武漢市攤位租賃合同格式

第頁共頁武漢市攤位租賃合同格式合同編號：______出租方（甲方）：名稱：______地址：______電話：______承租方（乙方）：姓名（或單位名稱）：______地址：______電話：______鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于武漢市的攤位，乙方有意租賃甲方的攤位，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其位于武漢市的攤位出租給乙方使用，位置及具體信息如下：攤位編號：______所在位置：______1.2攤位的具體面積為______平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。雙方在期滿前30日內(nèi)，如無特別約定，將提前向?qū)Ψ教岢龊贤K止的書面通知，否則將繼續(xù)自動續(xù)簽。第三條租金和押金3.1租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月/季度/年租金為______元（大寫：______元整）。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。租賃關(guān)系終止后，甲方無欠款義務(wù)且乙方無損壞等違約行為時，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方有權(quán)使用甲方出租的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人使用。4.2乙方須遵守武漢市相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，積極配合甲方的管理工作，確保場所秩序良好，經(jīng)營行為合法合規(guī)。第五條維修和裝修5.1甲方負(fù)責(zé)對攤位所在場所的公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)對攤位內(nèi)設(shè)施和裝修進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方對攤位進(jìn)行裝修時，需提前向甲方遞交裝修計劃，得到甲方的書面同意。裝修完畢后，乙方需恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方確認(rèn)后留存合理的裝修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方將攤位用于禁止的行業(yè)經(jīng)營活動。（3）乙方未按合同約定支付租金的。（4）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不合理的裝修，致使攤位設(shè)施遭到損壞的。（5）其他違反本合同約定的行為。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的______%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)以下情形，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）經(jīng)營情況嚴(yán)重虧損，無法按時支付租金的。（2）攤位或場所嚴(yán)重?fù)p壞，無法恢復(fù)使用的。（3）經(jīng)營行為違法違規(guī)，受到相關(guān)部門的處罰的。（4）其他嚴(yán)重違反本合同的情形。7.2合同解除時，雙方應(yīng)退還對方所有未經(jīng)清算的款項(xiàng)，并進(jìn)行攤位的驗(yàn)收工作。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交武漢市人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：______簽