白蟻防治施工工程合同范本

白蟻防治施工工程合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約地點(diǎn)：訂立日期：年月日白蟻防治施工工程合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)和諧協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行白蟻防治工程施工達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：白蟻防治工程2、工程地點(diǎn)：第二條承包范疇（一）承包范疇：建筑物地基和樓宇的白蟻防治。（二）具體工作內(nèi)容：1、樓房周邊白蟻解決；2、墻外防白蟻溝毒土；3、埋地電纜溝毒土；4、首層、地下室地面墻基毒土；5、樓面墻基解決；6、沉降縫、伸縮縫解決；7、門框、窗框解決；8、室內(nèi)管道、管溝解決等。第三條承包方式1、乙方包工包料，包質(zhì)量、包工期、包保治、包驗(yàn)收符合省市白蟻防治規(guī)定，包辦理《防止白蟻竣工證明書》（下稱《證明書》）、《負(fù)責(zé)防治白蟻卡》（下稱《白蟻卡》）等有關(guān)手續(xù)。2、結(jié)算辦法：工程的建筑面積以工程報(bào)建審批面積為準(zhǔn)，單價(jià)按合同承包單價(jià)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證人員為甲方技術(shù)人員、工程部經(jīng)理及甲方審核部人員。第四條工期配合建筑物土建工程進(jìn)度同時(shí)完畢（土建工程竣工時(shí)間計(jì)劃為年月日）。乙方進(jìn)場(chǎng)施工的日期為年月日。第五條質(zhì)量規(guī)定及驗(yàn)收原則（一）質(zhì)量規(guī)定1、工程質(zhì)量應(yīng)符合市《新建房屋白蟻防止技術(shù)規(guī)程》和省白蟻學(xué)會(huì)主編的《市房屋建筑防止白蟻工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。2、使用藥品的品質(zhì)、配比等應(yīng)符合規(guī)程和規(guī)范的規(guī)定。土壤和砼解決規(guī)定用氯丹（50%乳劑），使用濃度1.25%、藥量5L/m2、30L/m3；木構(gòu)造解決用CCA-C型（水溶劑），使用濃度4%，使用藥量5L/m2、30L/m3。3、防止白蟻用藥必須含有出廠合格書、生產(chǎn)許可證和測(cè)試報(bào)告，并提供生產(chǎn)廠家聯(lián)系方法。（二）驗(yàn)收原則1、工程按市《新建房屋白蟻防止試行方法》和《市房屋建筑白蟻防止工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收。2、工程竣工后十日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工報(bào)告一式五份，待甲方驗(yàn)收后十日內(nèi)再向甲方提交《證明書》和《白蟻卡》。第六條工程造價(jià)及付款方式（一）工程造價(jià)按元/平方米單價(jià)包干（無(wú)論市場(chǎng)狀況如何均不作調(diào)節(jié)）。本工程建筑面積暫定為平方米，累計(jì)工程總造價(jià)為人民幣元，工程實(shí)際價(jià)格按工程報(bào)建審批面積結(jié)算。若本工程分期施工的，則按分期造價(jià)及付款方式執(zhí)行。（二）付款方式1、本合同訂立且乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)在甲方獲得乙方使用藥品之檢測(cè)書并且所用之藥品符合甲方規(guī)定后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價(jià)的%，即人民幣元（大寫：）。2、甲方建筑物工程竣工，同時(shí)乙方白蟻防治工作全部完畢并通過(guò)驗(yàn)收及辦理完有關(guān)手續(xù)（含《證明書》、《白蟻卡》等）之日起十日內(nèi)付至工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)的%，即人民幣元（大寫：）。3、工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)的%作為保治確保金。若乙方無(wú)違約行為，甲方在保治期屆滿10個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同甲方確認(rèn)的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終止手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)向乙方結(jié)清。4、支付以上款項(xiàng)時(shí)，乙方須先提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付工程款。5、若甲方需在本合同商定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完畢一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范疇、價(jià)款、完畢時(shí)間、付款進(jìn)度等重要內(nèi)容告知乙方。若無(wú)正式書面委托，甲方不予結(jié)算。保治期1、保治期為年，從工程竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。2、乙方應(yīng)定時(shí)每年回訪一次；如發(fā)現(xiàn)蟻害，乙方應(yīng)在接到甲方告知后的24小時(shí)內(nèi)，免費(fèi)予以解決。3、在保治期內(nèi)乙方必須及時(shí)進(jìn)行保治，如知而遲延24小時(shí)則甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工防治，一切費(fèi)用在保治確保金內(nèi)扣除；如確保金局限性的，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同商定支付合同款項(xiàng)。向乙方提供防止白蟻范疇的建筑施工圖紙一份和工程總承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃一份。甲方提供施工用水電，費(fèi)用由乙方支付。4、甲方委派作為現(xiàn)場(chǎng)代表，協(xié)助乙方共同貫徹白蟻防止工程施工方案，對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，辦理工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和簽證手續(xù)，負(fù)責(zé)解決應(yīng)由甲方解決的有關(guān)工程問(wèn)題，以及其它事宜。如現(xiàn)場(chǎng)代表變更則需及時(shí)告知。（二）乙方義務(wù)在甲方提供防止白蟻范疇的建筑施工圖紙和工程總承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃后日內(nèi)向甲方提供白蟻防止工程施工技術(shù)方案。乙方應(yīng)建立、建全白蟻防治的質(zhì)量確保體系，嚴(yán)格按照國(guó)家、地方和本合同規(guī)定的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和操作程序進(jìn)行施工，做好自檢，確保工程質(zhì)量，按期竣工。乙方應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門同意生產(chǎn)的藥劑。其從事白蟻防治工作的人員在工作過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)恪守現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火、保衛(wèi)和有關(guān)文明施工規(guī)定，不亂改、不損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和建筑材料、半成品和成品。