，四季有花，葉色墨綠光亮，(3)重大節(jié)日或慶典活動(dòng)期間應(yīng)按要求無條件增加綠(1)廣場(chǎng)內(nèi)房屋建筑主體、房建結(jié)構(gòu)裝飾工程、幕墻(2)廣場(chǎng)及地下空間衛(wèi)生間給排水設(shè)備、排水溝(明溝、暗溝)疏通清淤；衛(wèi)生間等管理維修。(3)變電站抽屜柜下樁頭以下設(shè)備日常巡查、管理、(4)所有配套電梯日常啟閉、管理、維護(hù)、檢測(cè)等。(5)對(duì)接供水、供電、供氣、通訊運(yùn)營(yíng)商等單位在物(6)針對(duì)物業(yè)管理管轄設(shè)施范圍內(nèi)的設(shè)施大規(guī)模功能(1)安保人員要求身體健康、赤足身高1.70米以上、體態(tài)勻稱、政治審查合格、五官端正、無紋身、無0型腿、無口吃，年齡40周歲以下，復(fù)原軍人占比40%以上。我公司保安員執(zhí)行24小時(shí)工作制，我公司在每天運(yùn)營(yíng)開始前、運(yùn)營(yíng)期間和運(yùn)營(yíng)結(jié)束后都應(yīng)安排保安對(duì)XX單位指定的管轄區(qū)域進(jìn)行保衛(wèi)任務(wù)。所有法定節(jié)假日、重大事件及自然災(zāi)害等因素均不能作為中斷服務(wù)的理由。我公司需要注意的是，保安員應(yīng)根據(jù)XX單位需求分批上崗；部分時(shí)間段由于外部環(huán)境改善，客流量會(huì)出現(xiàn)較大變單位有權(quán)要求我公司減少或增加相應(yīng)的保安服務(wù)，并根據(jù)減少或增加的服務(wù)量按相應(yīng)服務(wù)人數(shù)扣減或增加服務(wù)費(fèi)用。因保安人員在管理過程中發(fā)生安全事故和媒體曝光等事件由我公司自行負(fù)責(zé)。(2)物業(yè)管理范圍內(nèi)采取站崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，協(xié)助相關(guān)執(zhí)法部門，維護(hù)站區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保無任何損害旅客利益和危及旅客人生安全的行為。安全巡查按規(guī)定路線巡視檢查，不留死角；巡查內(nèi)容包括：車輛停放情況，維護(hù)道路暢通，做好安全防范工作，商業(yè)街區(qū)內(nèi)巡查，防范和制止各類違反管理制度行為，并文明(3)對(duì)信息指揮室及配電房等重要設(shè)備用房安排人員進(jìn)行值守。值守人員應(yīng)具備熟練操作視頻監(jiān)控設(shè)備、數(shù)據(jù)信息收集系統(tǒng)及配電房等相關(guān)設(shè)備操作。值守人員會(huì)應(yīng)用安全報(bào)警監(jiān)控等系統(tǒng)，對(duì)所有公共區(qū)內(nèi)的治安情況實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控，確保公共區(qū)域安全。對(duì)可疑或不安全跡象采取跟蹤監(jiān)視和定點(diǎn)錄像措施，并及時(shí)通知值班保安就地處理。值班保(4)知曉火車站區(qū)域內(nèi)公安、交警、交通執(zhí)法、城管(5)負(fù)責(zé)做好廣場(chǎng)的秩序管理。遇到旅客糾紛，當(dāng)班(6)負(fù)責(zé)保護(hù)XX單位指定范圍內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)和信息(1)提供24小時(shí)熱線接聽記錄服務(wù)，要求接聽人員口(2)負(fù)責(zé)收集各類媒體關(guān)于蕪湖火車站的報(bào)道，每日(3)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)輿情、市政熱線投訴熱線記錄、回復(fù)及(4)重大活動(dòng)的會(huì)務(wù)、接待、解說等服務(wù)。第二節(jié)整體服務(wù)設(shè)想(一)合理分配人力資源，按照項(xiàng)目統(tǒng)一劃分服務(wù)方式(二)充分利用人力物力，配備專業(yè)工具，讓每一位員(四)協(xié)調(diào)工作人員，共同打造區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)工作(五)服務(wù)人員增強(qiáng)巡回監(jiān)督、檢查，突出重點(diǎn)同時(shí)不二、現(xiàn)場(chǎng)布置計(jì)劃我公司在XX區(qū)域設(shè)立駐點(diǎn)，滿足日常維修需求。在實(shí)施本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容的同時(shí)，我公司對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；每次服務(wù)過程提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，服務(wù)期間內(nèi)，提供現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)面滿足對(duì)服務(wù)人員達(dá)到全覆蓋，培訓(xùn)內(nèi)第二章項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員管理第一節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)一、人員定崗原則(一)因事?lián)袢说脑瓌t人員的選擇要以職位的空缺和實(shí)際工作的需要為出發(fā)點(diǎn)，以職位對(duì)人的要求為標(biāo)準(zhǔn)，選拔、錄用各類人員。要使工作卓有成效地完成，就要使選擇的人員具備相應(yīng)的知識(shí)和(二)量才使用的原則不同的人也具有不同的能力和素質(zhì)，能夠從事不同的工才能使人的潛能得到最充分地發(fā)揮，使人的工作熱情得到釋(三)人事動(dòng)態(tài)平衡的原則任何組織都是在不斷變化的環(huán)境中發(fā)展的，工作中的人的能力和知識(shí)也是在不斷提高和豐富的。同時(shí)，組織對(duì)其成員的素質(zhì)的認(rèn)識(shí)也是不斷完善的。因此，人與事的配合需要進(jìn)行不斷的調(diào)整，使能力強(qiáng)的人有機(jī)會(huì)從事更高層次的工作，能力一般的人從事其力所能及的工作，使組織中的每一個(gè)人都能得到最合理地使用，實(shí)現(xiàn)人與工作的動(dòng)態(tài)平衡。(四)程序化、規(guī)范化原則員工的選拔和錄用必須遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序。科學(xué)合理地確定員工的選拔標(biāo)準(zhǔn)和聘任程序，是組織聘任優(yōu)秀人才的重要保證。只有按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)辦事，才能選聘到真正愿為組織的發(fā)展作出貢獻(xiàn)的人才。項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全文明員、材料員、質(zhì)量員、資料員、養(yǎng)護(hù)人員、保潔人員等，涵蓋區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目涉及的所有工作內(nèi)容。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖設(shè)施養(yǎng)護(hù)人員設(shè)施養(yǎng)護(hù)人員物資設(shè)備管理人員保潔人員綠化管護(hù)人員資料員質(zhì)量員材料員安全文明員項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理三、人員配備情況(根據(jù)實(shí)際情況填寫)我公司將安排XX名工作人員對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)，其(一)項(xiàng)目人員基本情況表序號(hào)姓名性別崗位學(xué)歷職稱經(jīng)驗(yàn)備注123456789(二)管理人員匯總表關(guān)鍵崗位人數(shù)(三)擬派項(xiàng)目經(jīng)理履歷表1.一般情況姓名年齡學(xué)歷畢業(yè)學(xué)校專業(yè)職務(wù)職稱擬任何職務(wù)參加工作時(shí)間2.個(gè)人簡(jiǎn)歷時(shí)間專業(yè)工作經(jīng)歷序號(hào)項(xiàng)目名稱該項(xiàng)目中任何職12345公章。本表可在不改變格式的情況下根據(jù)具體需要自行增(四)其他項(xiàng)目管理人員履歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時(shí)間從事管理工作年限已完成項(xiàng)目情況合作單位項(xiàng)目名稱規(guī)模開始、完成日期是否在服務(wù)期質(zhì)量關(guān)復(fù)印件等)(五)人員崗位分配表部門崗位姓名證書號(hào)到崗情況履職情況服務(wù)單位監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理意見監(jiān)督抽查人員簽字：年月日服務(wù)項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員任命文件的符合性及到崗履職情2.