2023年私人二手房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人二手房買賣合同私人二手房買賣合同合同日期：2023年本買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定以及雙方的自愿原則，買賣雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定：第一條買賣房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)基本信息買賣房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：使用權(quán)屬性：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)現(xiàn)狀：有無(wú)抵押：1.2房產(chǎn)交付房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后【具體日期】日內(nèi)交付給買方，交付的方式為【選擇一種方式】。賣方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)交付時(shí)的完好性和合法性。1.3房產(chǎn)價(jià)格買賣雙方約定的房產(chǎn)價(jià)格為【具體價(jià)格】。該金額應(yīng)當(dāng)以【人民幣大寫】方式支付。第二條交易付款方式2.1交易款項(xiàng)與分期付款買方應(yīng)當(dāng)按照以下約定向賣方支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)：首付款：分期付款：付款期限：2.2欠款利息若買方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向賣方支付【具體利息比例】的欠款利息。該利息按照未支付的購(gòu)房款項(xiàng)的比例計(jì)算，自延遲支付之日起計(jì)算。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供明確的房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.2房產(chǎn)權(quán)屬保證賣方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、抵押等情況。如因賣方隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題而引發(fā)糾紛，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約和解決糾紛4.1買方違約責(zé)任如果買方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，買方應(yīng)當(dāng)支付違約金【具體違約金金額】。4.2賣方違約責(zé)任如果賣方未按照約定向買方交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金【具體違約金金額】。4.3解決糾紛方式雙方一致同意，如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方可以向人民法院提起訴訟并受其裁決。第五條其他約定5.1稅費(fèi)責(zé)任買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2合同補(bǔ)充和修改本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.3合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房產(chǎn)并全部付款結(jié)束之日終止。5.4附件本合同附有以下附件：-買方身份證復(fù)印件（個(gè)人）/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（公司）-賣方身份證復(fù)印件（個(gè)人）/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（公司）-房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件5.5爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任一方可以將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。（以下無(wú)正文）買方簽名：