在涉及工程或與工程有關(guān)事情上，乙方都應(yīng)根據(jù)并恪守監(jiān)理人員的批示。配合土建工程進(jìn)度完畢白蟻防止施工并通過(guò)驗(yàn)收。7、委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，與甲方貫徹白蟻防止工程施工、簽證及有關(guān)事宜。如現(xiàn)場(chǎng)代表變更，應(yīng)事先征得甲方同意。8、乙方開(kāi)工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。9、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款告知書及有關(guān)資料。如乙方未準(zhǔn)時(shí)提供造成有關(guān)手續(xù)不能及時(shí)辦理的，甲方可不支付款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任1、除不可抗力的自然及社會(huì)的因素外，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格恪守本合同的條款，否則，違約方須承當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方未按合同商定付款的，每逾期一天，甲方按應(yīng)付未付款項(xiàng)的1‰向乙方支付違約金。3、若乙方未能在合同商定的工期內(nèi)完畢工程并通過(guò)驗(yàn)收的，視為乙方違約，每逾期一天，應(yīng)按工程造價(jià)的1‰向甲方支付違約金。4、乙方的白蟻防治工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量、施工的工程質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)成本合同商定的質(zhì)量規(guī)定和驗(yàn)收原則的，視為乙方違約，甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收，若甲方解除本合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按合同終止和解除條款承當(dāng)責(zé)任，若甲方同意乙方繼續(xù)推行合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整治，因此造成逾期的，按逾期通過(guò)驗(yàn)收條款承當(dāng)違約責(zé)任。5、如乙方未按合同規(guī)定的工作內(nèi)容施工，每漏一項(xiàng)（處）扣減乙方工程造價(jià)的%。6、乙方出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方全部人員必須在一種工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。第十條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其它方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止和解除（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同因已按商定推行完畢而自然終止；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或因一方私自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而終止；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其它情形。（二）因違約而終止本合同1、由于乙方違約造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)推行或乙方在收到甲方規(guī)定其糾正違約的告知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面告知，該告知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承當(dāng)本合同商定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價(jià)的20%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金局限性以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方在收到乙方規(guī)定其糾正違約的告知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面告知，該告知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完畢工作量的款項(xiàng)，并按本合同商定承當(dāng)違約責(zé)任。3、守約方根據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。4、甲方根據(jù)本款第1項(xiàng)的規(guī)定解除本合同，甲方能夠按其認(rèn)為適宜的條件和方式謀求救助（例如尋找本合同之外的第三方推行本合同項(xiàng)下的義務(wù)），乙方應(yīng)承當(dāng)甲方因此而發(fā)生的費(fèi)用。第十二條保密條款1、未經(jīng)合同其它方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方互相提供的資料、信息（涉及但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其它信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常推行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2、任何一方泄密造成合同其它方遭受損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造價(jià)的20%向合同其它方支付違約金，違約金局限性以賠償合同其它方損失的，應(yīng)按合同其它方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款含有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條不可抗力條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然因素或社會(huì)因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行時(shí)，碰到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立刻書面告知合同其它方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其它方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效證明文獻(xiàn)。由合同各方按事件對(duì)推行合同影響的程度協(xié)商決定與否解除合同、或者部分免去推行合同的責(zé)任、或者延期推行合同。第十四條合使用方法律條款本合同的訂立、效力、解釋、推行和爭(zhēng)議的解決均合用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)和諧協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程地點(diǎn)所在地人民法院起訴。第十六條其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方和諧協(xié)商，另訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。2、合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效，保治期限屆滿結(jié)清余款后終止，合同終止并不影響合同中有關(guān)保治條款的效力。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。4、其它商定：甲方：乙方：