項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員應(yīng)注明所從事的具體專業(yè)工作(六)項(xiàng)目人員資質(zhì)證書職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱證書編號(hào)專業(yè)第二節(jié)人員崗位職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施全面管理，貫徹執(zhí)行國(guó)家和項(xiàng)目所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度；貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針，科學(xué)地組織和管理進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素。2.關(guān)心人、管好人、用好人，項(xiàng)目經(jīng)理必須在區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目班子團(tuán)隊(duì)中樹立起核心形象，使區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目班子凝聚成文明的、遵守規(guī)章的、有進(jìn)取心的、高3.嚴(yán)格計(jì)劃管理。堅(jiān)持先有計(jì)劃后有實(shí)施的原則。作業(yè)計(jì)劃、人員配置計(jì)劃、區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)物資設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全文明作業(yè)計(jì)劃等必須納入第一管理范疇，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽署、檢查。4.嚴(yán)格控制區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目成本；負(fù)責(zé)督促相關(guān)專業(yè)人員建立并檢查區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)物資設(shè)備的入庫、出堵截浪費(fèi)和流失。5.執(zhí)行區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款；抓好項(xiàng)目班子各職能人員崗位責(zé)任的貫徹落實(shí)工作；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部工作的檢查、評(píng)審，提出獎(jiǎng)罰6.協(xié)調(diào)好與XX區(qū)域的關(guān)系，組織區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)7.對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決作業(yè)中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度。8.檢查督促合規(guī)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的及時(shí)收集、外部簽章、整理歸檔工作。要求相關(guān)業(yè)務(wù)人員對(duì)影響項(xiàng)目結(jié)算的資料必須及時(shí)核算、入賬。9.實(shí)現(xiàn)安全管理和文明生產(chǎn)，組織好定期或不定期的安全文明作業(yè)檢查，落實(shí)安全措施。項(xiàng)目經(jīng)理是作業(yè)安全的第10.保證作業(yè)項(xiàng)目按照規(guī)定和目標(biāo)高速優(yōu)質(zhì)低耗的全面完成，保證各生產(chǎn)要素在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)做到最大限度11.制定區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目部會(huì)議制度并實(shí)施。12.完成公司臨時(shí)交辦的工作。二、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)決定、制度以及保潔綠化技術(shù)管理制度。2.組織有關(guān)人員勘查現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與XX區(qū)域協(xié)商解決，并及時(shí)辦理文字洽商手3.組織區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)方案的編制，待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查項(xiàng)目的實(shí)施情況。4.經(jīng)常檢查區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)技術(shù)檔案資料的管理情看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對(duì)可能出現(xiàn)的問題及時(shí)采用解5.組織好接到項(xiàng)目后的第一次交底，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，編寫?zhàn)B護(hù)總結(jié)報(bào)告。6.監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項(xiàng)工作按部位及時(shí)、真實(shí)、認(rèn)真地完成。7.配合項(xiàng)目經(jīng)理抓質(zhì)量意識(shí)教育，處理區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，并在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本項(xiàng)目質(zhì)量問題。8.組織開展區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，并編制保潔綠化管理流程。辦理項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證索賠9.參與督促上報(bào)公司各部門的各項(xiàng)報(bào)表。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定做好區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)資料1.收集整理齊全項(xiàng)目前期的各種資料。2.在項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)期間所有往來文件的收發(fā)及傳遞工作。文件發(fā)放、傳遞份數(shù)和對(duì)象，由公司總部或項(xiàng)目經(jīng)理指定相關(guān)職責(zé)人規(guī)定。3.負(fù)責(zé)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)資料的分類歸檔工作。項(xiàng)目完成并經(jīng)結(jié)算后，負(fù)責(zé)整理并移交。4.所有區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)資料未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，任何人不得翻閱、查看。5.做好本項(xiàng)目的資料與進(jìn)度同步。6.登記保管好項(xiàng)目部的各種書籍、資料表格。7.收集保存好公司及相關(guān)部門的會(huì)議文件。8.及時(shí)做好資料的審查備案工作。及時(shí)認(rèn)真地把區(qū)域綠化保潔服務(wù)項(xiàng)目完成。9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的文檔、表格的編制打印工作。10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部辦公用品的申買、登記工作。13.完場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。1.按項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)的區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)材料采購(gòu)計(jì)劃，進(jìn)行材料采購(gòu)工作。2.廣泛了解區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)材料市場(chǎng)，各種材料的品種規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格，了解材料供應(yīng)商的供應(yīng)能力；做好詢價(jià)工作，按供方信譽(yù)，供貨周期、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，選擇材料3.根據(jù)材料采購(gòu)計(jì)劃及項(xiàng)目進(jìn)度要求，及時(shí)采購(gòu)項(xiàng)目所需的材料，確保所采購(gòu)的才符合規(guī)定的要求。4.負(fù)責(zé)控制采購(gòu)材料的質(zhì)量，杜絕不合格及劣質(zhì)產(chǎn)品入2.