2023年通用版南京二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年通用版南京二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)南京市房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：________________（姓名）、________________（身份證號(hào)碼）、_____________（聯(lián)系電話）、________________（現(xiàn)居住地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________（姓名）、________________（身份證號(hào)碼）、_____________（聯(lián)系電話）、________________（現(xiàn)居住地址）鑒于甲、乙雙方就某房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：________________樓層：________________房號(hào)：________________房屋面積：________________建筑類型：________________產(chǎn)權(quán)類型：________________使用年限：________________建筑結(jié)構(gòu)：________________土地使用年限：________________裝修狀況：________________配套設(shè)施：________________交通情況：________________二、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)按照雙方約定將房產(chǎn)交付乙方，交房時(shí)間為_(kāi)_____________。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交房時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并應(yīng)提供相關(guān)證件和手續(xù)。3.乙方應(yīng)在交房時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)，并在15日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。三、房屋價(jià)格1.本次房屋交易的總價(jià)為_(kāi)_____________，含裝修及家具、電器設(shè)備等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付定金______________，余款應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)證件，并提供協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必要材料。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件交付乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天房屋價(jià)格的______________。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付余款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每天房屋價(jià)格的______________。3.若甲方或乙方之一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房產(chǎn)保證1.甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并保證房產(chǎn)未發(fā)生法院判決、仲裁裁決等處置情況。2.甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合相關(guān)要求，并不存在嚴(yán)重的安全問(wèn)題。3.甲方保證房產(chǎn)的土地使用年限未到期，并不存在征收、拆遷等處置情況。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______