2023年地域商鋪租賃合同協(xié)議VIP

第頁共頁2023年地域商鋪租賃合同協(xié)議【合同標(biāo)題】2023年地域商鋪租賃合同協(xié)議（二）【合同編號】[商鋪租賃合同編號]【甲方】（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]【乙方】（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪的合法持有人；2.乙方希望租賃甲方所擁有的該商鋪用于開展自己的商業(yè)活動；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃商鋪的內(nèi)容及租期1.1甲方同意將其所擁有的位于[商鋪地址]的[商鋪名稱]商鋪租賃給乙方，供后者用于經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]。1.2租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）[租金總額/月]，乙方需在每月[固定支付日]前支付租金給甲方。2.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至以下賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]開戶行：[開戶行]2.3若乙方未按約定時間支付租金或逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照未支付金額的[逾期利息比例]%計算。第三條押金及處理方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）[押金金額]作為押金，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收無異議后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，并將剩余押金退還給乙方：（1）乙方未按時交付還原商鋪的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用；（2）乙方違反合同約定并給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償款；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定需要扣除的款項。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后[接收期限]內(nèi)，向乙方提供押金支付憑證。第四條商鋪使用條件和權(quán)益4.1在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定的經(jīng)營范圍自由使用商鋪，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定營業(yè)，并按時向有關(guān)部門繳納稅費。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)給第三方。4.4乙方應(yīng)妥善使用商鋪，合理維護商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因其過失或違約行為所造成的損失。第五條裝修和維修5.1乙方租賃商鋪時如需安裝或改造所需設(shè)備及裝修，需經(jīng)甲方書面同意。甲方可以要求乙方提供裝修方案、材料和施工單位等。5.2乙方需對自己所做的裝修負責(zé)，并承擔(dān)因裝修過程中發(fā)生的任何損失。5.3在租期屆滿時，租賃商鋪及其設(shè)施設(shè)備應(yīng)按原狀歸還給甲方。第六條租賃商鋪的終止6.1租賃期滿后，本合同自動終止。6.2除非另有約定，續(xù)租需雙方協(xié)商確定，并以書面形式簽訂續(xù)租協(xié)議。6.3在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的，請?zhí)崆?0天書面通知對方。6.4發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同而無需支付賠償金：（1）乙方嚴重違反合同約定，未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)、違規(guī)使用商鋪等；（2）乙方未按時支付租金超過[寬限天數(shù)]天；（3）乙方發(fā)生對商鋪進行未經(jīng)甲方同意的重大裝修等。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方承諾經(jīng)甲方同意后，可在店鋪內(nèi)擺放合理數(shù)量的廣告牌。8.2本合同一式兩份，具有相同法律效力。