二手房按揭買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

二手房按揭買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方：（姓名）二手房地質(zhì)：（詳細(xì)地質(zhì)）買(mǎi)方：（姓名）貸款銀行：（銀行名稱(chēng)）貸款額：（具體金額）元1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：賣(mài)方同意將所擁有的上述二手房轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。2.價(jià)格及付款方式：買(mǎi)方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述二手房，將購(gòu)房款項(xiàng)分期付款。具體分期付款方式如下：首付款：買(mǎi)方同意在簽訂本協(xié)議后（具體天數(shù)）日內(nèi)支付首付款，金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（具體百分比）。貸款支付：買(mǎi)方同意于第一期首付款支付后，按照銀行貸款合同規(guī)定的方式及時(shí)間向銀行支付貸款款項(xiàng)。尾款支付：買(mǎi)方同意在銀行放款后，將尾款支付給賣(mài)方。尾款金額為購(gòu)房款項(xiàng)減去首付款和貸款金額的差額。3.產(chǎn)權(quán)交割：買(mǎi)賣(mài)雙方同意在協(xié)議生效后、首付款支付完成后，辦理二手房產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：賣(mài)方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整且無(wú)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法合法享有房屋所有權(quán)，賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還買(mǎi)方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。賣(mài)方對(duì)于房屋以外的其他任何事項(xiàng)概不負(fù)責(zé)。5.保密條款：買(mǎi)賣(mài)雙方同意對(duì)于購(gòu)房合同的具體內(nèi)容及相關(guān)信息保密。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得向第三方透露或披露相關(guān)信息。6.責(zé)任限制：對(duì)于因不可抗力、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可控制的情況導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行的情況，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.協(xié)議解除：在簽訂本協(xié)議后，若買(mǎi)賣(mài)雙方因各種原因需要解除本協(xié)議，需通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并按照約定的解約條款履行相關(guān)義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用所在地的法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.本協(xié)議自簽訂之日起生效