建筑合同糾紛四篇(匯總)

第頁(yè)共頁(yè)建筑合同糾紛四篇(匯總)隨著人們對(duì)法律的理解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)理解一下吧。建筑合同糾紛篇一承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。1、工程名稱：李滄區(qū)河南莊社區(qū)舊城改造安置房工程2、工程地址：青島市李滄區(qū)臺(tái)柳路以西，青山路以南3、工程內(nèi)容：4、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格5、承包方式：包工包料(包效勞、包工期、包檢測(cè)、包驗(yàn)收、包平安、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)展承包)6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程工程的各種主材、輔材等全部材料。及水電費(fèi)、平安措施費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)(含總包方2%的管理費(fèi))、利潤(rùn)、稅金等各種費(fèi)用)。綜合大包價(jià)格見(jiàn)附件一。7、結(jié)算面積：約平方米。8、總造價(jià)：9、工期：每棟樓的開(kāi)場(chǎng)施工日期以甲方書(shū)面文件為準(zhǔn)，本程的總工期為20日歷天開(kāi)工日期：年月日開(kāi)工日期：年月日1、乙方必須按照國(guó)家和山東省有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格材料并施工，質(zhì)量到達(dá)山東省工程建立標(biāo)準(zhǔn)《外墻涂料技術(shù)規(guī)程》和《標(biāo)準(zhǔn)》青島市有關(guān)職能部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)要求。2、本工程工程應(yīng)符合上述規(guī)劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗(yàn)收)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定施工并到達(dá)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn);除按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工外，還應(yīng)按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》施工。3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家和青島市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照現(xiàn)行國(guó)家及青島市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。乙方質(zhì)量承諾一次性開(kāi)工驗(yàn)收合格，假設(shè)達(dá)不到承諾要求，那么乙方應(yīng)向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承當(dāng)。4、涂料顏色：乙方應(yīng)按甲方提供的上級(jí)規(guī)劃部門(mén)確定的顏色為準(zhǔn)，并出示外墻立面效果圖，嚴(yán)格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)展配色施工，樣板帶路、施工與樣板一樣。1、基層清理及基層處理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展墻面滿刮膩?zhàn)蛹吧凹埓蚰ヌ幚怼?、顏色應(yīng)均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異?，F(xiàn)象。無(wú)論刷多少遍均以上級(jí)各部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，其固定單價(jià)不變。3、乙方應(yīng)提供外墻涂料消費(fèi)廠家產(chǎn)品的“企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)”，并嚴(yán)格執(zhí)行：適用范圍、使用方法和考前須知，包裝、貯存及運(yùn)輸?shù)裙芾硪蟆?、甲方負(fù)責(zé)施工樓號(hào)的外墻保溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方即時(shí)進(jìn)展維修和整改，滿足上述標(biāo)準(zhǔn)，否那么乙方不予進(jìn)展外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。5、如未到達(dá)上述標(biāo)準(zhǔn)，簽約按承包工程結(jié)算值的5‰對(duì)乙方做出處分，并追究其他相關(guān)責(zé)任。工程管理1、乙方必須嚴(yán)格按總承包方要求，編制施工作業(yè)方案，進(jìn)展施工組織設(shè)計(jì)，工期控制，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目的。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，聽(tīng)從指揮，服從領(lǐng)導(dǎo)。3、乙方必須對(duì)承包工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展成品保護(hù)，保證不損壞，不污染現(xiàn)場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復(fù)并承當(dāng)一切費(fèi)用。4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規(guī)劃部門(mén)、甲方、監(jiān)理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監(jiān)理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監(jiān)理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗(yàn)收簽字同意后，方可進(jìn)展下一道工序的施工。平安消費(fèi)：1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須佩帶平安帽，并配有平安帶。嚴(yán)格遵守平安施工的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定要求執(zhí)行，嚴(yán)禁違章作業(yè)。2、乙方施工過(guò)程中，出現(xiàn)的一切平安問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承當(dāng)相關(guān)責(zé)任和連帶責(zé)任。3、乙方須裝備一名專(兼)職平安、保衛(wèi)人員，確保工程工程順利進(jìn)展。4、對(duì)于乙方在施工中的平安隱患，在甲方屢次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失應(yīng)由乙方承當(dāng)。工期延誤：對(duì)以下原因造成開(kāi)工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。1、不可抗力(按國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)履行的。2、甲方同意工期順延的其他情況。假設(shè)非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規(guī)定可順延的工期)開(kāi)工，甲方將按每天延誤計(jì)時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5‰的罰金。工程保修：乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展保修，工程開(kāi)工后保修期為五年。