學(xué)生宿舍出租合同

學(xué)生宿舍出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂，共同遵守。一、出租房屋基本情況房屋地址：_______________________出租房屋：_________間（套）寢室租賃面積：_______________________（計(jì)算單位為平方米）房屋權(quán)屬：_______________________租金總額：_______________________元（人民幣）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋出租給乙方，并在租賃期內(nèi)不得收回或變更出租。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)如實(shí)告知房屋性質(zhì)、租金標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式、房租遞增方式、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋使用合法，并在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決乙方所面臨的房屋問題；甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束后及時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和維修。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進(jìn)入承租房屋。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用承租房屋，有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量、安全。乙方對(duì)于房屋的正常使用應(yīng)當(dāng)注意衛(wèi)生清潔，對(duì)甲方承擔(dān)不法用途所產(chǎn)生的一切后果，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付租金等相關(guān)費(fèi)用，如果乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬遷。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及與合同相關(guān)的規(guī)定，不得從事危及承租房屋安全的活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租或者分租承租房屋，不得在承租房屋內(nèi)經(jīng)營商店，不得利用承租房屋進(jìn)行不正當(dāng)用途。乙方發(fā)現(xiàn)承租房屋內(nèi)存在影響使用的問題或者安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助和配合甲方進(jìn)行處理。四、租賃期限本合同租賃期限為：__年__月__日至__年__月__日；租賃期滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)約，續(xù)約應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三十天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，否則視為不續(xù)約。五、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定及時(shí)支付租金。租金繳納周期為：月，租期_個(gè)月/年，每月/年租金為____________________元（人民幣），共計(jì)：_______________________元（人民幣）；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將租金款項(xiàng)支付到甲方的指定收款賬戶上；如果乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬遷；甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；乙方因私自轉(zhuǎn)租或者分租承租房屋，或者利用承租房屋進(jìn)行不正當(dāng)用途等違反本合同、國家法律法規(guī)的行為，甲方可以解除合同，要求乙方搬遷，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。七、其他約定本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同履行過程中如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本合同未盡事宜以及雙方因本合同發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以根據(jù)協(xié)議約定支持一方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