物業(yè)管理合同書(shū)范本

物業(yè)管理合同書(shū)范本物業(yè)管理合同書(shū)范本一、合同的締約雙方甲方：(出租方)___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）住質(zhì)：______________乙方：(承租方)___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）住質(zhì)：______________二、合同的內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對(duì)其名下物業(yè)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)，包括但不限于樓宇、公共設(shè)施、綠化、安全設(shè)備、衛(wèi)生等方面的工作。2.合同期限本合同有效期自__________年____月____日起至__________年____月____日止。3.合同費(fèi)用甲方向乙方支付的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。費(fèi)用支付方式為每月預(yù)付。4.物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)(1)維護(hù)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。(2)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保安全、正常運(yùn)行。(3)做好物業(yè)安全工作，制定安全管理制度，并及時(shí)處理物業(yè)安全事故。(4)對(duì)住戶的投訴和意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真處理，并及時(shí)回復(fù)解決。(5)定期向業(yè)主提供物業(yè)管理情況的報(bào)告，包括相關(guān)工作的實(shí)施情況、費(fèi)用支出明細(xì)等。5.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)(1)向物業(yè)公司提供相關(guān)的物業(yè)信息，以便物業(yè)公司更好地進(jìn)行管理工作。(2)遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)物業(yè)的良好秩序。(3)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。(4)對(duì)物業(yè)公司的工作提出合理的建議和意見(jiàn)，并積極參與業(yè)主大會(huì)及相關(guān)事務(wù)。6.合同違約責(zé)任一方違反合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等后果。7.合同的解除和終止(1)本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同自動(dòng)終止。(2)一方在合同期間嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。(3)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。三、合同的其他約定1.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同有效期屆滿。甲方（業(yè)主）：______________________日期：___________________乙