大連房屋租賃合同4篇

1/1大連房屋租賃合同4篇在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

大連房屋租賃合同電子版實(shí)用篇一出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

一、租賃地點(diǎn)

甲方愿意將位于本市世紀(jì)花園13f007號門面出租給乙方使用，盈虧自負(fù)，租用面積共40.90平方米。

二、租賃期限

1、自年月日起至年月日止，租賃期年。

2、乙方如有變動，可以任意轉(zhuǎn)讓該門面，甲方不得以任何理由干擾乙方，甲方可從轉(zhuǎn)讓費(fèi)里提取20%。

3、乙方不準(zhǔn)以任何理由，拒付給甲方從轉(zhuǎn)讓費(fèi)里提取的20收益。本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元。

4、乙方不準(zhǔn)以任何理由，對甲方隱瞞或欺騙門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如有隱瞞或欺騙導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)收回門面。

四、租金及付款方式

1、該房屋每月租金為人民幣元，年月日后租金為每月元，每年租金遞增10%，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交，如拒交租金一個季度甲方有權(quán)收回門面，乙方必須交壹仟元門面租賃押金。

2、租金每季度交一次，簽訂本合同時，乙方已付房租至年月日止。

五、雙方責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按半年租金向乙方支付違約金。

2、該門面不得經(jīng)營飲食及污染、噪音大的項(xiàng)目。

六、續(xù)租：

租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如其交還，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方可根據(jù)合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后訂新的租賃合同。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日

大連房屋租賃合同電子版實(shí)用篇二身份證號碼：________________________

承租人（乙方）：________________________

身份證號碼：________________________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條

甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)_________平方米。

第二條

乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

第三條

付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條

甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條

甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條

甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條

甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第十條

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條

本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

第十五條

本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條

本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份。

第十八條

本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽章）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

委托代理人（簽章）：________________

_______年_____月______日

乙方（簽章）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

委托代理人（簽章）：________________

_______年_____月______日

大連房屋租賃合同電子版實(shí)用篇三承租方（乙方）：________身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：_____年_____月_____日起至_____日止（如中間退租，租金不予退還）。

三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣（大寫）叁仟__元整。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方。

5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營，乙方要保證房屋在租賃期間完好，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

6、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

五、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成時，由司法機(jī)關(guān)裁決。

六、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

甲方：（簽字）：________

乙方：（簽字）________

代理人（簽字）：________

_____年_____月_____日

大連房屋租賃合同電子版實(shí)用篇四{子問題開始}第一條

房屋基本情況

{子問題開始}第二條

房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

{子問題開始}第三條

租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

{子問題開始}第四條

租金

該房屋租金為（

幣）___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

{子問題開始}第五條

付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾

__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

{子問題開始}第六條

交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

{子問題開始}第七條

甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

{子問題開始}第八條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔

____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

{子問題開始}第九條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

{子問題開始}第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、________________；

6、________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

{子問題開始}第十一條

租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

{子問題開始}第十二條

因乙方責(zé)任終止合同的約定

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________.

{子問題開始}第十三條

提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

{子問題開始}第十四條

登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

{子問題開始}第十五條

違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

{子問題開始}第十六條

不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

{子問題開始}第十七條

其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。