基于易蘭模式的休閑旅游度假區(qū)核心區(qū)規(guī)劃設計研究

基于易蘭模式的休閑旅游度假區(qū)核心區(qū)規(guī)劃設計研究

城市生活方式的變化使人們的休閑時間增加，促進了不同地區(qū)的發(fā)展。同時，國家旅游主管部門、地方政府和旅游目的地管理部門為旅游項目和旅游投資政策提供財政支持，銀行政策、工商管理政策和其他金融政策，以及中國旅游和度假產業(yè)的發(fā)展空間。人們希望休假時換個新鮮的環(huán)境、改變生活節(jié)奏、滿足個人興趣以及享受獨特的自然風光,因而結合了休閑、度假、娛樂功能的旅游度假區(qū)成為人們身心再生的優(yōu)先選擇,度假區(qū)的題材涵蓋了濱海、河湖、山地、滑雪、溫泉、鄉(xiāng)村、高爾夫、游艇等豐富的類型,早已超脫了“上車睡覺、下車拍照”的簡單觀光模式,目前基本上完成了觀光旅游向度假旅游的轉變。旅游度假區(qū)通常以側重旅游為主或以休閑度假為主的2個方向發(fā)展,但是目前能帶動產業(yè)的旅游度假承載體并不多,旅游度假區(qū)策劃、規(guī)劃設計、施工建設、管理還在探索階段,事實上國內仍然缺乏類似迪士尼這樣有規(guī)模、有實力、有水平的旅游度假企業(yè),這些都意味著旅游度假產業(yè)面臨著巨大的機遇,以高山滑雪為主的“白色旅游”浪潮便悄然興起。1國國際生物圈保護區(qū)以不斷深化吉林省長白山作為松花江、鴨綠江、圖們江的源頭,朝鮮族、滿族的發(fā)源地,是中朝兩國的界山、中華十大名山之一。長白山景區(qū)擁有聞名中外的天池美景,一望無際的林海以及棲息其間的珍禽異獸,早在1980年就被列入聯合國國際生物圈保護區(qū),亦是國家5A級風景區(qū)(圖1)。因其主峰多白色浮石與積雪而得名,素有“千年積雪萬年松,直上人間第一峰”的美譽,長白山還有一個美好的寓意“長相守、到白頭”。由長白山為中心而延伸出的“長白山文化”,更是基于“三江之源五地魂”的獨特魅力和悠久的封禪、薩滿、人參文化底蘊。此外,我國正在實施積極的財政政策和適當寬松的貨幣政策,以擴大投資、拉動內需應對全球性經濟危機,為加強長白山旅游開發(fā)提供了良好的機遇,當地省、市、縣領導高度重視長白山區(qū)域的旅游開發(fā),三級政府達成共識:為長白山國際度假區(qū)的建設提供全方位、高質量的服務與支持,希望利用長白山旅游資源和當前的發(fā)展機遇打造一個國內高水平的旅游度假區(qū)。2休閑度假項目的建設長白山國際度假區(qū)依托長白山西坡的自然資源,以“原始山林,純凈呼吸”為特色,是白山市、撫松縣與萬達、泛海、一方、億利、用友、聯想6大集團等國內著名企業(yè)合作的區(qū)域旅游開發(fā)項目,該項目由萬達集團牽頭,總投資230億元,位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮(zhèn),距長白山機場15km,距長白山天池風景區(qū)20km,總占地面積21km2。開業(yè)的一期項目包括4個酒店,旅游小鎮(zhèn)以及文化中心,一期已建成的滑雪場、大劇院、薩滿博物館、溫泉洗浴中心等將于2012年冬季開業(yè)。按照規(guī)劃,未來2年長白山度假區(qū)還將陸續(xù)新增7家星級酒店。度假區(qū)內還包括一座亞洲規(guī)模最大的滑雪場,總占地面積7km2,可同時容納8000名滑雪者。度假區(qū)建設規(guī)模、檔次、內容均代表了目前中國休閑度假項目的最高水平。項目整體分為南北2區(qū):北區(qū)規(guī)劃為旅游新城,將建設撫松縣行政中心及會議中心、文化中心、購物中心、學校、醫(yī)院、住宅區(qū)等生活設施。南區(qū)為國際度假區(qū),由高檔度假酒店群、國際會議中心、大型滑雪場、小球運動場、森林別墅、國際狩獵場、漂流等項目組成(圖2)。項目規(guī)劃了10個酒店和其他要素,萬達集團要求酒店以及里面的其他內容,在規(guī)定的時間、規(guī)定的標準、規(guī)劃范圍之內完成開業(yè)的建設,集眾多要素產生聚合的效應,集中開業(yè),以便產生巨大的品牌影響力、市場影響力。