商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)版

商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)版1.合同背景商鋪?zhàn)赓U合同是指出租人與承租人之間就商鋪?zhàn)赓U事宜所訂立的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，在合同期限內(nèi)保障租賃雙方的合法權(quán)益。本合同適用于商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、商業(yè)街等商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)所的租賃。2.合同條款2.1出租方信息出租方：[出租方公司名稱]地質(zhì)：[出租方公司地質(zhì)][出租方]2.2承租方信息承租方：[承租方公司名稱]地質(zhì)：[承租方公司地質(zhì)][承租方]2.3租賃物及面積出租方按照出租區(qū)域的實(shí)際面積出租商鋪，租賃面積為：[商鋪?zhàn)赓U面積]平方米。2.4租賃期限2.5租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為：人民幣[租金金額]元；-租金支付方式：[租金支付方式]，在每月[租金支付日]日前支付至出租方指定賬戶。2.6違約責(zé)任如果承租方未能按照合同約定的時(shí)間和支付方式支付租金，出租方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：-要求承租方立即支付全部租金及滯納金；-解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.7維修及裝修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持所租商鋪的基本衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，承擔(dān)商鋪內(nèi)部日常維修費(fèi)用。在進(jìn)行任何裝修或改建前，承租方應(yīng)征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用和責(zé)任。2.8合同解除本合同在以下情況下可被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-出租物遭受不可抗力因素造成嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)履行合同；-承租方多次違約，且經(jīng)出租方書(shū)面催告后仍不改正。2.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，對(duì)于一切因合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1通知出租方與承租方之間的任何通知、催告、申請(qǐng)、承諾等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵寄或送交對(duì)方指定的地質(zhì)。具體通知地質(zhì)如下：-出租方通知地質(zhì)：[出租方通知地質(zhì)]-承租方通知地質(zhì)：[承租方通知地質(zhì)]3.2合同附件以下為本合同的附件，與合同具有同等法律效力：-附件一：租賃商鋪平面圖；-附件二：租金支付交易賬戶。3.3合同變更本合同任何條款的更改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。3.4合同生效本合同一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。結(jié)論本商鋪?zhàn)赓U合同-標(biāo)準(zhǔn)版旨在確保商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)益，在合同期限內(nèi)明確各方的權(quán)