自建房屋買賣合同通用版

自建房屋買賣合同通用版合同簽署方買方：身份證號碼/證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：身份證號碼/證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房產(chǎn)基本情況房屋坐落于___________街道___________號。房屋現(xiàn)狀為___________。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為___________，產(chǎn)權(quán)證號為___________。房屋建筑面積為___________平方米，包括以下部分:___________。房屋現(xiàn)狀良好，有專業(yè)機構(gòu)進行評估，其評估價值為___________元。房屋有下列共有情況，共有人為___________。交易條款交易價格為人民幣___________元整。買方應按照以下方式支付房款：首款：人民幣___________元，在雙方簽訂本合同后___________天內(nèi)一次性支付；尾款：人民幣___________元，在房屋交付時一次性支付。交付時間：本交易雙方同意，房屋的交付時間應在本合同簽訂之日起___________個自然日內(nèi)完成。交付方式：房屋交付時，買方應對房屋的質(zhì)量狀況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應及時與賣方聯(lián)系協(xié)商解決；鑒于房屋規(guī)模較大，建議買方提前與賣方協(xié)商合適的交付方式，如是否需要并購買房屋的移交。本合同生效時，雙方應簽署產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在房屋完結(jié)交付之后，應在相關管理部門辦理相關過戶手續(xù)。如果房屋有權(quán)屬糾紛或存在其他法律問題，賣方或房屋實際占有人應及時告知買方，并對因此而給買方造成的損失負責。相關承諾賣方在本合同簽訂之前，已向買方如實披露房屋的所有情況，并提供了有效的房屋權(quán)利證明文件等相關材料；賣方保證房屋系經(jīng)過合法規(guī)劃并審批的建筑物，不存在拆遷或其他糾紛，房屋的產(chǎn)權(quán)證簿純潔完整、無任何異議；賣方保證已經(jīng)繳清物業(yè)管理費用和其他相關費用，并保證在本合同簽訂之日起不再產(chǎn)生其他費用；買方在交易過程中，應按照有關規(guī)定，依法納稅并繳費。違約責任本合同生效后，若買方違反合同約定，應按買賣雙方約定的賠償標準進行賠償，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任；本合同生效后，若賣方存在違約行為，則應按雙方約定的賠償標準進行賠償，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任；因本合同引起的任何法律糾紛或爭議，雙方應協(xié)商解決，如果協(xié)商解決無效，則應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除合同變更：如本合同需作出變更，雙方應在達成書面協(xié)議后予以變更，變更協(xié)定的內(nèi)容應當與本合同享有同等法律效力；合同解除：本合同因下列原因之一而無法履行時，雙方可以協(xié)商一致解除本合同：有正當理由，經(jīng)過協(xié)商未能達成一致；有其他法律規(guī)定。其他約定本合同自簽署之日起生效，