企業(yè)租房合同模板

企業(yè)租房合同模板一、合同雙方甲方(出租人)：___________(單位名稱(chēng))地址：_____________________郵編：__________電話(huà)：_____________________傳真：__________法定代表人：________________聯(lián)系人：________身份證號(hào)碼：___________________乙方(承租人)：___________(單位名稱(chēng))地址：_____________________郵編：__________電話(huà)：_____________________傳真：__________法定代表人：________________聯(lián)系人：________身份證號(hào)碼：___________________二、租賃房屋租賃房屋的詳細(xì)地址為:___________(具體地址)，為整棟/一部分/幾個(gè)房間(刪選其中之一)；房屋用途為：____________(商務(wù)辦公/生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)/其他)，其中細(xì)分（若有）為_(kāi)_____________[非必填];房屋性質(zhì)為_(kāi)____________(住宅/商鋪/廠房/倉(cāng)庫(kù)/其他),具體戶(hù)型、面積為：_____________(請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明)。三、租賃期限雙方約定租賃期限為_(kāi)_年/月/日。租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。其中，月租金為_(kāi)元/月。四、租金和交付方式租金的支付方式為：_______(按季/按月/年一次性支)付款，每期租金為_(kāi)__元(需與第三條約定的一致)。轉(zhuǎn)戶(hù)名：________________賬號(hào)：_____________________每次付款將以銀行電匯或現(xiàn)金形式支付給甲方，支付的現(xiàn)金由雙方在簽訂本合同時(shí)確認(rèn)并保管開(kāi)據(jù)的收據(jù)，或者從甲方指定的銀行賬戶(hù)中直接劃賬；乙方在收到租金支付收據(jù)或銀行付款通知書(shū)后，仍需交存押金__元，合同履行完畢后無(wú)異議退還。五、居住規(guī)定及維修義務(wù)1.乙方須遵守國(guó)家有關(guān)居民居住管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得違法用房。2.房屋的損壞或損失，有保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)時(shí)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，雙方協(xié)商確定賠償后，由保險(xiǎn)公司按合同金額支付。不屬于保險(xiǎn)公司賠付的部分，由乙方及時(shí)與甲方協(xié)商解決或按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格處理；3.月保養(yǎng)費(fèi)____________元，年保養(yǎng)費(fèi)______________元，由乙方承擔(dān)。4.如因乙方違法用房而引起罰款，增加稅務(wù)等費(fèi)用，須由乙方承擔(dān)；5.如因甲方物業(yè)責(zé)任所產(chǎn)生所有費(fèi)用及發(fā)生的一切??，甲方負(fù)責(zé)賠償；6.甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前保證房屋處于良好狀態(tài)，因承字(2002)1667號(hào)仲裁裁決等原因，房屋內(nèi)因甲方原因造成的已有缺陷及存在的老化、損壞、改裝、附著物等，雙方已都知悉，將不作為本合同爭(zhēng)議緣由。7.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，造成甲方損失及違反法律法規(guī)、制度等規(guī)定者，由乙方負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)耐心、粗心按照使用性質(zhì)和要求進(jìn)行維修及保養(yǎng)。當(dāng)發(fā)生維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，進(jìn)行維修。維修或保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9.乙方有權(quán)安排其合法員工或第三方代表人進(jìn)行房屋維修及設(shè)施采購(gòu)保養(yǎng)。10.甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)及合法用途的保證。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，不交付有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)當(dāng)按乙方每季度租金額的10%支付違約金；2.甲方未按期維修、保養(yǎng)，致使房屋設(shè)施不能正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按乙方每季度房租金額的30%支付違約金；3.乙方未按期交租或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆改、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押房屋等違反居住管理的規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按每月租金的10%支付相應(yīng)的違約金；4.違約金未滿(mǎn)10%按10%計(jì)算，超出10%的部分按實(shí)際數(shù)額計(jì)算；5.因不可抗力造成不能履行本合同任何一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，可以免除責(zé)任；6.在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、通知與送達(dá)1.通知和送達(dá)應(yīng)當(dāng)采用_____________方式，一方提出書(shū)面通知或者指定送達(dá)方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面方式專(zhuān)門(mén)回復(fù)；2.通知和送達(dá)的地址為本合同第一條約定的地址。八、附則1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查；2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章