對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)人員進(jìn)行安全和文明作業(yè)知識(shí)教育，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全規(guī)章制度，做好人員的安全三不傷害(不傷害自己、不被他人傷害、不傷害他人)等意識(shí)、安全技術(shù)知識(shí)、安全法規(guī)和安全用電預(yù)防觸電、防物擊、防墜落、防機(jī)傷、防中毒、防火災(zāi)、防地震等常識(shí)的教育，以及新人的安全及文明作業(yè)知識(shí)培訓(xùn)工作。3.參加專項(xiàng)安全文明作業(yè)方案、應(yīng)急救援預(yù)案的制定，提出各級(jí)特殊安全防范臨時(shí)措施的報(bào)批制度和單項(xiàng)的安全文明作業(yè)技術(shù)措施，及時(shí)向班組進(jìn)行詳細(xì)的安全文明技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)。4.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志和安全設(shè)施的設(shè)置和管理工作，監(jiān)督特種作業(yè)人員持證上崗工作，負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的管理。5.定期進(jìn)行安全及文明作業(yè)檢查，對(duì)事故隱患督促整6.掌握區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)安全重點(diǎn)部位的情況，不違章指揮，制止違章作業(yè)，有權(quán)抵制和越級(jí)上造違章指揮行為。堅(jiān)持原則，并監(jiān)督實(shí)施整改，按時(shí)驗(yàn)收。7.做好區(qū)域綜合管養(yǎng)安全及文明作業(yè)記錄的保管工作；負(fù)責(zé)安全管理資料的整理歸檔工作。9.制定、報(bào)批、行使項(xiàng)目安全及文明作業(yè)獎(jiǎng)罰權(quán)。七、物資設(shè)備管理人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)物資設(shè)備管理員全面工作，隨時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本部門的工作情況。2.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行項(xiàng)目物資設(shè)備管理有關(guān)政策、規(guī)定。3.準(zhǔn)確及時(shí)掌握區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)所需物資設(shè)備及運(yùn)轉(zhuǎn)情況，組織實(shí)施物資計(jì)劃、采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)、發(fā)放及節(jié)約等業(yè)務(wù)。4.敦促各人員及時(shí)填報(bào)物資設(shè)備需求計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃。5.對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)的設(shè)備租賃合同、物資采購(gòu)合同、運(yùn)輸合同等進(jìn)行審核。6.同財(cái)務(wù)部搞好物資成本核算，確保區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)所需物資設(shè)備的供應(yīng)。7.對(duì)物資采購(gòu)價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，不定期組織本項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，掌控市場(chǎng)變化，降低物資采購(gòu)成本。8.負(fù)責(zé)檢查區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)物資的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)和發(fā)放管理及記錄情況。9.按月對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)物資消耗報(bào)表統(tǒng)計(jì)匯總、分析，按月對(duì)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)的機(jī)械設(shè)備使用及結(jié)算報(bào)表統(tǒng)10.完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他各項(xiàng)任務(wù)。八、保潔人員崗位職責(zé)1.自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，做到不遲到、不早退、不脫崗，不串崗，有事請(qǐng)假。2.按規(guī)定時(shí)間出班，出班前進(jìn)行一查(仔細(xì)檢查車輛),二帶(帶好掃把、耙子等清掃工具)。3.按規(guī)定路線，清理綠化范圍內(nèi)所有白色垃圾及果4.操作時(shí)要做到一消滅(消滅空白點(diǎn)),二超過(十字路口、岔路口和二段交接處都要巡查清理15米以外)。5.實(shí)行三掃(掃草坪、掃綠籬下方、掃樹圈)內(nèi)落葉，二清除(清除綠化帶內(nèi)垃圾堆，清除灌木叢中的垃圾、落7.管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾必須及時(shí)清運(yùn)，遇有大型垃圾要及時(shí)匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決。清運(yùn)垃圾沿途不得灑落，傾倒8.工作中發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象和安全隱患，須及時(shí)向當(dāng)值9.工作時(shí)應(yīng)注意質(zhì)量，做到綠化帶內(nèi)無零星垃圾、無果殼紙屑、無成片落葉、及時(shí)清理修剪后的枯枝，并將掃10.操作中車輛做到四不停(車站不停、路口不停、橫道線不停、消防龍頭前不停),并盡量靠邊停。1.服從領(lǐng)導(dǎo)安排，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、早退，不2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作，清楚各種養(yǎng)護(hù)規(guī)程，并按規(guī)程對(duì)花、草、樹木及時(shí)進(jìn)行修剪、整形、清3.做好各區(qū)域的日常保潔工作，每天要及時(shí)清運(yùn)修剪后的廢草、樹枝等雜物，確保整潔美觀、無雜草雜物(含磚頭礦石、積土、淤泥、廢鐵廢紙、落葉、垃圾、張貼物、懸掛物等)。4.熟練操作各種綠化工具、設(shè)備，清楚各種綠化物料5.進(jìn)行噴灑農(nóng)藥、修剪樹木等具有危險(xiǎn)性的工作時(shí)要采取相應(yīng)的安全防范措施，保證周圍的環(huán)境及人員、財(cái)產(chǎn)6.按時(shí)、按質(zhì)的完成責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的各項(xiàng)管養(yǎng)、種7.認(rèn)真學(xué)習(xí)綠化專業(yè)技術(shù)知識(shí)，了解花草樹木的名8.根據(jù)季節(jié)性特點(diǎn)，落實(shí)各項(xiàng)措施，做好排澇、防風(fēng)、防高溫、抗旱等工作。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害4.熟悉常用電子電路、有一定的電子技術(shù)相關(guān)專業(yè)知第三章項(xiàng)目擬投入的物資設(shè)備第一節(jié)物資設(shè)備投入原則我公司將根據(jù)項(xiàng)目要求及現(xiàn)場(chǎng)條件，投入精良的機(jī)械3.機(jī)械設(shè)備的投入時(shí)間，將由我公司調(diào)度人員統(tǒng)籌安1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)先根據(jù)區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)實(shí)際情況編寫《保潔設(shè)備組織計(jì)劃》,并報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批、備案。2.設(shè)備來源可分為“新購(gòu)、調(diào)配、自有”。3.需購(gòu)置新的大、中型設(shè)備時(shí)，配合工具設(shè)備管理員填寫《設(shè)備購(gòu)置申請(qǐng)表》,報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批。需購(gòu)置小型保潔設(shè)備可根據(jù)保潔生產(chǎn)需要自行購(gòu)置。4.凡自行制作、改制的設(shè)備均要由工具設(shè)備管理員組織進(jìn)行評(píng)定審，評(píng)定合格才可投入使用，并由工具設(shè)備管理員填寫《自制簡(jiǎn)易設(shè)備技術(shù)評(píng)定表》。