付款方式：1、工程款的支付：工程開(kāi)工經(jīng)總包方、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組驗(yàn)收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規(guī)劃局等有關(guān)上級(jí)部門(mén)工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗(yàn)收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。2、工程量結(jié)算：工程量統(tǒng)一按圖紙尺寸結(jié)算。3、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)及時(shí)整理結(jié)算資料上報(bào)總包方，總包方在收到結(jié)算書(shū)20日內(nèi)初審?fù)戤叄?bào)建方預(yù)算處審核，出具最終結(jié)算，以作為工程支付根據(jù)。4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在承受工程款時(shí)，要提供工程款使用方案，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否那么甲方有權(quán)拒付。5、因乙方平安問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造本錢(qián)協(xié)議無(wú)法正常施行的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責(zé)任，全部由乙方單獨(dú)承當(dāng)。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)接收施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機(jī)具、臨設(shè)等全部歸甲方所有。1、本工程保修金為工程結(jié)算總造價(jià)的5%，在質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照建立工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。2、質(zhì)量保證期限：自工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日起5年。3、保修工程內(nèi)容及范圍3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.2保修責(zé)任：本工程質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在甲方或物業(yè)以或書(shū)面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時(shí)之內(nèi)，乙方必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并安排維修。如乙方不能及時(shí)安排維修，甲方有權(quán)安排第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。第三方維修單位結(jié)算款及加收15%的效勞費(fèi)，從乙方保修費(fèi)中扣除。3.3保修期限：自開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)之日起滿5年，在保修期間，假設(shè)維修費(fèi)用超出保修金時(shí)，甲方有權(quán)追交超出費(fèi)用。滿5年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，60日內(nèi)將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。3.4成品保護(hù)：工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后，由乙方書(shū)面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負(fù)責(zé)?？偘綉?yīng)向乙方提供以下必要的施工條件：1、保溫墻面，外表平整，到達(dá)有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、保溫墻面周?chē)恼系K物及油污等應(yīng)去除干凈，不阻礙施工。3、保溫墻面預(yù)留孔洞應(yīng)已按要求安裝完成，多余孔洞應(yīng)填平工程總包方責(zé)任：1、組織對(duì)乙方施工方案的審定。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的現(xiàn)有條件管理和協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)庫(kù)房用地、水、電等。3、組織監(jiān)視檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款等工作。4、組織對(duì)工程的驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。按合同約定負(fù)責(zé)各有關(guān)專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證工程順利執(zhí)行。5、積極配合乙方施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理，及時(shí)對(duì)須隱蔽驗(yàn)收部位進(jìn)展驗(yàn)收。工程承包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編制施工方案，并于開(kāi)工前5日內(nèi)或按甲方的要求時(shí)間報(bào)送監(jiān)理及甲方審查批準(zhǔn)。2、乙方必須對(duì)所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)展平安教育，采取防患措施，施工平安管理嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，確保施工平安和第三者平安，因乙方原因造成的平安傷亡責(zé)任事故，有乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并承當(dāng)甲方因乙方責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，假如被執(zhí)法部門(mén)查到，造成的責(zé)任及處分有乙方承當(dāng)。4、乙方必須服從總包單位、社區(qū)質(zhì)檢小組、監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)單位制定的施工工藝，對(duì)不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并不予補(bǔ)償。6、乙方原因在施工過(guò)程中分局部項(xiàng)質(zhì)量不合格問(wèn)題影響交房的，乙方應(yīng)承當(dāng)甲方經(jīng)濟(jì)損失和第三方(村民安置費(fèi))賠償。7、遵守工地平安文明施工規(guī)定，可以承受因違背規(guī)定所給予的處分。8、施工現(xiàn)場(chǎng)裝備技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員，委派專人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生整潔。9、材料堆放整齊，并裝備滅火設(shè)施;施工用電接線須經(jīng)甲方同意。任何一方因違約給對(duì)方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承當(dāng)責(zé)任和賠償。補(bǔ)充條款：1、工程所用材料必須符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，做出樣板墻，在總包、監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)量監(jiān)視小組驗(yàn)收同意前方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權(quán)令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費(fèi)用自付。