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文檔簡介

蘇州市物業(yè)服務合同1.合同概述本合同是由甲方（簡稱“業(yè)主”）和乙方（簡稱“物業(yè)公司”）訂立的蘇州市物業(yè)服務合同。本合同的目的是明確雙方在物業(yè)服務方面的權利和義務，確保公共區(qū)域和業(yè)主個人物業(yè)的維護和管理。2.甲方權利和義務2.1甲方權利享有公共區(qū)域的合理使用權；要求物業(yè)公司及時維修和保養(yǎng)公共設施和設備；參與物業(yè)公司組織的業(yè)主大會并行使決策權。2.2甲方義務按時向物業(yè)公司繳納物業(yè)費用；遵守物業(yè)規(guī)章制度；愛護公共設施和設備；在業(yè)主大會上積極參與，對物業(yè)服務提出建議和意見。3.乙方權利和義務3.1乙方權利收取甲方支付的物業(yè)管理費用；對公共區(qū)域進行維護和管理；根據(jù)業(yè)主大會的決議，管理和維護公共設施。3.2乙方義務提供完善的物業(yè)服務，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等；及時處理和維修公共設施和設備的故障；建立業(yè)主反饋渠道，及時回應和解決業(yè)主的問題和意見；按時向業(yè)主提供物業(yè)費用的結算明細。4.費用條款4.1物業(yè)管理費用甲方按月支付物業(yè)管理費用給乙方，費用標準如下：小區(qū)公共區(qū)域管理費：每平方米10元；公共設施維修基金：根據(jù)實際情況另行約定。4.2其他費用甲方負責支付個人物業(yè)費用，包括水費、電費、燃氣費等。5.合同期限和解除5.1合同期限本合同的期限為1年，自簽訂之日起生效。5.2解除合同任何一方在合同期限內提前30天書面通知對方可以解除合同。除非有另行約定，解除合同后，甲方無權要求退還已繳納的物業(yè)管理費用。6.爭議解決雙方如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同變更本合同的任何變更應由雙方共同簽署的書面協(xié)議。7.2合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。自合同生效之日起，應進行合同備案。7.3適用法律本合同適用的法律法規(guī)。8.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方代表簽字后生效，并自簽訂之日起執(zhí)行。合同甲方：________________合同乙方：________________

簽字日期：_

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