住房保證擔(dān)保借款合同VIP

住房保證擔(dān)保借款合同住房保證擔(dān)保借款合同

甲方（出借人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系地址：____________________

電話號(hào)碼：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系地址：____________________

電話號(hào)碼：____________________

鑒于甲方同意向乙方借款，為確保借款安全、保證借款的有效還款，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元）。

1.2借款用途：______________________。

第二條還款方式和期限

2.1借款期限為甲方借款日起到合同約定的還款日止。

2.2還款方式：乙方通過(guò)每月向甲方支付等額本息的方式進(jìn)行還款。

第三條擔(dān)保方式

3.1乙方承諾提供住房擔(dān)保作為還款的擔(dān)保措施，確保借款順利歸還。

3.2擔(dān)保房產(chǎn)的詳細(xì)信息：

擔(dān)保房產(chǎn)名稱：______________________

房產(chǎn)地址：______________________

房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______________________

面積：______________________

評(píng)估價(jià)值：______________________

第四條風(fēng)險(xiǎn)提示

4.1甲方特此告知乙方，借款涉及風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)理性對(duì)待借款并做好風(fēng)險(xiǎn)防范，自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.2如乙方發(fā)生還款逾期、違約等情況，甲方有權(quán)通過(guò)法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)進(jìn)行逾期收費(fèi)。

第五條合同變更

5.1任何一方需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。

第六條合同解除

6.1本合同在以下情況下解除：

（1）乙方按時(shí)足額歸還全部借款本息；

（2）甲方同意提前解除合同；

（3）發(fā)生合同約定的解除情況；

（4）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定發(fā)生的解除情況。

6.2在合同解除后，甲方應(yīng)返還擔(dān)保房產(chǎn)的所有權(quán)證，并注銷該擔(dān)保登記。

第七條通知方式

7.1合同雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式發(fā)送。

7.2通知地址和電子郵箱：

甲方通知地址：______________________

電子郵箱：______________________

乙方通知地址：______________________

電子郵箱：______________________

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

簽名：_______簽名：_______

日期：_______日期：_______第十條違約責(zé)任

10.1如果乙方未按合同約定的還款期限償還借款本息，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。具體違約金的數(shù)額由雙方在本合同中約定。

10.2乙方違約后，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：

（1）要求乙方立即償還全部欠款本息及逾期利息；

（2）采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任；

（3）啟動(dòng)擔(dān)保房產(chǎn)處置程序，出售擔(dān)保房產(chǎn)以償還借款本息。

第十一條其他費(fèi)用

11.1除本合同中約定的費(fèi)用之外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因借款發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

11.2乙方應(yīng)在合同約定的還款日期或甲方要求的時(shí)間前支付上述費(fèi)用。

第十二條合同附件

12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方的身份證明文件；

（2）乙方的身份證明文件；

（3）擔(dān)保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（4）還款計(jì)劃表；

（5）其他必要文件或證明材料。

12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條完整協(xié)議

13.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代甲乙雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議、約定、或聲明。

13.2除非另有明確約定，否則任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或豁免必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條不可抗力

14.1如因不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取積極措施減少對(duì)方的損失。

14.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)的改變等情況。

第十五條合同效力

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢并經(jīng)甲方書面確認(rèn)收到借款本息后終止。

15.2在合同生效期間，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

第十六條附加條款

16.1本合同所有條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)本合同內(nèi)容的解釋。

16.2本合同中所有金額均為人民幣。

甲方（出借人）：