2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報(bào)監(jiān)理、社區(qū)質(zhì)檢小組現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)送檢。檢測(cè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)提供合格有效的檢測(cè)報(bào)告，由總包方統(tǒng)一搜集存檔。3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。4、乙方必須獨(dú)立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)展的一切因素，并自行承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及后果，因乙方未能獨(dú)立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理、外運(yùn)至施工場(chǎng)外。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。假設(shè)再增加工程工程，內(nèi)容一樣的繼續(xù)延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。甲方：(公章)法人代表：委托代理人：：簽定日期：年月日乙方：(公章)法人代表：委托代理人：：簽定日期：年月日建筑合同糾紛篇二甲方〔全稱〕：〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕乙方〔全稱〕：〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，雙方就本建立工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：開(kāi)工日期：開(kāi)工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。概算金額〔大寫(xiě)〕：萬(wàn)元〔小寫(xiě)〕：萬(wàn)元其它約定：6.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)6.2適用法律法規(guī)：《合同法》甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖或工作聯(lián)絡(luò)單。甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：監(jiān)理公司駐工地代表：9.1工程質(zhì)量9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承當(dāng)工程造價(jià)1%的違約金責(zé)任。9.1.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的.，乙方承當(dāng)全部違約責(zé)任。9.1.3經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人或監(jiān)理認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求撤除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格局部工程造價(jià)的5%承當(dāng)違約金。9.1.4經(jīng)過(guò)整改仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的，由乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格局部工程造價(jià)的50%承當(dāng)違約金，工期不予順延。9.1.5假設(shè)因甲方消費(fèi)等特殊原因無(wú)法整改，暫不明顯影響使用的，必須經(jīng)甲方工程管理部門(mén)確認(rèn)，可不整改。但按其不合格局部工程造價(jià)的20%承當(dāng)違約金。9.1.6乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。9.2隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.2.1施工中凡需隱蔽的工程，乙方應(yīng)提早2小時(shí)通知甲方工程負(fù)責(zé)人，由甲方工程負(fù)責(zé)人組織工程管理人員驗(yàn)收，并在《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》上分別簽字認(rèn)定合格后，方可隱蔽及進(jìn)入下道施工工序，沒(méi)有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全〔按甲方制度表樣要求〕的施工內(nèi)容，甲方不予認(rèn)可其工程量。10.1甲方工作10.1.1提供施工圖，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)展設(shè)計(jì)交底，并組織相關(guān)專業(yè)部門(mén)人員及乙方參加圖紙會(huì)審。10.1.2將水、電提供至乙方施工界區(qū)，協(xié)助乙方進(jìn)展周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，營(yíng)造良好的施工環(huán)境。10.1.3及時(shí)對(duì)乙方的工程進(jìn)度按月進(jìn)展審核，對(duì)隱蔽工程及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，確保施工順利進(jìn)展。10.1.4及時(shí)對(duì)甲方與消費(fèi)相連接的系統(tǒng)裝置進(jìn)展調(diào)度協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)展。10.1.5工程完工后，乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方工程負(fù)責(zé)人經(jīng)核實(shí)后填寫(xiě)完工單，對(duì)完工時(shí)間給予確認(rèn)。10.2乙方工作10.2.1按國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)施工，按甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴(yán)格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期，工期順延。因乙方原因影響工期，每推延一天，承當(dāng)違約金500元。10.2.3乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、平安性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師報(bào)送本工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)并編制相應(yīng)的施工方案，并經(jīng)甲方工程管理部門(mén)和監(jiān)理工程師審定。如乙方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案做出修改，應(yīng)事先征得甲方工程管理部門(mén)和監(jiān)理工程師書(shū)面同意。10.2.4乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方，假設(shè)出現(xiàn)將本工程分包或轉(zhuǎn)包第三方的，甲方有權(quán)終止合同。10.2.5乙方必須保證按時(shí)發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其供給商及所屬工人有過(guò)激行為影響甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金。