這種建設方式對設計團隊也是一個綜合的高強度挑戰(zhàn)和考驗。此外,度假區(qū)雖然在景區(qū)之外,但具備獨特的度假休閑環(huán)境,項目范圍內的自然環(huán)境保護則成為重中之重。3綠景觀設計的基本目標ECOLAND易蘭規(guī)劃設計院所涵蓋的設計區(qū)域集中于具有旅游度假功能的南部核心區(qū),該區(qū)域功能上包括旅游、會議、休閑、商業(yè)、娛樂等,從規(guī)劃上劃分為滑雪場、高爾夫球場、高端度假酒店群、度假小鎮(zhèn)、森林別墅5個主要功能區(qū),此外還包括人工湖及配套服務等區(qū)域的景觀設計,以及度假區(qū)入口大門等建筑設計。主創(chuàng)團隊通過與業(yè)主的溝通,確立了以度假服務中心為核心,通過“半環(huán)”形的度假區(qū)2條主要道路和3條空間聯系軸線將“六區(qū)、一村”有機聯系起來,成為枝脈狀懸掛式的群體結構(圖3)。項目定位于以冰雪運動為品牌,以體育休閑、度假療養(yǎng)、商務會議和自然觀光為主導,配合有高科技影劇院、文化館、溫泉度假會、商業(yè)街等度假區(qū)特有綜合服務功能的設施,突出長白山森林生態(tài)魅力和北國冰雪風光。將建設成為示范性冰雪運動基地和滑雪愛好者的理想地,通過長白山風景名勝區(qū)旅游事業(yè)聯動發(fā)展,提高旅游業(yè)綜合服務,打造目的地休閑度假式旅游。方案構思立足既要對場地當中現有的各種自然條件與人文條件進行綜合考慮,同時又能滿足國內、外游客不同的休閑娛樂、居住需求,進而進行全面組織和設計,ECOLAND易蘭的設計團隊在設計之初就確定了5個設計原則,即可達性、生態(tài)性、實用性、參與性和趣味性5個基本目標:可達性是指景區(qū)入口和到達有明確的指向性,建筑主次入口的場地設計導向清晰。簡單、易行是貫穿休閑設計的主線。有意識地對景觀設計的要素進行簡化處理——包括形式與空間的簡化,景區(qū)的各個部分必須能夠讓訪客、游人清晰、隨意進入并輕松抵達(圖4),而不是經常迷路或者大片的圈起土地僅供觀賞之用(圖5);生態(tài)性是指運用可持續(xù)性的規(guī)劃設計實踐方法,加強人與自然環(huán)境之間的溝通與交流。設計上盡可能保護現有植被、順應原有地形,注重豎向設計(圖6),包括地表的雨洪管理設計、防洪蓄水、減少耗電、保護濕地以及合理的植物配植和施工指導;實用性是指在滿足各區(qū)功能要求的基礎之上,恰到好處地配套一些必要的服務設施,景觀中除了紅花綠樹、假山園林之外,還應該滿足功能上合理與順暢,空間靜動有別,形成能夠滿足和促進游客利用場地進行活動的設計;參與性是指項目中不僅要有可供觀賞的美景,還要有可供參與的活動項目。主創(chuàng)團隊對項目活動主要定位為競速、展望、漫游及探索,除了大景區(qū)有適合專業(yè)和業(yè)余愛好者的滑雪場、高爾夫球場(圖7),還設有小球運動場、國際狩獵場、漂流等項目,核心區(qū)的長白山大劇院、薩滿文化館、天池漢拿山溫泉度假會所給予游客更多的選擇參與活動;趣味性是指景觀不僅要追求恢宏大氣或陽春白雪的效果,也要注意雅俗共賞,要照顧到不同的使用者,增添一些富有情趣的內容。滑雪場除初、中、高級各式雪道外,還建有國際標準單板U型滑雪場地和單板公園,可以讓滑雪愛好者盡情享受各種動作帶來的趣味,一展身手?；律胶蟮闹行膮^(qū)域設計創(chuàng)意主要分為休閑金帳火塘、聯外林蔭游廊、冰雪主題商街、雪花燈陣廣場、觀雪休憩平臺、對景湖心浮島、滑雪坡地群雕、戶外演藝劇場等,讓各種年齡、消費層的人都能夠公平地感受到景觀帶來的樂趣。4景觀意境的對比長白山國際度假區(qū)滑雪場所處地理位置是日本海洋性氣流和西伯利亞季風氣候交匯處,降雪量大、雪質松散、滑雪場雪期長。雪道分布在東、西、北3個朝向,總長32km的43條初、中、高級各式雪道按冬奧會標準,依山勢而建,滑雪場呈壺狀,避風條件好,能讓滑雪者更好地享受舒適的雪季,滑雪者在滑雪時亦能追逐陽光的溫暖。雪道依據長白山山脈自然資源的優(yōu)勢精心設計,趣味與驚險并存,增加了滑雪者的趣味性,是花樣滑雪和專業(yè)滑雪愛好者娛雪飛揚的理想空間。