二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(樣式二)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(款式二)【合同編號(hào)】二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]：[賣(mài)方]聯(lián)絡(luò)：[賣(mài)方聯(lián)絡(luò)]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]：[買(mǎi)方]聯(lián)絡(luò)：[買(mǎi)方聯(lián)絡(luò)]經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋根本信息：房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋用處：[房屋用處]產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)]2.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞或影響正常居住的問(wèn)題。房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)施等。3.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)屬于甲方，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[房屋交易價(jià)格]元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房屋購(gòu)置款項(xiàng)：款項(xiàng)一：人民幣[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；款項(xiàng)二：人民幣[中期款金額]元，于首付款支付之后的10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；款項(xiàng)三：人民幣[尾款金額]元，于乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承當(dāng)。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。四、房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首付款之后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，保證房屋沒(méi)有其他糾紛及權(quán)屬問(wèn)題。2.房屋過(guò)戶(hù)：房屋過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助提供相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方違背本合同規(guī)定，未按時(shí)支付或過(guò)戶(hù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違背本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方〔賣(mài)方〕：乙方〔買(mǎi)方〕：簽字：