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第頁共頁常用房屋買賣簡易合同協(xié)議書房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：地址：乙方：（賣方）身份證號碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方擬出售的房屋，甲方擬購買的房屋達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋權屬證號：4.房屋產(chǎn)權人：第二條房屋價格1.購房總價：人民幣____________________（大寫）。2.首期款：人民幣____________________（大寫）。3.貸款金額：人民幣____________________（大寫）。4.貸款期限：年。5.貸款利率：年化百分之______。第三條買賣條件1.乙方向甲方交付房屋權屬證書正本及復印件。2.乙方向甲方交付房屋產(chǎn)權證明材料，包括房屋購買合同、權屬證明等。3.甲方購房款的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。4.甲方將房屋交付給乙方的時間為：自雙方簽署本合同之日起__個工作日內(nèi)。第四條交房手續(xù)1.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權合法有效，并承諾不得發(fā)生房屋權屬糾紛，如發(fā)生糾紛，乙方將全力配合解決，并承擔相應的法律責任。2.乙方應承擔過戶費用、產(chǎn)權證書等相關費用。3.甲方應自收到房屋及相關材料之日起__日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條交房驗收1.甲方應按約定的時間到達房屋現(xiàn)場，對房屋的結構、裝修、設施等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權協(xié)商解決。2.甲方在驗收當日應向乙方支付剩余款項。3.如甲方不按約定時間驗收或不支付剩余款項的，甲方應向乙方支付違約金。第六條抵押情況1.房屋是否存在抵押情況：是/否。2.如存在抵押情況，乙方承諾在辦理過戶手續(xù)時注銷或解除抵押。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應賠償對方因此遭受的損失。2.乙方如不能按時辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。第八條糾紛解決1.本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準則。2.對本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方應提起訴訟，由房屋所在地人民法院管轄。第九條附則1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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