三、準(zhǔn)備原則(一)本項(xiàng)目服務(wù)周期較長(zhǎng)，實(shí)施的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合保潔進(jìn)度的要求，做到(二)使用的常規(guī)物資，如各類機(jī)械設(shè)備等，均提前準(zhǔn)備，并合理安放，安排專人管理好物資設(shè)備。(三)物資設(shè)備視進(jìn)展情況準(zhǔn)備，計(jì)劃物資設(shè)備準(zhǔn)備時(shí)間，并均保證提前準(zhǔn)備好。(四)對(duì)于區(qū)域綜合管養(yǎng)服務(wù)使用的物資設(shè)備將先編制詳細(xì)的物資設(shè)備需求計(jì)劃，物資設(shè)備存放備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)計(jì)劃，這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過(五)優(yōu)選精良設(shè)備，并合理匹配，形成良好的區(qū)域綜(六)同類設(shè)備盡可能采用同廠家設(shè)備，以方便配件供第二節(jié)擬投入的設(shè)備介紹(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況添加)一、綠化管護(hù)設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量額定功率生產(chǎn)能力備注1灑水車符合標(biāo)準(zhǔn)2水泵符合標(biāo)準(zhǔn)3割灌機(jī)符合標(biāo)準(zhǔn)4剪草機(jī)符合標(biāo)準(zhǔn)5油鋸符合標(biāo)準(zhǔn)6高枝油鋸符合標(biāo)準(zhǔn)7高射打藥機(jī)(擔(dān)架符合標(biāo)準(zhǔn)8大草剪符合標(biāo)準(zhǔn)9剪枝剪符合標(biāo)準(zhǔn)手鋸符合標(biāo)準(zhǔn)輸水帶及接口符合標(biāo)準(zhǔn)開花水槍符合標(biāo)準(zhǔn)直流水槍符合標(biāo)準(zhǔn)噴槍符合標(biāo)準(zhǔn)手鋸專用銼刀符合標(biāo)準(zhǔn)打藥機(jī)皮管及接頭符合標(biāo)準(zhǔn)高枝剪符合標(biāo)準(zhǔn)打洞機(jī)符合標(biāo)準(zhǔn)清掃車符合標(biāo)準(zhǔn)二、保潔設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備總數(shù)已投入使用數(shù)量備注1大垃圾車2小垃圾車3灑水車4洗掃車5壓縮車6區(qū)域垃圾車7鉤臂式區(qū)域垃圾車8鉤臂區(qū)域垃圾車9大鉤臂式區(qū)域垃圾車汽油三輪電瓶三輪小型掃地車后裝壓縮車養(yǎng)護(hù)車區(qū)域垃圾桶區(qū)域垃圾箱快速保潔車保潔工具車全自動(dòng)洗地機(jī)吸塵吸水機(jī)干式吸塵器吹風(fēng)機(jī)加重擦地機(jī)地面高壓槍全封閉區(qū)域垃圾收集車搖擺式區(qū)域垃圾桶第三節(jié)設(shè)備管理方案一、設(shè)備管理規(guī)定(一)目的為了更好地管理好公司的綠化保潔設(shè)備，使設(shè)備的維護(hù)管理工作有組織、有計(jì)劃、有原則、有標(biāo)準(zhǔn)、有以達(dá)到設(shè)備的使用壽命長(zhǎng)、綜合效能高和適應(yīng)項(xiàng)目發(fā)展需要的目的，特制定本辦法。(二)管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)對(duì)全公司范圍內(nèi)設(shè)備維護(hù)的歸口管理和統(tǒng)一計(jì)劃安排，要建立設(shè)備維護(hù)方面的各項(xiàng)辦法和章程，各分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、隊(duì)要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，使設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)能按照公司規(guī)范要求得到貫徹執(zhí)行。2.各設(shè)備使用單位要按照公司關(guān)于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的方針、政策和本辦法的規(guī)定要求，對(duì)本部門的設(shè)備管理進(jìn)行細(xì)化，并在執(zhí)行過程中從嚴(yán)要求，經(jīng)常檢查，加強(qiáng)考核。(三)設(shè)備維護(hù)基本原則1.設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)貫徹“預(yù)防為主”的原則，應(yīng)把設(shè)備故障消滅在萌芽狀態(tài)，其主要任務(wù)是防止連接件松動(dòng)和不正常的磨損，監(jiān)督操作者按設(shè)備使用規(guī)程的規(guī)定正確使用設(shè)備，防止設(shè)備事故的發(fā)生，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命和檢修周期，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為生產(chǎn)提供最佳狀態(tài)的生產(chǎn)設(shè)備。2.認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備使用與維護(hù)相結(jié)合和設(shè)備誰使用誰維制(包使用、包維護(hù)、包檢修)、機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，設(shè)備使用實(shí)護(hù)工作中做到“三好”(管好、用好、維護(hù)好),“四會(huì)” (會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障),“三懂”(懂構(gòu)造、懂原理、懂性能)。各種設(shè)備操作者(操作工),必4.要嚴(yán)格執(zhí)行日常保養(yǎng)(維護(hù))和定期保養(yǎng)(維修)辦(四)設(shè)備維護(hù)的要點(diǎn)(1)單機(jī)、通用設(shè)備實(shí)行操作工人當(dāng)班檢查和維護(hù)保(2)多人使用、操作的設(shè)備實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，倒班、(3)無固定人員操作的公用設(shè)備，由設(shè)備所在部門設(shè)備主管指定專人維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)制。(4)每臺(tái)設(shè)備都要制訂和懸掛維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任牌，要寫明維護(hù)保養(yǎng)者姓名。2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任者有下列職責(zé)(1)嚴(yán)格按設(shè)備使用規(guī)程的規(guī)定，正確使用好自己操作的設(shè)備，不超負(fù)荷使用。開車前15分鐘要仔細(xì)檢查設(shè)備，連接螺栓松動(dòng)，要及時(shí)緊固和檢查按規(guī)定須維護(hù)檢查的必檢部位，潤(rùn)滑部位的潤(rùn)滑狀態(tài)、油質(zhì)、油量是否符合要求。然后空負(fù)荷試車，注意檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、油標(biāo)油位、潤(rùn)滑及泄漏檢查各控制開關(guān)是否失靈。發(fā)現(xiàn)問題和異?，F(xiàn)象，要停車檢查處理，自己處理不了的要及時(shí)報(bào)告檢修人員，立即處理，嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。(2)正確地按潤(rùn)滑表規(guī)定，定期添加潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂，定期換油，保持油路暢通。(3)操作工(操作工)在本班下班前15分鐘停機(jī)，將設(shè)備和工作場(chǎng)地擦拭和清掃干凈，保持設(shè)備清潔，無油垢、3.專業(yè)維修工人，實(shí)行設(shè)備包修制。4.專業(yè)維修者有下列職責(zé)(1)包修的責(zé)任人，應(yīng)按要求制定設(shè)備檢查點(diǎn)，分解落實(shí)到單機(jī)包修的個(gè)人，定時(shí)、定點(diǎn)進(jìn)行巡回檢查包修。(2)包機(jī)的個(gè)人應(yīng)根據(jù)單位規(guī)定的每臺(tái)設(shè)備檢查點(diǎn)的(3)各分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、隊(duì)的設(shè)備部(組)應(yīng)根(1)運(yùn)輸車輛，按一、二、三級(jí)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制。1)一級(jí)保養(yǎng)以操作者為主，維修工人配合，項(xiàng)目每月2)二級(jí)保養(yǎng)以維修工人為主，項(xiàng)目每季做一次二級(jí)保(2)專用、通用及其他設(shè)備執(zhí)行大、中、小修維修管1)月計(jì)劃在每月20日前提出；季度檢修計(jì)劃在上季末20日提出；大修檢修計(jì)劃在每年10月底之前提出。