商鋪店面出租合同協(xié)議范本

第頁共頁商鋪店面出租合同協(xié)議范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意承租甲方所擁有的商鋪店面，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪店面的基本情況1.甲方同意將其名下位于（地址）的商鋪店面出租給乙方使用，商鋪店面的詳細(xì)信息如下：（商鋪具體面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等情況）2.商鋪?zhàn)赓U面積為（具體面積），由乙方按月支付相應(yīng)租金。第二條租金及支付方式1.乙方同意每個(gè)自然月向甲方支付租金（具體金額）人民幣，可通過以下方式支付：（支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款等）2.租金支付日期為每月（日期）前。第三條租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿前提前歸還商鋪，甲方不予退還乙方已支付的租金。第四條商鋪使用權(quán)1.乙方承諾使用商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得從事或允許他人從事任何違法、違規(guī)行為。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。第五條商鋪裝修和維護(hù)1.乙方享有對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修權(quán)益，裝修需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.商鋪的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但對(duì)于因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方若違反本合同的任何條款或約定，守約方有權(quán)給予違約方書面通知，并要求其在（適當(dāng)期限）內(nèi)作出相應(yīng)處理或賠償。2.若乙方違約致使甲方繼續(xù)支付乙方原租金的30%作為違約金。第七條協(xié)議解除及終止1.如甲方需要收回商鋪使用權(quán)，提前（具體天數(shù)）通知乙方，并在通知期限到期后終止該合同。2.乙方如需終止合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同爭(zhēng)議的解決1.若甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。2.本合同的簽訂地為（簽訂地點(diǎn)），適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/公司章程）：