貨款抵扣房租協(xié)議

貨款抵扣房租協(xié)議1.背景介紹我方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）擁有一棟住宅房產(chǎn)，您方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）正是房東的租賃方。為了解決租客應(yīng)付的貨款和房租問(wèn)題，特制定本《貨款抵扣房租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）。2.協(xié)議內(nèi)容根據(jù)雙方自愿，達(dá)成如下協(xié)議：2.1貨款抵扣方式租客同意將其所購(gòu)買(mǎi)的貨物的貨款直接抵扣租金，即根據(jù)購(gòu)買(mǎi)貨物的金額，相應(yīng)減免相同金額的房租。2.2貨款來(lái)源租客應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票或收據(jù)，明確標(biāo)明商品名稱(chēng)、金額及購(gòu)買(mǎi)日期等詳細(xì)信息，以驗(yàn)證貨款的來(lái)源合法性。2.3貨款抵扣順序貨款抵扣應(yīng)按照如下順序進(jìn)行：抵扣已到期的房租；若當(dāng)前月份的房租尚未到期，可抵扣下一個(gè)月或后續(xù)月份的房租；如貨款抵扣剩余金額仍不足支付下一個(gè)月或后續(xù)月份的房租，則租客需自行支付差額。2.4貨款抵扣限制貨款抵扣須滿(mǎn)足以下條件：貨款抵扣金額不得超過(guò)租客當(dāng)月房租金額；貨款抵扣必須明確指出抵扣的貨款名稱(chēng)及金額，并加蓋購(gòu)買(mǎi)方的公章或個(gè)人簽名，以確保準(zhǔn)確性。3.協(xié)議執(zhí)行3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，并在簽字日起的隨后一周內(nèi)提供給房東備案。3.2協(xié)議變更如有任何協(xié)議變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議變更的報(bào)備手續(xù)。3.3違約責(zé)任如果任一方未履行或未按時(shí)履行本協(xié)議的任何義務(wù)，未盡快補(bǔ)正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.協(xié)議解除4.1協(xié)議解除條件本協(xié)議可在以下情況下解除：雙方達(dá)成一致同意解除；任何一方違反本協(xié)議的任何條款且未履行補(bǔ)救義務(wù)；因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行。4.2協(xié)議解除通知如任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書(shū)面通知另一方。5.爭(zhēng)議解決如雙方就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交人民法院進(jìn)行訴訟。6.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商后書(shū)面補(bǔ)充具體條款，作