建筑維修工程施工合同

建筑維修工程施工合同建筑維修工程施工合同1.合同概述本合同是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）就建筑維修工程施工事宜達(dá)成的協(xié)議，包括工程范圍、工期、費(fèi)用、質(zhì)量要求等內(nèi)容。2.工程范圍根據(jù)業(yè)主的要求和需要，承包商同意負(fù)責(zé)對指定建筑進(jìn)行維修工程施工。具體工程范圍包括但不限于：-建筑外墻修補(bǔ)-室內(nèi)水電管線維修-屋頂漏水修復(fù)-地板翻新-油漆刷涂等3.工期安排承包商應(yīng)確保施工按照雙方約定的工期完成。工期為自合同生效之日起計(jì)算，并在合同中明確約定開始和結(jié)束日期。4.付款方式4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式和合理時(shí)間向承包商支付工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展和合同約定的付款比例進(jìn)行分期支付。5.質(zhì)量要求5.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工完工后，承包商應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告和材料質(zhì)量證明文件給業(yè)主，確保工程質(zhì)量合格。5.3若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行整改，整改期限應(yīng)在雙方商議的合理時(shí)間范圍內(nèi)完成。6.變更和索賠6.1如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致，并在書面形式上進(jìn)行修改。6.2如因不可抗力導(dǎo)致工期延長或不可避免的變更發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并對此進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。6.3如因承包商的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)展受阻，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除7.1若因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)委托第三方進(jìn)行仲裁解決。7.2若一方違反合同約定，無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)要求解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款雙方應(yīng)對合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并嚴(yán)格限制其使用范圍。9.爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可選擇向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，最終仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。10.其他約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。一切補(bǔ)充協(xié)議均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。簽署人：業(yè)主（甲方）：_______________(簽名)_______________(日期)承包商