2)根據(jù)檢修的內(nèi)容，準(zhǔn)備好更換的材料、零部件。(3)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢修一定要執(zhí)行維護(hù)、保養(yǎng)、(4)分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、隊(duì)要有專(兼)職設(shè)備員，(5)分公司、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)備管理員將分管的每一臺(tái)查表(包括設(shè)備名稱、必檢部位名稱、每點(diǎn)檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查時(shí)間、檢查點(diǎn)的編號(hào))及檢查記錄或圖表。(1)設(shè)備維護(hù)規(guī)程是設(shè)備維護(hù)工作唯一遵循的準(zhǔn)則，是企業(yè)搞好設(shè)備維護(hù)工作的基礎(chǔ)。公司所有設(shè)備操作工(操作工)、維修工人、維護(hù)管理及指揮人員都必須認(rèn)真貫徹執(zhí)(2)設(shè)備維護(hù)規(guī)程，應(yīng)包括如下內(nèi)容1)設(shè)備的主要技術(shù)性能參數(shù)表。2)簡(jiǎn)要的傳動(dòng)示意圖、液壓、動(dòng)力、電氣等原理圖，3)潤(rùn)滑控制點(diǎn)管理圖表，明確設(shè)備的潤(rùn)滑點(diǎn)及選用油4)當(dāng)班操作人員檢查維護(hù)部位，維護(hù)人員巡回檢查的5)設(shè)備運(yùn)行中的安全注意事項(xiàng)。6)設(shè)備易損件更換周期和報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。7)明確設(shè)備和設(shè)備區(qū)域的文明衛(wèi)生要求。(3)設(shè)備維護(hù)規(guī)程的編制1)在用設(shè)備尚無設(shè)備維護(hù)規(guī)程，應(yīng)逐臺(tái)限期由設(shè)備所2)操作、維修人員在實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)有不妥和失誤之處(1)維護(hù)規(guī)程的貫徹與執(zhí)行，是保證設(shè)備處于良好的(2)維護(hù)規(guī)程必須深入貫徹到操作、維修人員，并做(3)操作工人和專職維修工人，要相互提醒、相互監(jiān)(4)項(xiàng)目部要經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查維護(hù)規(guī)程執(zhí)行情況，(1)設(shè)備技術(shù)檔案是設(shè)備使用期間(包括從設(shè)備的設(shè)廢等全過程)的綜合記載，為設(shè)備管理提供各個(gè)不同時(shí)期的(2)凡在用的設(shè)備都必須建立技術(shù)檔案1)按公司制定的“設(shè)備技術(shù)檔案”逐項(xiàng)記載。2)必須要有傳動(dòng)示意圖、液壓、動(dòng)力、電氣等原理圖。3)必須要有潤(rùn)滑五定圖表。4)必須要有點(diǎn)檢表(包括點(diǎn)檢內(nèi)容、點(diǎn)檢標(biāo)準(zhǔn)、點(diǎn)檢時(shí)間、點(diǎn)檢人員及處理結(jié)果)。5)設(shè)備檔案的內(nèi)容要隨問題的出現(xiàn)和解決而詳細(xì)記載責(zé)任者等)。6)檔案記載的內(nèi)容、文字要整齊清晰(用鋼筆填寫)。(3)凡在用的主要設(shè)備、應(yīng)建立備件、易損件圖冊(cè)。(4)新設(shè)備到貨后，必須把隨機(jī)帶來的全部數(shù)據(jù)(包括圖紙、說明書、裝箱單等)復(fù)制兩份，原件歸資產(chǎn)部，復(fù)(5)設(shè)備大、中修，必須將檢修情況(包括檢修時(shí)間、分及圖紙、調(diào)試、驗(yàn)收等原始記錄)歸檔。(二)保潔車?yán)\(yùn)輸過程中不得揚(yáng)撒、泄漏，對(duì)區(qū)域(三)保證安全操作，注意行人安全，如有特殊情況發(fā)生及時(shí)停運(yùn)，并第一時(shí)間告知領(lǐng)導(dǎo)另作處理，避免安全事故(四)保潔車專車專用，只能運(yùn)送區(qū)域垃圾。(五)區(qū)域綠化周邊垃圾箱(桶)及地面進(jìn)行清掃、清洗，及時(shí)清除地面垃圾紙屑等。(六)保潔車每日清理XX次，車廂內(nèi)保潔后不得有殘留，保持車體干凈衛(wèi)生，無異味。保潔車停放整齊，并每周(七)保潔車操作人員必須愛護(hù)區(qū)域垃圾桶、區(qū)域垃圾箱等設(shè)施，不得野蠻保潔或惡意損壞設(shè)施及保潔車輛。(八)為保護(hù)保潔人員的健康，保潔人員在工作時(shí)穿戴好勞保用品。(九)保潔工作人員每天須填寫《區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量記錄表》,保潔車不得私自借用。(十)保潔工作人員操作中不得大聲喧嘩，做到文明保(十一)保潔工作人員違反上述規(guī)定者，將視情節(jié)輕重三、車輛維護(hù)制度(一)牢固樹立以預(yù)防為主，防治結(jié)合的安全管理工作方針，堅(jiān)持做好車輛維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)車輛安全隱患及時(shí)排除或送修，使車輛始終保持良好的技術(shù)狀況車輛日常維護(hù)由車(二)出車前應(yīng)檢查車輛各種堅(jiān)固情況是否良好、裝備3.檢查潤(rùn)滑油容量在機(jī)油標(biāo)尺刻度線2/4～4/4之間為4.檢查蓄電池電解液面高度應(yīng)高出極板10～15cm?！癉I”和“GAO”之間，如使用防凍液時(shí)，液面高度應(yīng)低于蒸汽引出管5～7mmc檢查轉(zhuǎn)向萬向節(jié)及萬向節(jié)叉的連接緊固情況，視需緊固調(diào)10.檢查離合器、制動(dòng)裝置的操縱系統(tǒng)，工作應(yīng)靈活可11.檢查加速踏板操縱機(jī)構(gòu)的連接情況，應(yīng)操縱輕便，12.檢查燈光照明、指示燈信號(hào)、喇叭音量以及刮水器16.按照規(guī)定方法，啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，檢查發(fā)動(dòng)機(jī)各部運(yùn)轉(zhuǎn)17.汽車各部位均不得有漏油、漏水、漏電、漏氣等故(三)行車中的維護(hù)又可分為途中行駛和途中停車兩種(1)發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后，水溫正常，氣壓制動(dòng)待貯氣筒壓(2)行車中應(yīng)隨時(shí)察聽發(fā)動(dòng)機(jī)、底盤有無異響。注意(3)離合器、變速器、轉(zhuǎn)向系、制動(dòng)系應(yīng)操縱輕便、(4)隨時(shí)注意觀察各指示儀表指示車輛的工作狀況是(5)行車中應(yīng)隨時(shí)注意觀察各照明燈光、指示信號(hào)工(6)行車中應(yīng)注意觀察潤(rùn)滑油壓力隨發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速而變低于147kPa,高速時(shí)不超過490kPa,否則應(yīng)立即停車檢查。(7)注意喇叭音響是否正常。(1)檢視輪胎外表、氣壓，及時(shí)清除胎面花紋中的雜(2)檢視有無漏水、漏油痕跡，察聽有無漏氣聲。(3)檢查制動(dòng)器有無拖滯發(fā)熱現(xiàn)象。(4)檢視轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)等各連接件是否牢固可靠。(5)檢視拖掛裝置是否安全可靠、安全防護(hù)裝置是否(四)完成運(yùn)輸后：充燃油、潤(rùn)滑油、冷卻水等(有的汽車還需補(bǔ)充制動(dòng)液、液壓油等)。運(yùn)轉(zhuǎn)2～3min,以防氣缸體內(nèi)殘留的冷卻水凍結(jié)，損傷氣缸4.冬季陸域氣溫低于0℃時(shí)，露天停放的區(qū)域垃圾保潔10.對(duì)于裝用金屬疊片式機(jī)油濾清器的區(qū)域垃圾保潔車輛，應(yīng)將疊片式濾清器手柄順時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)3～5圈，并定聲，持續(xù)旋轉(zhuǎn)聲約為2～3min,若聽不到旋轉(zhuǎn)聲或持續(xù)時(shí)間11.通過進(jìn)行日常維護(hù)，使汽車達(dá)到：螺栓、螺母不缺12.對(duì)貨車內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確保滅火器、13.駕駛員根據(jù)不同天氣、不同路段應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操(五)車輛維修保養(yǎng)記錄表車牌號(hào)維修(保養(yǎng))日期行駛里程(公里)金額(元)經(jīng)辦人備注(一)公司所屬保潔車輛必須嚴(yán)格遵循本保險(xiǎn)規(guī)定，險(xiǎn)(二)凡公司所屬保潔車輛，保險(xiǎn)必須由公司辦理，保2.承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)(貨運(yùn))。萬/每車。