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農(nóng)村閑置房屋改造出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是農(nóng)村閑置房屋的所有者，乙方有意對該房屋進行改造并出租，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的農(nóng)村閑置房屋（以下簡稱"房屋"）出租給乙方使用。1.2房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋共有[房間數(shù)量]間，具體房間構(gòu)成和使用情況詳見附件一。1.3房屋所在地的土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)屬]，土地使用期限為[土地使用期限]年。第二條改造責任和方式2.1甲方同意將房屋的改造責任委托給乙方，乙方應負責房屋的改造工作，并保證改造后的房屋符合相關規(guī)定和標準。2.2乙方應在房屋改造完工后，向甲方提供改造驗收報告，并保證改造后的房屋能夠正常使用。2.3房屋改造的費用由乙方承擔，乙方應在改造完工后向甲方提供改造費用的明細和相關票據(jù)。第三條租金和租期3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。3.2租期為[租期]個月，自合同簽訂之日起生效，屆滿后如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.3甲方同意在每月[租金支付日]日前提供租金發(fā)票給乙方。第四條房屋維護和保養(yǎng)4.1甲方應保證房屋的基本結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設施設備正常運行，并承擔維修和保養(yǎng)費用。4.2乙方在租期內(nèi)應妥善使用房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并及時通知甲方任何房屋損壞或故障情況。4.3如因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。第五條合同解除和違約責任5.1在租期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得解除合同。5.2如甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的損失。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。7.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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