2023年房屋出租合同范本如何擬定

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋出租合同范本如何擬定合同編號(hào)：【編號(hào)】房屋租賃合同出租方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】承租方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】本合同由出租方與承租方共同簽訂，并確認(rèn)雙方同意按照以下條款約定。第一條出租物及租賃用途1.1出租方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）出租給承租方使用。1.2出租房屋的具體地址為：【房屋地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.3出租方承諾在簽訂本合同時(shí)，房屋處于良好的狀態(tài)，能夠滿足正常居住的要求，并按照法律法規(guī)的要求提供相應(yīng)的證件。1.4承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)無(wú)償使用出租房屋，并承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不進(jìn)行違法、違規(guī)的行為。第二條租賃期限及續(xù)期2.1租賃期限為【租賃期限（起始日期至終止日期）】，共計(jì)【合計(jì)租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同；若有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元（￥），承租方需在每月【租金支付日】前支付給出租方。3.2租金支付方式為【支付方式】，出租方提供了【支付方式對(duì)應(yīng)的收款賬戶信息】，承租方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給出租方押金【押金金額】元（￥），作為保證本合同履行的保證金。4.2出租方應(yīng)在租賃期滿、承租方按時(shí)退還房屋且未發(fā)生損壞時(shí)，將押金退還給承租方。4.3若承租方未按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條房屋使用及維修5.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用出租房屋，并承諾按照合理的方式使用，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)物品等。5.2若房屋出現(xiàn)因承租方使用不當(dāng)而引起的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3出租方應(yīng)承擔(dān)房屋正常維修費(fèi)用，維護(hù)房屋的安全和使用功能。第六條逾期違約責(zé)任6.1若承租方未按照約定時(shí)間和金額支付租金的，按照每日應(yīng)付租金的【每日滯納金比例】%支付違約金。6.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自終止合同的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)月租金的【違約金比例】%作為違約金。第七條其他約定7.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，可向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相等的法律效力。7.3本合同一式兩份，