農(nóng)村土地買賣轉(zhuǎn)讓合同通用版本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地買賣轉(zhuǎn)讓合同通用版本農(nóng)村土地買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：【姓名】地址：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（購(gòu)買方）：【姓名】地址：【地址】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】為明確雙方權(quán)益，保證交易的合法性和安全性，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條\t標(biāo)的物1.1\t甲方為其合法擁有并完全有權(quán)處置的農(nóng)村土地【地塊名稱】，位于【具體位置】，具體面積為【面積】平方米，現(xiàn)屬于【使用權(quán)或所有權(quán)】。1.2\t甲方愿意以合理的價(jià)格將該農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條\t轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1\t乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】。2.2\t乙方通過(guò)【支付方式】向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，一次性支付或分期支付。如果分期支付，乙方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)按照以下方式支付給甲方：第一期：【金額】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】；第二期：【金額】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】；第三期：【金額】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第三條\t交付方式與交付期限3.1\t甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將土地的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。3.2\t乙方在接受土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)向甲方簽收交接單，并將其歸檔備查。第四條\t權(quán)利與義務(wù)4.1\t甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在支付完成后提供土地使用權(quán)。4.2\t乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付土地使用權(quán)，并確保土地的合法性和完整性。4.3\t甲、乙雙方要遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，不得進(jìn)行損害農(nóng)村土地資源的違法行為，也不得損害他人的合法權(quán)益。4.4\t甲方保證所出售農(nóng)村土地完全屬于其合法所有，并沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芊杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.5\t乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得將土地用于非法目的，不得轉(zhuǎn)讓給他人。第五條\t違約責(zé)任5.1\t無(wú)論甲方還是乙方，如一方違反本合同任何條款，需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應(yīng)支付給守約方違約金【違約金金額】。5.2\t如果違約方在【支付違約金期限】?jī)?nèi)未支付違約金，則守約方有權(quán)終止本合同，并可以向違約方要求賠償合同損失。第六條\t爭(zhēng)議解決方式6.1\t本合同的履行、解釋與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2\t因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向【指定仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。第七條\t合同的生效與變更7.1\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2\t本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條\t其他事項(xiàng)8.1\t本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。8.2\t本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________乙方（購(gòu)買方）：_______簽名：__________簽名：_