商鋪的租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

商鋪的租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)商鋪的租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)本文檔是商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，旨在協(xié)助當(dāng)事人了解商鋪?zhàn)赓U合同的基本要素和注意事項(xiàng)。當(dāng)事人可根據(jù)具體情況進(jìn)行合同的擬定和修改。本合同范本僅供參考，請?jiān)诤炇鸷贤白稍儗I(yè)法律意見。1.合同起始日與期限1.1合同起始日：本合同的起始日為[合同起始日期]。1.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[起始日期至終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.房屋描述2.1商鋪地質(zhì)：商鋪位于[商鋪地質(zhì)]，面積約為[商鋪面積]平方米。2.2商鋪用途：商鋪用途為[商鋪用途]，租賃期間不得擅自改變商鋪用途。3.租金及支付方式3.1租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2支付方式：租金支付方式為[支付方式]。租金支付日為每月[支付日]日。4.押金4.1押金金額：租賃期間，承租方需支付押金人民幣[押金金額]元整。4.2押金用途：押金用于保證承租方在租賃期滿時(shí)按照約定的條件歸還商鋪，并用于修繕、賠償?shù)荣M(fèi)用。4.3押金退還：承租方在租賃期滿時(shí)，經(jīng)房東確認(rèn)無欠款、損壞等情況后，押金將在[押金退還期限]內(nèi)退還給承租方。5.責(zé)任與義務(wù)5.1房東責(zé)任與義務(wù)：5.1.1維護(hù)商鋪的基本功能和安全狀態(tài)，保證商鋪?zhàn)赓U期間的正常使用。5.1.2及時(shí)修繕商鋪內(nèi)部設(shè)施，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按時(shí)、足額支付租金，并在約定的支付方式和支付日進(jìn)行支付。5.2.2善于使用商鋪，并保持商鋪的清潔與整潔。5.2.3不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.2.4承擔(dān)商鋪正常使用過程中的維護(hù)和損壞修復(fù)費(fèi)用。6.違約與解除6.1違約條款：任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)書面通知后在合理期限內(nèi)未能進(jìn)行修正的，視為違約。6.2解除權(quán)：當(dāng)事人違約后，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1仲裁：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請仲裁。7.2適用法律：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.合同變更8.1合同變更：未經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)的合同變更將不具備法律效力。8.2合同附件：本合同生效后，雙方當(dāng)事人可根據(jù)需要簽訂相關(guān)附件，作為本合同的補(bǔ)充或解釋，具有同等效力。以上為商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)