未及時(shí)辦理續(xù)保手續(xù)的保潔車輛公司有權(quán)停運(yùn)，(三)保潔車輛保險(xiǎn)臺(tái)賬由經(jīng)辦科室財(cái)務(wù)科建立，保潔(四)保潔車輛在保險(xiǎn)期間內(nèi)如需變更、報(bào)廢，經(jīng)營(yíng)戶必須提前向公司寫出面申請(qǐng)，并向公司交保潔車輛保險(xiǎn)證(五)被保險(xiǎn)保潔車輛在發(fā)生廚房交通事故后，駕駛員(六)被保險(xiǎn)保潔車輛在處理交通事故中的一切費(fèi)用由(七)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，險(xiǎn)種和數(shù)額將不斷調(diào)(一)草坪機(jī)的管理規(guī)定(1)滾刀式割草機(jī)。該機(jī)適用于地面平坦、質(zhì)量較高(2)旋刀式割草機(jī)。該機(jī)分為固結(jié)式和鉸接式兩種，(3)往復(fù)割刀式割草機(jī)。此種割草機(jī)主要用于粗徑草(4)甩刀式割草機(jī)。該機(jī)專用于公路兩側(cè)和河堤的綠(5)甩繩式割草機(jī)。該種割草機(jī)適用于人員難以到達(dá)氣是通過草坪打洞(孔)實(shí)現(xiàn)的。通過草坪打洞(孔),可(1)手工打洞工具。該類工具適用于機(jī)動(dòng)器械不能到(2)打洞機(jī)。大面積草坪綠地打洞作業(yè)是不夠的，需(1)干燥、排水設(shè)備。該設(shè)備用于黏重土壤或由于運(yùn)(2)滾壓機(jī)。滾壓機(jī)用來平整草坪表面和促進(jìn)草坪的(3)修邊機(jī)。該機(jī)用于草坪邊緣的修剪，切斷蔓延到(4)梳草機(jī)。用于除去枯死和多余的草及草根，以保(5)清潔機(jī)。該機(jī)是經(jīng)常性保持草坪美觀的養(yǎng)護(hù)設(shè)備。(1)草坪機(jī)的使用：按說明書進(jìn)行操作。(2)草坪機(jī)的保養(yǎng)：每次使用完畢請(qǐng)?zhí)顚懖萜簷C(jī)的保(1)操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫及其他雜緊急時(shí)立即停車.(2)操作前檢查機(jī)油、刀片、螺母、螺栓，確保機(jī)器處于安全操作狀態(tài)。(3)操作時(shí)勿使游人觀看，其他人員應(yīng)離現(xiàn)場(chǎng)10米以(4)操作時(shí)，不許赤足或穿涼鞋，要穿長(zhǎng)褲、保護(hù)鞋，(5)發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速不宜過高。割草時(shí)只許步行，不得跑(6)草坪機(jī)出現(xiàn)不正常震動(dòng)或草坪機(jī)與異物撞擊時(shí)，應(yīng)立即停車。(7)草坪機(jī)在中途移動(dòng)或用畢入庫時(shí)，要關(guān)閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。(8)草坪機(jī)應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離電器及用火機(jī)械，避免火災(zāi)。每次添加燃料之前和入庫之前應(yīng)冷卻15分鐘。(9)操作前確保草地上沒有棍子、石頭、瓦礫、電線看是否有木樁之類障礙物，操作時(shí)注意避讓，緊急時(shí)立即停(10)使用前仔細(xì)檢查各個(gè)部位，確保割草機(jī)刀片與割草機(jī)連接牢固。舊的和損壞的刀片或螺絲需成套更換，以免(11)啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)時(shí)，腳不要離割草機(jī)刀片太近，切勿(12)操作時(shí)，不能赤足或穿涼鞋，應(yīng)穿上工作服和工(13)操作時(shí)勿使游人觀看，其他人員應(yīng)離現(xiàn)場(chǎng)10米(14)發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速不宜過高.割草時(shí)應(yīng)慢慢地推割草機(jī)(15)草坪機(jī)出現(xiàn)不正常振動(dòng)或草坪機(jī)與異物撞擊時(shí)，應(yīng)立即關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，拔掉火花塞罩，冷卻3～5分鐘后再檢(16)正在割草時(shí)，不要抬起或搬動(dòng)割草機(jī).割完草減(17)坡地割草時(shí)，不要時(shí)高時(shí)低。在坡地上轉(zhuǎn)向時(shí)，一定要特別小心。斜坡角度超過25度的不能剪草.切勿傾(18)當(dāng)推車通過有石子車道、人行道、馬路時(shí)，關(guān)閉(19)在天氣良好的時(shí)候進(jìn)行割草，草坪上有水時(shí)不能使用割草機(jī)。不要在廢氣排放不暢的地方使用機(jī)器，以免造成廢氣(一氧化碳)污染。(20)只能在室外且在啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)前添加燃油。給發(fā)動(dòng)機(jī)加油時(shí)，不要吸煙。當(dāng)發(fā)動(dòng)機(jī)正在運(yùn)轉(zhuǎn)或溫度高時(shí)，不要揭開油箱蓋或加油。如果燃油溢出，不要啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，而是將割草機(jī)放到遠(yuǎn)離油漬的位置，直到燃油揮發(fā)完，以免發(fā)生火災(zāi)。每次添加燃料前應(yīng)冷卻15分鐘。(21)油料供應(yīng)貯藏在一個(gè)專門用來裝油的容器中，并7.草坪機(jī)的日常維護(hù)與保養(yǎng)草坪割草機(jī)使用后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面清洗，并檢查所有的螺釘是否緊固，機(jī)油油面是否符合規(guī)定，空氣濾清器性能是否良好，刀片有無缺損等。還要根據(jù)草坪割草機(jī)的使用年限，加強(qiáng)易損配件的檢查或更換，并進(jìn)行周期性養(yǎng)護(hù)。(1)機(jī)油的維護(hù)：每次使用草坪割草機(jī)之前，都要檢查機(jī)油油面，看是否處于油標(biāo)尺上下刻度之間。新機(jī)使用5小時(shí)后應(yīng)更換機(jī)油，使用10小時(shí)后應(yīng)再更換一次機(jī)油，以后根據(jù)說明書的要求定期更換機(jī)油.換機(jī)油應(yīng)在發(fā)動(dòng)機(jī)處于熱機(jī)狀態(tài)下進(jìn)行。(2)空氣濾清器的維護(hù)：每次使用前和使用后應(yīng)檢查空氣濾清器是否臟污，應(yīng)勤換勤洗.若太臟會(huì)導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)難起動(dòng)、黑煙大、動(dòng)力不足。(3)化油器及油路的維護(hù)：向油箱添加汽油時(shí)應(yīng)經(jīng)濾(4)草坪機(jī)應(yīng)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地(1)發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不平穩(wěn)(2)發(fā)動(dòng)機(jī)不能熄火(3)熱機(jī)起動(dòng)困難排除方法：將火花塞擰下并擦干(注意防燙),然后拉(4)草坪機(jī)剪草無力(5)排草不暢分二次或三次割，每次只割除草長(zhǎng)的1/3;將刀片打磨鋒利。(1)應(yīng)按產(chǎn)品制造廠家規(guī)定的機(jī)器使用說明書規(guī)定正(2)刀片不平衡；震動(dòng)嚴(yán)重；操作者耳旁噪聲超標(biāo)；(3)工作過程中發(fā)現(xiàn)緊固件松動(dòng)等現(xiàn)象時(shí)，在不影響(4)燃油系統(tǒng)內(nèi)的油應(yīng)放凈。(5)將發(fā)動(dòng)機(jī)和消聲器上油污、草屑等清理干凈。(6)剪草機(jī)應(yīng)儲(chǔ)存在干燥、通風(fēng)的屋內(nèi)。(7)存放前機(jī)器狀態(tài)應(yīng)完好。(8)各地區(qū)養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人定期對(duì)機(jī)械、工具進(jìn)行全面檢(二)割灌機(jī)規(guī)定(1)工作完畢后應(yīng)將刀片固定座打開，將里面的草渣(2)進(jìn)行修理、調(diào)整時(shí)，應(yīng)關(guān)掉引擎，并將火花塞拔(3)欲長(zhǎng)期放置時(shí)，應(yīng)充分清潔各部位，金屬部分應(yīng)(4)在通風(fēng)處放空汽油箱，并清潔。(5)放干化油器，否則化油器泵膜會(huì)粘住，影響下次(6)啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，直至發(fā)動(dòng)機(jī)自動(dòng)熄火，以徹底排凈(7)徹底清潔整臺(tái)機(jī)器，特別是汽缸散熱片和空氣濾(8)潤(rùn)滑割灌機(jī)各潤(rùn)滑點(diǎn)。(9)機(jī)器放置在干燥、安全處保管，以防無關(guān)人員接(10)養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)人定期對(duì)機(jī)械、工具進(jìn)行全面檢查，并(11)使用割灌機(jī)前充分檢查機(jī)器的刀盤與繩盤，各連(12)使用前應(yīng)將工作區(qū)域所有石塊雜物清理干凈方可(13)工作完畢后應(yīng)將固定座打開，將里面的草渣清理(14)進(jìn)行修理、調(diào)整時(shí)，應(yīng)關(guān)掉引擎，并將火花寒拔(15)欲長(zhǎng)期放置時(shí)，應(yīng)充分清潔各部位，金屬部分應(yīng)面低，加燃油至上限。