順雪道滑下來后,一整條商業(yè)街綜合建筑群依傍在雪山滑雪場腳下,正面俯視著波光粼粼的人工湖、仰視長白山脈的疊林重影,依山傍水的布局將空間劃分得層次分明。商業(yè)街依場地而建在原自然環(huán)境較差的區(qū)域,景觀設計主題是“冰河漫步”,在設計上延續(xù)了酒店景觀區(qū)的肌理效果,運用了當地原生毛石為主要材料,體現出長白山度假區(qū)的原始自然感,對應于商業(yè)街后面滿布白雪的滑雪場,設計師為整個商業(yè)街選擇了暖色鋪裝,給人帶來溫暖的感受,使之與白雪皚皚的山脈形成對比,產生一種景觀的趣味性(圖8)。商業(yè)街邊還設計有觀雪平臺,不僅增加了商業(yè)街的視覺沖擊效果,還使景觀帶有一種自然的可達性。人們隨著左右店面投射出的暖色燈光漫步購物街,不知不覺便會走到商業(yè)街的大型慶典廣場,并隨著那里歡呼雀躍的人們在大型的篝火慶典中分享喜悅,寒冷的天氣也擋不住這里的熱鬧與喧嘩。5湖景觀景觀軸線人工湖區(qū)域在自然地形的最低洼處(圖9),扮演一個自然的雨水積蓄凈化的角色,有雨洪管理的功能。景觀隨地形起伏變化而取其勢。其景觀定義為“曲橋煙波”。與商業(yè)街相接的立體跨橋進入人工湖(圖10、11),通過一塊小型的觀景平臺便能眺望整個人工湖景觀。景觀軸線以雪山為主要對景,以人工湖為主景,采用自然流線型布局,一條曲線形態(tài)的環(huán)湖步道將人工湖的美景與周邊的自然資源串聯,漫步其中可欣賞到不同角度的湖體與景觀。在設計中還特別考慮到環(huán)境與人的互動,增加觀景平臺和湖心島。湖面上那一道詩意的景觀橋連接著湖心小島,景觀折橋通過橋體本身形態(tài)的變化產生豐富的對景空間,用扭動著的婀娜身姿為這幅動人的湖中畫卷增添了靈巧的一筆。四周的當地原生石與岸邊水生植物隨著波光的反射一同起舞,而這些造景之石隨著光陰的變遷風化,將更具歲月美感。6景觀主題的確定核心區(qū)根據不同客戶消費群規(guī)劃了3個國際管理品牌的酒店:六星級威斯汀酒店、五星級喜來登酒店與四星洲際假日酒店。3個酒店依次自南向北、由高到低錯落有致地排列布局?？紤]到不同酒店既要有統(tǒng)一性主題的景觀,同時也求獨具特色的景觀特征,易蘭設計團隊分別為其設計了明確的主題創(chuàng)意風格,3個度假酒店均在入口景觀區(qū)、中心景觀區(qū)、后花園景觀區(qū)和原始自然景觀區(qū)有順應景觀需求的不同設計,酒店的主題非常明確,在功能上協(xié)調一致且又層次分明(圖12)。酒店景觀小品中的矮墻以及小型構筑物都是以當地原生毛石為主要材料,在與建筑本體呼應的同時,自然的原木材質與毛石的粗獷也恰恰代表了這片林區(qū)自身的個性(圖13)。六星級威斯汀酒店所定義的景觀主題是“叢林隱居”。隱逸于山林自然之間的威斯汀酒店,建筑基底高差在整個南區(qū)酒店區(qū)處于最高位置,得天獨厚的地理條件將威斯汀酒店猶如古堡般置身于深林之中的制高點。高檔私密性空間之中,充分利用地形,用充滿原始自然魅力的山、水、石、橋,構成尊貴和神秘的室外氛圍(圖14、15)。幽雅與靜享是這里給客人的禮物,健康與呼吸是森林對于客人的饋贈,自然典雅的景觀感受更是讓人達到身、心、魂的人生至境。四星洲際假日酒店所定義的景觀主題是“山·石·趣”(圖17)。背對著大面積滑雪場的洲際假日酒店充滿了年輕與運動的元素,以山與石為大主題的景觀塑造中充滿了奇趣小景,在質樸的叢林大背景中補充了一絲活力與激情,而身處酒店的賓客更是在這種環(huán)境下放松身心,讓全身激蕩著運動與活力之美。7景觀主題、設計元素的延伸和變換在規(guī)定時間內集中完成大核心區(qū)的建設對設計團隊的實力和協(xié)調能力是一種考驗,每部分既可成為單一項目,同時又是整體的一部分,ECOLAND易蘭規(guī)劃設計團隊不僅將設計重點著眼于不同區(qū)域的獨特景觀效果,更是考慮到每個區(qū)域的景觀與度假區(qū)整體相結合,景觀主題、設計元素之間的延伸和變換。項目核心區(qū)于2012年夏正式落成,將成為集運動休閑、養(yǎng)