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低首付租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并就租賃事宜達成協(xié)議，甲乙雙方遵循公平、自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期限屆滿后，若甲乙雙方未另行協(xié)商續(xù)租，則本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下約定支付租金：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]。首付款在租賃期內(nèi)不可退還。（2）月租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]，每月租金支付截止日期為每月的[支付截止日期]日。（3）逾期違約金：如乙方未按時支付租金，乙方同意按每日租金的[逾期違約金比例]支付逾期違約金。2.2乙方同意將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證作為付款證明。第三條使用權(quán)及維護責(zé)任3.1甲方確認并保證其對租賃物享有合法的使用權(quán)，并保證租賃物在簽訂本合同時處于正常使用狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)按照租賃物的合理使用目的使用租賃物，并保持租賃物的清潔與整潔。3.3乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物的小修小補，并承擔(dān)由于乙方過失導(dǎo)致的損壞或破壞所產(chǎn)生的維修費用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的租金。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已收取的首付款和租金，同時要求乙方承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任。4.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定歸還對方尚未履行的義務(wù)，已支付的租金和首付款不予退還。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充或修改，并以書面形式作為本合同的補充條款。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的簽署地為[簽署地]，合同生效日期為[合同生效日期]。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：___________________以上為《低首付租賃合

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