燃油采用無鉛汽油與二沖程機(jī)油25:1的混合比例配制，絕不能使用純汽油和含有雜質(zhì)的(2)檢查空氣濾清器：檢查空氣濾清器濾芯的污物，(3)檢查油門鋼索：檢查油門鋼索在端部的自由間(4)檢查刀片：檢查刀片安裝螺母是否松動(dòng)，如需要請(qǐng)擰緊螺母；檢查刀片是否有裂紋、缺口、彎曲和磨損，(5)檢查刀盤護(hù)罩：檢查護(hù)罩是否松動(dòng)，如果需要，擰緊護(hù)罩安全螺栓；檢查護(hù)罩是否損壞，如果需要，進(jìn)行(6)檢查快速釋放裝置：向上拉釋放桿并檢查掛鉤是(7)開始安全作業(yè)。(1)要穿戴結(jié)實(shí)的手套，穿不易滑、結(jié)實(shí)的鞋。(2)不能夠在室內(nèi)、溫室內(nèi)等不通風(fēng)的地方啟動(dòng)或使(3)天氣不好時(shí)(下雨、刮大風(fēng)、有濃霧、打雷)不(4)開始作業(yè)前，要先清除可以移動(dòng)的障礙物，使用時(shí)距人和動(dòng)物1.5m以上。(5)作業(yè)時(shí)不能吸煙。(6)作業(yè)時(shí)一定要緊握手把。(7)作業(yè)時(shí)眼睛一定要盯住刀片(打草繩)。(8)刀具：尼龍索頭應(yīng)控制其長(zhǎng)度<=15cm,用刀片(9)每工作一箱油后，應(yīng)休息10分鐘，每次工作后清(10)保持與易燃物品的安全距離不得小于1m;(11)加油時(shí)，禁止吸煙、必須停止發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)、禁止(12)工作時(shí)要佩戴保護(hù)鏡和防護(hù)設(shè)施，要使用肩背帶，如果發(fā)生斷裂、裂縫和彎曲，請(qǐng)勿使用，無保護(hù)罩請(qǐng)(13)轉(zhuǎn)動(dòng)和停止之前手腳遠(yuǎn)離機(jī)器。(1)使用2沖程燃燒機(jī)油。(2)機(jī)油同汽油混合比例為1:25。(3)發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)之后請(qǐng)打開預(yù)熱器低速運(yùn)轉(zhuǎn)2—3分(4)每使用25小時(shí)，就要把燃料濾清器從燃料箱取出(5)每使用25小時(shí)，要把火花塞取下來，用鋼筆刷擦(6)每使用25小時(shí)，給減速箱補(bǔ)充潤(rùn)滑脂，同時(shí)給傳(7)每使用100小時(shí)就要卸下消聲器，用螺絲刀插入(8)貯存時(shí)，必須清理機(jī)體，放掉混合燃料，把汽化器內(nèi)的燃料燒凈；拆下火花塞，向氣缸內(nèi)加入1—2ml二沖程機(jī)油，拉動(dòng)啟動(dòng)器2—3次，裝上火花塞。(1)發(fā)動(dòng)機(jī)發(fā)動(dòng)后自動(dòng)熄火，是化油器浮子室底部有積水。因?yàn)榛推鬟M(jìn)氣道出油嘴是通過一根直管從浮子室底層吸上，這樣把水一起通過進(jìn)氣道吸入燃燒室致使汽油排除方法：把化油器卸下清洗，把油箱內(nèi)殘油放盡，再用干毛巾包裹棍棒擦干水漬，同時(shí)還要把油箱出油開關(guān)(2)發(fā)動(dòng)后，響聲時(shí)大時(shí)小，原因是化油器出油嘴被排除方法：卸下化油器用清洗劑對(duì)準(zhǔn)各個(gè)孔道噴出，直到另一孔道噴出汽液為止(注意：初拆化油器的人要注意拆卸步驟及拆卸零件位置，千萬不要把浮子頂針閥弄折或漏裝)。(3)火花塞無火花排除方法：可先擦去積炭(若手邊沒有細(xì)砂紙，可用抹布代替),測(cè)試時(shí)仍無火花，應(yīng)考慮換一個(gè)，如果還是沒有(4)線繩啟動(dòng)盤(曲軸)手轉(zhuǎn)有卡緊感排除方法：先查看水泵是否有否雜物絞緊，否則就有可能是缸體拉缸或者是連桿螺絲松動(dòng)，遇到這樣嚴(yán)重的故(5)發(fā)動(dòng)后，冒濃煙、無力經(jīng)不起負(fù)荷熄，停機(jī)后手旋啟動(dòng)盤無缸壓感，證明是氣門積炭或是活塞環(huán)磨損存在(6)如果油路、電路沒有故障，還是不能發(fā)動(dòng)起來。(三)噴淋設(shè)施保養(yǎng)。1.噴淋設(shè)備啟動(dòng)正常，噴嘴無堵塞現(xiàn)象，水流暢通，4.水車水管無打折，松脫、漏水現(xiàn)象，車輪、車架無(四)剪草機(jī)的維修保養(yǎng)。1.剪草機(jī)使用前應(yīng)充分檢查刀盤、皮帶及其她螺絲有否松動(dòng)，油泵油箱有無漏油，響聲就是否正常，確保機(jī)器2.對(duì)變鈍或受損的刀片應(yīng)及時(shí)打磨或更換，其中剪草機(jī)刀片每工作50小時(shí)應(yīng)用獨(dú)立發(fā)動(dòng)機(jī)向帶動(dòng)，并加入磨砂3.機(jī)器連續(xù)運(yùn)行90分鐘應(yīng)休息15分鐘。5.機(jī)器使用前應(yīng)將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈，6.剪草機(jī)的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)按汽油機(jī)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)期檢7.機(jī)器鏈條滾軸等轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月加一次潤(rùn)滑(五)打藥機(jī)械的操作規(guī)程及安全事項(xiàng)(1)打藥機(jī)的使用要嚴(yán)格按使用說明上的操作要求進(jìn)(2)使用前要檢查機(jī)器是否有機(jī)油、汽油。(3)車輛是否完好，打藥管有無漏洞。(4)機(jī)器上的螺絲、螺栓等是否嚴(yán)禁。(5)一切檢查正常后，方可打藥使用.(1)操作人員必須戴好口罩和手套，穿長(zhǎng)衣長(zhǎng)褲，戴(2)根據(jù)不同的病蟲害，打不同的藥物進(jìn)行防治。用(3)打藥過程中掌握好噴槍出藥方向，在作業(yè)范圍內(nèi)出藥口不得沖向人、畜、車輛、晾曬衣物、公共小品與座椅、房屋窗戶、高壓線桿等，有風(fēng)天氣還應(yīng)考慮到藥物擴(kuò)(4)保護(hù)好打藥管，不能橫跨道路路面，在綠地里移(1)停用后應(yīng)把機(jī)體、膠管、噴桿等部件的外表擦洗干凈，開機(jī)用清水沖洗機(jī)體內(nèi)的農(nóng)藥殘留2—3分鐘。(2)凡是螺釘固定的部件或經(jīng)常受到摩擦的地方都要(3)發(fā)現(xiàn)有損壞的部件，要及時(shí)修配好，以便下次使(4)在水平位置保存，放置通風(fēng)、干燥的地方，遠(yuǎn)離(1)不能起動(dòng)或起動(dòng)困難：1)油箱無油，加燃油即可。2)各油路不暢通，應(yīng)清理油道。3)燃油過臟，油中有水等，需更換燃油。4)氣缸內(nèi)進(jìn)油過多，拆下火花塞空轉(zhuǎn)數(shù)圈并將火花塞5)火花塞不跳火，積炭過多或絕緣體被擊穿，應(yīng)清除積碳或更新絕緣體.6)花塞、白金間隙調(diào)整不當(dāng)，應(yīng)重新調(diào)整。7)電容器擊穿，高壓導(dǎo)線破損或脫解，高壓線圈擊穿8)白金上有油污或燒壞，清除油污或打磨燒壞部位即9)火花塞未擰緊，曲軸箱體漏氣，缸墊燒壞等，應(yīng)緊10)曲軸箱兩端自緊油封磨損嚴(yán)重，應(yīng)更換。11)主風(fēng)閥未打開，打開即可。(2)能起動(dòng)但功率不足：1)供油不足，主量孔堵塞，空濾器堵塞等，應(yīng)清洗疏2)燃燒室積炭過多，使混合氣出現(xiàn)預(yù)燃現(xiàn)象(特征是機(jī)體溫度過高),應(yīng)清除積碳。3)氣缸套、活塞、活塞環(huán)磨損嚴(yán)重，應(yīng)更換新件。4)混合油過稀，應(yīng)提高對(duì)比度。(3)發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不平穩(wěn)：1)主要部件磨損嚴(yán)重，運(yùn)動(dòng)中產(chǎn)生敲擊抖動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)2)點(diǎn)火時(shí)間過早，有回火現(xiàn)象，須檢查調(diào)整。3)白金磨損或松動(dòng)，應(yīng)更新或緊固。4)浮子室有水或沉積了機(jī)油，造成運(yùn)轉(zhuǎn)不平穩(wěn)，清洗(4)運(yùn)轉(zhuǎn)中突然熄火1)燃油燒完，應(yīng)加油。2)高壓線脫落，接好即可。3)油門操縱機(jī)構(gòu)脫解，應(yīng)修復(fù)。4)火花塞被擊穿，須更換。(5)農(nóng)藥噴射不霧化：1)轉(zhuǎn)速低，應(yīng)加速。2)風(fēng)機(jī)葉片角度變形，裝有限風(fēng)門的未打開，視情處3)超低量噴頭內(nèi)的噴嘴軸彎曲，高壓噴射式的噴頭中(六)灑水車操作規(guī)范(1)作業(yè)前的準(zhǔn)備：1)汽車部分按汽車操作規(guī)程進(jìn)行檢查與準(zhǔn)備。2)了解現(xiàn)場(chǎng)及技術(shù)要求，取水地點(diǎn)和水源情況。