業(yè)主車庫出租協(xié)議書

第頁共頁業(yè)主車庫出租協(xié)議書車庫出租協(xié)議書甲方：[業(yè)主姓名]乙方：[租賃人姓名]鑒于甲方是車庫的合法業(yè)主，并有出租車庫的權(quán)利；鑒于乙方有意向租賃甲方的車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車庫信息1.1車庫信息：車庫地址：[車庫地址]車庫面積：[車庫面積]車庫編號：[車庫編號]1.2車庫用途：車庫僅限于停放車輛，禁止進(jìn)行其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式]第四條租賃的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫是甲方的合法所有權(quán)，并在租賃期間不會出現(xiàn)被查封、扣押、司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行等情況。（2）在租賃期間，出現(xiàn)車庫損壞的情況，甲方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)，保證車庫的正常使用。（3）不得干擾乙方正常使用車庫的權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的租期和支付方式按時(shí)支付租金。（2）保持車庫的整潔，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他車主的使用。（3）在租賃期滿后，清空車庫并歸還給甲方。第五條租賃違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證車庫的合法使用權(quán)，并按照合同約定的交付時(shí)間和車庫狀態(tài)完成交付，如甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：乙方在租賃期間有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）擅自改動(dòng)車庫結(jié)構(gòu)或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)；（3）租賃期滿后未按時(shí)清空車庫并歸還給甲方。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議采取書面形式訂立，經(jīng)雙方簽署后生效。7.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的有效期限為租賃期滿，并以雙方一致同意終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日