商鋪?zhàn)赓U合同1

商鋪?zhàn)赓U合同1商鋪?zhàn)赓U合同1一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。二、合同條款1.合同目的本合同旨在明確商鋪?zhàn)赓U期限、租金支付方式、保證金等相關(guān)事項(xiàng)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃物商鋪?zhàn)赓U物位于（商鋪地質(zhì)），面積約為（面積大?。?，用途為（商鋪用途）。商鋪的使用范圍僅限于承租方經(jīng)營的合法經(jīng)營范圍內(nèi)。3.租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金與支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:（租金支付方式），每（支付方式）支付一次，租賃期限內(nèi)共支付（租金總額）的租金。4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每天支付（逾期費(fèi)用百分比）的逾期費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，直到乙方全額支付租金為止。5.保證金乙方應(yīng)在租約簽訂時(shí)支付保證金，金額為（保證金金額）。保證金將在租賃期滿后扣除租賃期間乙方拖欠的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用后返還給乙方。6.維修責(zé)任6.1商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并及時(shí)保持商鋪內(nèi)的清潔衛(wèi)生。6.2如商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1如甲方或乙方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為雙方約定的違約金金額。7.2如任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切法律責(zé)任。8.爭議解決本合同履行期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。9.其他事項(xiàng)除本合同約定事項(xiàng)外，雙方還約定如下事項(xiàng)：-甲方應(yīng)提供商鋪內(nèi)的基本設(shè)施和用水、用電等基本生活設(shè)施。-乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給第三方或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動(dòng)。-雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于商鋪裝修、維修等相關(guān)事宜。三、合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。任何一方欲解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）個(gè)月書