2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是現(xiàn)有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該商鋪的所有權(quán)并享有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買該商鋪并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；3.雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的商鋪位于（商鋪詳細(xì)地址）。1.2商鋪面積為（面積）平方米。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的商鋪，并支付購(gòu)買金額人民幣（大寫）（￥小寫）作為商鋪的轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方在簽訂本合同后的（時(shí)間）內(nèi)以如下方式支付轉(zhuǎn)讓款：a)在簽訂本合同之日起的（時(shí)間）內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的（百分比）作為首付款，共計(jì)人民幣（大寫）（￥小寫）；b)在簽訂本合同后的（時(shí)間）內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）（￥小寫）。第三條商鋪的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為商鋪的新所有人和經(jīng)營(yíng)權(quán)人。3.2甲方將對(duì)商鋪的一切權(quán)利、許可、執(zhí)照和法律文件等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)政府法規(guī)和規(guī)定將商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)商鋪的相關(guān)事務(wù)。第四條商鋪裝修和設(shè)備4.1甲方同意按照乙方的要求將商鋪進(jìn)行整修和裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2裝修期間，如因裝修原因造成第三方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條甲方的陳述和保證5.1甲方保證：甲方是商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，商鋪沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押或擔(dān)保，不存在權(quán)屬糾紛和法律糾紛。5.2甲方同意自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之時(shí)起交付商鋪和相關(guān)權(quán)利文件，并保證提供的資料真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。第六條乙方的陳述和保證6.1乙方陳述和保證：乙方是合法的購(gòu)買人，擁有足夠購(gòu)買商鋪的資金。6.2乙方保證將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)并按照相關(guān)政府法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（百分比）。7.2在違約金支付之前，違約方應(yīng)盡力彌補(bǔ)和修復(fù)損失，同時(shí)支付因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條合同的生效和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2以下情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：a)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署解除合同的協(xié)議；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同以正本（數(shù)量）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)量）份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：