物業(yè)管理合同文本范本

物業(yè)管理合同文本范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方將物業(yè)管理權委托給乙方，并規(guī)定雙方的權利和義務，保障物業(yè)的正常運營和管理。第二條物業(yè)管理范圍1.甲方將其所有或委托管理的物業(yè)，包括但不限于住宅樓宇、商業(yè)樓宇、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等，委托乙方進行綜合管理和維護。2.物業(yè)管理范圍包括但不限于維修保養(yǎng)、公共設施維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、保險理賠等。第三條合同期限本合同自[合同簽訂日期]起生效，有效期為[合同期限]年。合同到期前30天，任何一方如需終止合同，應提前書面通知對方。第四條甲方權利與義務1.甲方有權對物業(yè)的使用、出租、轉讓等行為進行管理和監(jiān)督。2.甲方應按時支付物業(yè)管理費用，并提供與乙方履行合同所需的相關信息和材料。3.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方進行整改，并有權解除合同。第五條乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同的約定，對委托管理的物業(yè)進行綜合管理和維護。2.乙方應按時履行合同約定的各項義務，確保物業(yè)的正常運營和管理。3.乙方應加強對物業(yè)管理人員的培訓和管理，確保服務質量和安全管理水平。4.乙方應定期向甲方提供物業(yè)管理工作報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條物業(yè)費用1.物業(yè)管理費用由甲方按照合同約定的支付方式和時間支付給乙方。2.如因乙方原因導致物業(yè)費用增加，乙方應承擔相應責任并補償甲方損失。第七條保密條款甲乙雙方應對合同履行中所知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私保密，未經對方書面同意，不得以任何形式泄露或利用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同變更與解除1.任何一方如需變更合同內容，應經過雙方書面協(xié)商并達成一致意見。2.本合同有效期內，任何一方如需解除合同，應提前30天書面通知對方，除非有嚴重違約行為，否則解除方應支付違約金。第十條合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理費用明細、物業(yè)管理工作報告等。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：