3)檢查各連接部位有無松動(dòng)，吸水軟管有無斷裂、漏4)吸水應(yīng)選擇在堅(jiān)實(shí)，平坦的地方，便于灑水車安全5)灑水車進(jìn)行抽水作業(yè)而水泵中無水時(shí)，要從加水口(2)作業(yè)與行駛的要求：1)抽水作業(yè)時(shí)，先踏下離合器，掛上取力箱齒輪擋，2)用氣操作取力箱掛擋時(shí)，要在氣壓牌規(guī)定的范圍內(nèi)3)噴灑作業(yè)應(yīng)按要求控制水量和車速，車輛要保持勻4)按照噴灑要求，進(jìn)行前噴、側(cè)噴或特殊噴灑，并開、(5)灑水車行駛在上、下坡和彎道時(shí)，不得高速行駛，(6)作業(yè)結(jié)束時(shí)，拆裝好抽水軟管，關(guān)閉五通換向門(3)作業(yè)后要求：1)灑水車作業(yè)完畢后，若短期內(nèi)不用，應(yīng)放掉水罐中2)當(dāng)氣溫降到零度時(shí)，每日作業(yè)后應(yīng)將水罐、管道系3)將灑水車停放在安全而不妨礙交通的地方，如長(zhǎng)期(1)對(duì)水源的要求(2)加引水(3)進(jìn)水管必須真空(4)停車掛擋(5)冬季放水(6)灑水注意事項(xiàng)用于沖洗路面；后噴頭位置較高(灑水車后噴頭一般左右各安裝一個(gè)),灑水面較寬，可用于灑水，使用后噴頭時(shí)，應(yīng)(7)潤(rùn)滑與緊固(8)定期排污灑水車貯水箱設(shè)有排污管，該管的進(jìn)口為水箱的最低點(diǎn).經(jīng)過一段時(shí)間的使用，應(yīng)定期打開電動(dòng)車排污管開關(guān)，(1)維護(hù)保養(yǎng)1)根據(jù)涂料的使用要求，新產(chǎn)品使用前，應(yīng)將罐內(nèi)注2)經(jīng)常檢查水路系統(tǒng)的連接件，開關(guān)及吸水膠管等部3)經(jīng)常檢查水罐、泵架、支架的固定情況，所有螺母4)經(jīng)常檢查取力器與水泵的連接情況，應(yīng)連接可靠，5)整車水路系統(tǒng)無防凍裝置，因此嚴(yán)寒地區(qū)，氣溫?cái)z6)罐體上的油漆不得沾上汽油和煤油，因?yàn)檫@樣會(huì)使7)球閥通過的介質(zhì)不宜過臟，以免劃傷密封環(huán)，降低(1)主要機(jī)構(gòu)部件已嚴(yán)重?fù)p壞，即使修理，其工作能(2)修理費(fèi)用過高，在經(jīng)濟(jì)上不如更新合算的；(3)因意外災(zāi)害或事故，機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞，已(4)技術(shù)性能落、能耗高、沒有改造價(jià)值的；(5)國(guó)家規(guī)定淘汰機(jī)型或超過使用年限，且無配件來申請(qǐng)表》,送機(jī)械設(shè)備部養(yǎng)護(hù)設(shè)備技術(shù)監(jiān)督員審查、備案。第四章市政設(shè)備養(yǎng)護(hù)方案第一節(jié)橋梁養(yǎng)護(hù)方案(一)主要范圍(二)橋梁檢查日常檢查主要指對(duì)橋面設(shè)施及附屬構(gòu)造物的技術(shù)狀況等簡(jiǎn)單工具量測(cè)，當(dāng)場(chǎng)填寫“橋梁日常巡查日?qǐng)?bào)表”,現(xiàn)場(chǎng)要登記所檢查項(xiàng)目的缺損類型，估計(jì)缺損范圍及養(yǎng)護(hù)工作(三)橋梁檢測(cè)態(tài)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù).檢測(cè)周期根據(jù)橋梁技術(shù)狀況而定，規(guī)范要求(一)橋梁維修方法(1)對(duì)于面積不大的缺損，特別是缺損深度較淺時(shí)，(2)對(duì)于缺損面積較大或較重要的混凝土結(jié)構(gòu)表面缺(1)混凝土裂縫寬度大于或等于0.15mm,進(jìn)行壓力灌(2)混凝土裂縫寬度小于0.15mm,采用環(huán)氧樹脂封閉(1)瀝青砼橋面鋪裝層坑洼、破損，本次維修為沿破(2)橋面出現(xiàn)輕微裂縫的情況，采用乳化瀝青灌縫處(1)人工清理疏通原橋的泄水孔堵塞。(2)補(bǔ)齊缺失泄水管管蓋。(1)局部損壞的，采用環(huán)氧砂漿修補(bǔ)或更換構(gòu)件。(2)欄桿損壞嚴(yán)重的，采用整體更換。(3)更換欄桿自重荷載要求不大于原有欄桿。(4)安全、可靠、適用、美觀大方原則。(1)原伸縮縫損壞嚴(yán)重的采用更換伸縮縫。(2)清理原伸縮縫堵塞物。(3)原伸縮縫止水帶老化損壞的采用更換止水帶。(1)對(duì)于支座脫空嚴(yán)重的情況，采用頂升更換支座。(2)支座脫空輕微和變形不大的情況，采用長(zhǎng)期觀測(cè)(3)對(duì)支座銹蝕情況，采用支座鋼墊板進(jìn)行除銹，然(二)維修施工步驟5.支座更換維修及支座防腐除銹處理(針對(duì)部分橋梁)。7.橋面鋪裝佐和修補(bǔ)環(huán)氧砂漿強(qiáng)度均達(dá)95%時(shí)，開放交(三)橋梁病害處理(1)鑿出原橋面鋪裝層至梁板頂面，清除松散附著物、(2)測(cè)量放線首先復(fù)測(cè)梁板頂面高程，控制中線、邊(3)在梁板上植入橋面鋪裝定位筋，現(xiàn)場(chǎng)綁扎橋面鋼扎，經(jīng)緯間距均為10cm。(4)澆筑混凝土前要保證梁板表面粗糙、清潔，不得在鋼筋上擱置重物或運(yùn)料小車在鋼筋網(wǎng)上推行及人行踐踏(5)混凝土澆筑完畢后，采用澆水養(yǎng)護(hù)法，無紡布進(jìn)(1)空心板鉸縫病害主要表現(xiàn)在鉸縫脫落、滲水、泛空隙大于2cm,出現(xiàn)以上任何一種情況即可判定此條鉸縫破(2)處理方法：每幅每跨橋有3條以上鉸縫判斷為破縫左右各30cm寬度橋面鋪裝，對(duì)已破壞的鉸縫砼進(jìn)行清理(1)成因分析：構(gòu)筑物大部分為預(yù)制拼裝的鉸接空心(2)危害分析：?jiǎn)伟迨芰^大，承載力不足，對(duì)橋梁(3)處理方案：1)修復(fù)鉸縫、加固鋪裝每幅每跨橋若有三條及以上鉸植筋(直徑12mm),將植筋向企口縫處扳倒和相鄰板塊的植左后各30cm寬度橋面鋪裝，對(duì)已破壞的鉸縫砼進(jìn)行清理后2)換板處理法對(duì)于個(gè)別單板受力且破壞嚴(yán)重失去承載能力的空心板，采取單孔單幅，全部換成滿足公路—級(jí)荷載的寬大企口縫的空心板。徹底解決空心板單板受力問題，提高橋梁的承載能力。4.T梁橫行連接病害處理：(1)成因分析：在行車荷載作用下，接縫處的混凝土破壞，引起了接縫處鋼筋銹蝕，鋼筋銹蝕后加速了混凝土的破損。橫隔板由于連接鋼板的銹蝕導(dǎo)致了周圍混凝土的脫落。舊橋T梁橫隔板是僅有底部的鋼板相焊連的，經(jīng)過長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，鋼板的焊接處多數(shù)已斷裂，橫隔板錯(cuò)位嚴(yán)重，造成T梁成為單片梁承重，而不是作為一個(gè)整體并通過橫向分配來(2)危害分析：鉸縫處的破壞減弱了T梁間的橫向連接，在橋面形成了反射裂縫。橋面防水層破壞后，就導(dǎo)致了接縫滲水，水又加速了接縫處其他病害的發(fā)生。鋼板銹蝕失效后橫隔板就失去了作用，減弱了橋梁的橫向整天作用，并影響橋梁的耐久性。(3)處理方法：1)將T梁橫隔板的聯(lián)系由原來的鋼板連接改為植筋、鋼筋的焊接并澆筑濕接縫的形式，將橫隔板現(xiàn)澆修復(fù)為一個(gè)整天，通過對(duì)T梁間橫隔板的加強(qiáng)來提高結(jié)構(gòu)的承載能力。2)加固時(shí)先鑿除部分老橫隔板的混凝土，保留原結(jié)構(gòu)中的鋼筋，再植入部分短鋼筋，使相鄰兩片T梁的橫隔板通過鋼筋焊接聯(lián)接，綁扎完鋼筋后，澆筑為一個(gè)整體。相鄰兩片T梁的翼緣部分也采用相同的方式來濕接為一體。從而使(1)混凝土破損區(qū)域的清理：1)對(duì)混凝土存在松散、孔洞、破碎、剝落、鋼筋銹蝕2)對(duì)于缺陷深度≥10cm,面積≥(10cmX10cm)時(shí)，表3)清理混凝土病害部位時(shí)注意不要損傷梁體原有鋼筋(尤其是主筋)。4)嚴(yán)格按照橋梁維修養(yǎng)護(hù)相關(guān)規(guī)定及要求實(shí)施。(2)鋼筋銹蝕區(qū)域的清理：1)在混凝土表面破損清理完畢后進(jìn)行。2)用鋼刷清除鋼筋表面的浮銹，使之露出光潔部分。3)對(duì)鋼筋銹蝕區(qū)域，應(yīng)清除掉混凝土表面的油污、油(3)鋼筋防銹、阻銹處理：1)在鋼筋銹蝕區(qū)域的混凝土表面清理完畢后進(jìn)行。2)采用復(fù)合氨基醇水性混凝土防銹浸漬劑進(jìn)行鋼筋銹3)用刷子、滾刷或低壓手動(dòng)噴涂設(shè)備涂刷水性混凝土防銹浸漬劑至表面飽和，用量約0.1～0.2kg/m2—遍，通常需要3～5遍，總用量一般為0.3一0.5kg/m2,必要時(shí)可增加保證上一層涂刷已干燥，通常為2一6小時(shí)。4)鋼筋保護(hù)劑屬化學(xué)產(chǎn)品，施工過程中應(yīng)采取必要的5)水性混凝土防銹浸漬劑有很強(qiáng)的滲透性，施工時(shí)應(yīng)6)在水平結(jié)構(gòu)底面施工時(shí)，應(yīng)注意不要滴落到身體或7)根據(jù)所選用材料的物理化學(xué)性能指標(biāo)選擇合適的施(4)混凝土破損修補(bǔ)處理：1)在混凝土破損區(qū)域的清理完成后以及鋼筋防銹、阻2)按照橋梁維修養(yǎng)護(hù)相關(guān)規(guī)定及要求，采用環(huán)氧修補(bǔ)3)修補(bǔ)后結(jié)構(gòu)表面平整密實(shí)。4)所用環(huán)氧砂漿具有較低的膨脹系數(shù)、收縮率和放熱5)修補(bǔ)區(qū)域若處于潮濕狀態(tài)，應(yīng)采取相應(yīng)措施使修補(bǔ)6)應(yīng)根據(jù)材料物理化學(xué)特性、修補(bǔ)厚度以及氣候條件(5)新舊混凝土結(jié)合面施工技術(shù)要求：1)對(duì)原混凝土構(gòu)件結(jié)合面進(jìn)行打磨并鑿毛，除去2)將界面劑膠按產(chǎn)品說明書配置好后，用滾筒或毛刷，3)在25℃時(shí)，40-60分鐘內(nèi)，澆新混凝土；溫度高于(1)表面封閉法：1)清除碇表面粉塵、油污及裂縫內(nèi)的灰塵等雜物，并2)在縫口表面處理，用工業(yè)丙酮清洗縫合后，刷上兩同時(shí)均勻緩慢的壓力可以將裂縫中積存的空氣壓入混凝土1)表面處理：①用鋼絲刷沿裂縫走向清理寬約5cm范圍的混凝土表2)黏結(jié)注入座和密封裂縫：布置3個(gè)，裂縫分岔處的交叉點(diǎn)應(yīng)設(shè)注入座，選混凝土表面2個(gè)的密度來布