二手房買(mǎi)賣(mài)合同律師版

二手房買(mǎi)賣(mài)合同律師版二手房買(mǎi)賣(mài)合同律師版1.引言本文檔為二手房買(mǎi)賣(mài)合同的律師版，旨在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供一個(gè)合法、公正、明確的法律依據(jù)。雙方在簽訂合同前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并理解本文檔的條款與條件，以確保交易的順利進(jìn)行。2.合同主體2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方為房屋所有權(quán)人，具體信息如下：-姓名：---房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，具體信息如下：-姓名：--2.3房屋信息房屋信息如下：-地質(zhì)：-房屋面積：-使用權(quán)屬性：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他3.交易條款3.1交易價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）________萬(wàn)元。買(mǎi)受方在簽訂本合向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，并承諾在________（具體日期）之前支付余款。3.2付款方式買(mǎi)受方應(yīng)按照以下方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：-第一筆款項(xiàng)：定金，即買(mǎi)受方在簽訂本合支付的金額；-第二筆款項(xiàng)：余款，即買(mǎi)受方在規(guī)定日期前支付的剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理雙方同意在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。3.4房屋交付與驗(yàn)收-出賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同后14個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。-買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。3.5房屋權(quán)屬保證出賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)清晰、完整，并不存在第三方的權(quán)屬糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)法律糾紛，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并具有法律效力。4.2合同解除條件-買(mǎi)受方未按照約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的；-出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題且無(wú)法修復(fù)的。5.爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，可通過(guò)訴訟或仲裁等方式解決。6.其他條款-本合同一式兩份，出賣(mài)方持一份，買(mǎi)受方持一份，具有同等法律效力；-本合同的修改或補(bǔ)充事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；-本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。>本文檔