2023年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：依據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以權(quán)威授權(quán)為前提，具有合法效力。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、房屋地址：（詳細(xì)地址）2、房屋面積：（平方米）3、房屋所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的（具體時間）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，支付方式為（具體支付方式）。第三條房屋權(quán)屬變更1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書在（具體時間）內(nèi)交付給乙方。2、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的權(quán)益與義務(wù)1、甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，并不存在任何抵押、查封、維修基金未交等負(fù)擔(dān)或糾紛。2、甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題或其他糾紛給乙方造成的損失，并保證乙方享有該房屋正常使用和處分的權(quán)利。3、乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按時繳納相關(guān)房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并履行相關(guān)義務(wù)。第五條房屋交付和驗收1、房屋交付給乙方后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2、乙方在驗收合格后，應(yīng)向甲方簽署房屋交接證明文件。第六條違約責(zé)任1、如甲方未按本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，致使乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房屋轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。2、如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房屋轉(zhuǎn)讓價款總額的10%。3、除上述情況外，一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1、本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：