(借款合同)房地產(chǎn)抵押借款合同范本

(借款合同)房地產(chǎn)抵押借款合同范本借款合同-房地產(chǎn)抵押借款合同范本一、借款主體1.《借款人》是指需融資的借款人姓名/機(jī)構(gòu)全稱，以下簡(jiǎn)稱為“借款人”。2.《出借人》是指提供資金的貸款方姓名/機(jī)構(gòu)全稱，以下簡(jiǎn)稱為“出借人”。二、借款金額1.聯(lián)系雙方商定，借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“CNY”）X萬(wàn)元（大寫(xiě)：X萬(wàn)元整）。2.借款分期及還款方式如下：[詳細(xì)描述借款分期及還款方式]三、借款利率1.借款利率為年化利率X%，以銀行以下賬戶的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率為參照。2.借款利率按X計(jì)息方式計(jì)算，利息由借款人支付。四、貸款擔(dān)保1.借款人同意以其擁有的房地產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物。2.借款人須向出借人提供完整、真實(shí)、有效的房產(chǎn)權(quán)證，出借人有權(quán)將該房產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保享有優(yōu)先受償權(quán)。3.若發(fā)生違約情況，出借人有權(quán)通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、還款保證1.借款人承諾按時(shí)履行還款義務(wù)，確保按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款。2.若出借人要求，借款人須提供擔(dān)保人作為還款保證，并執(zhí)行相關(guān)擔(dān)保責(zé)任。六、借款使用情況1.借款人保證所借款項(xiàng)用于特定目的，并不得超出約定范圍。2.借款人須出具借款使用方案，并按要求提供相關(guān)用款憑證和發(fā)票。七、違約責(zé)任1.若借款人未按合同約定履行借款還款義務(wù)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：[詳細(xì)描述違約責(zé)任]2.若出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：[詳細(xì)描述違約責(zé)任]八、合同解除1.本合同項(xiàng)下任何一方有權(quán)解除合同，但須提前X天書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，還款義務(wù)仍然有效，解除后繼續(xù)履行借款還款義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決1.存在爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向X仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向X人民法院起訴。2.仲裁裁決或法院判決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。十、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，至借款還清之日終止。2.本合