商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議范本甲方（出租人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系地址：丙方（介紹人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地點(diǎn)、面積、用途和租期1.1甲方同意將其名下位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方。1.2商鋪面積約為【商鋪面積】平方米。1.3商鋪用途為【商鋪用途】。1.4租賃期限為【租賃期限】年/月，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣【租金總額】元。2.2租金支付方式：乙方每月/季度/半年/年支付租金【租金金額】元。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金存入甲方指定的銀行賬戶，以書(shū)面形式提前【提前通知時(shí)間】通知甲方。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。3.2保證金將用于支付租金逾期、違約等造成的損失，如無(wú)損失，則在租賃期滿時(shí)退還給乙方。第四條租賃商鋪的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保商鋪符合法律法規(guī)的相關(guān)要求，并提供商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)許可證明文件給乙方。4.2甲方應(yīng)保證商鋪處于正常使用狀態(tài)，無(wú)影響乙方租賃的因素。4.3乙方享有租賃商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備維修等責(zé)任。4.5乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)書(shū)面征得甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的租金及保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。5.3如乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。6.2如因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向法院提起訴訟。第七條協(xié)議變更和終止7.1本協(xié)議任何一方需變更或終止協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】以書(shū)面形式通知其他各方。7.2未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。第八條其他8.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并為期限協(xié)議。8.2本協(xié)議一式三份，各方各持一份，具有同等效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（介紹人）：簽字：簽字：簽字：日