10.2.6因乙方原因在社會(huì)言論上造成對(duì)甲方不利影響的，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金，且甲方有權(quán)終止合同。10.2.7及時(shí)按照施工工序控制要求向監(jiān)理單位申報(bào)材料方案、工序報(bào)驗(yàn)，按照合同完成全部?jī)?nèi)容后，及時(shí)申報(bào)開(kāi)工驗(yàn)收單，并向監(jiān)理單位、甲方相關(guān)部門(mén)提供開(kāi)工、決算資料一式四份。10.2.8乙方應(yīng)在每月25日將當(dāng)月完成的工程進(jìn)度預(yù)算及相關(guān)資料送監(jiān)理、甲方工程負(fù)責(zé)人審核，再由甲方工程負(fù)責(zé)人報(bào)甲方預(yù)決算中心審核。11.1平安施工與檢查11.1.1工程平安要求到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)重大平安事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大平安事故的，須向甲方支付工程結(jié)算總價(jià)的1%違約金，并承當(dāng)全部的責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)遵守建立工程平安消費(fèi)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。11.2平安防護(hù)11.2.1乙方必須遵守國(guó)家和____有關(guān)職工安康平安、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理，并承當(dāng)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。11.2.2乙方必須遵守甲方平安管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)承受甲方平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查。11.2.3乙方采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承當(dāng)。11.2.4乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小平安事故由乙方負(fù)責(zé)。11.2.5乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、財(cái)產(chǎn)平安。12.1乙方材料12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程材料進(jìn)展檢查監(jiān)視，并提出意見(jiàn)，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正，乙方不得把不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否那么由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承當(dāng)。12.1.2乙方提供的材料必須按甲方工程管理相關(guān)制度規(guī)定準(zhǔn)確填寫(xiě)《工程材料進(jìn)〔出〕場(chǎng)登記表》，由甲方驗(yàn)收人員驗(yàn)收后簽字確認(rèn)，材料消耗量應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。12.1.2.1如登記的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)數(shù)量〔進(jìn)場(chǎng)數(shù)量減去出場(chǎng)數(shù)量〕少于定額分析^p用量的，按定額分析^p數(shù)量減去實(shí)際數(shù)量所計(jì)算的造價(jià)承當(dāng)違約金。12.1.2.2但凡材料〔包括半成品〕檢驗(yàn)批次缺乏的，結(jié)算時(shí)對(duì)缺乏批次按200元/批次扣罰；檢驗(yàn)批次缺乏局部，按結(jié)算價(jià)格的30%承當(dāng)違約金。12.1.2.3檢驗(yàn)強(qiáng)度不合格的，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方專業(yè)管理部門(mén)認(rèn)定又無(wú)法整改的,按最終檢驗(yàn)強(qiáng)度的20%承當(dāng)違約金。13.1每月工程進(jìn)度支付至累計(jì)進(jìn)度〔含扣除甲方供給材料、機(jī)械等費(fèi)用，優(yōu)惠后〕的70%。同時(shí)在不超過(guò)三個(gè)月內(nèi)逐次扣回預(yù)付款，且必須在主體完工一個(gè)月前全部扣完。〔累計(jì)進(jìn)度以甲方預(yù)決算中心審核的進(jìn)度預(yù)算為準(zhǔn)，僅作為進(jìn)度款支付的根據(jù)。)13.2工程全部開(kāi)工，甲方負(fù)責(zé)組織工程負(fù)責(zé)人、專業(yè)管理部門(mén)、監(jiān)理人員驗(yàn)收。經(jīng)歷收合格，甲乙雙方確認(rèn)工程總造價(jià)后，支付至工程總造價(jià)的90%，留工程總造價(jià)的10%作為工程質(zhì)量保證金。14.1設(shè)計(jì)變更由甲方以設(shè)計(jì)變更單的形式提早書(shū)面通知乙方。14.2設(shè)計(jì)變更由甲、乙雙方核定為準(zhǔn)。15.1開(kāi)工驗(yàn)收15.1.1工程實(shí)際開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。15.1.2技改工程在施工單位撤出現(xiàn)場(chǎng)之日起的一個(gè)月內(nèi)，必須向甲方工程管理部門(mén)提交開(kāi)工驗(yàn)收資料及開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料的，按500元/天承當(dāng)違約金。15.2工程量確實(shí)定15.2.1工程量按開(kāi)工圖及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證所確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙〔含設(shè)計(jì)變更〕范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。15.2.2工程量簽證必須實(shí)事求是，假設(shè)出現(xiàn)隱蔽驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符的，甲乙雙方重新核實(shí)后，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。經(jīng)重新核實(shí)后虛增的工程量，乙方應(yīng)按實(shí)虛增工程造價(jià)的100%承當(dāng)違約金。15.2.3施工單位私自涂改工程資料上的數(shù)量或材料審批價(jià)格等，涂改后虛增費(fèi)用不予結(jié)算，并按涂改后虛增費(fèi)用的100%承當(dāng)違約金。15.3開(kāi)工結(jié)算15.3.1包干價(jià)以外局部工程量按宜化常規(guī)方式結(jié)算,材料以物管部批價(jià)為準(zhǔn)。15.3.2施工中用甲方水、用電費(fèi)由甲方提供。15.3.3乙方應(yīng)實(shí)事求是編制工程進(jìn)度預(yù)算書(shū)和工程總造價(jià)決算書(shū)，報(bào)審金額超過(guò)進(jìn)度審核額和決算金額20%的，由乙方分別按審減額的1%和6%承當(dāng)違約金。15.3.4乙方送交決算書(shū)后，在甲方認(rèn)可有效的簽證單內(nèi)如出現(xiàn)漏報(bào)、少報(bào)，原那么上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的，乙方按調(diào)增金額的20%支付違約金給甲方。15.3.5乙方接到甲方核對(duì)工程決算的通知一周內(nèi)，必須與甲方核對(duì)并提出反應(yīng)意見(jiàn)，十五日內(nèi)配合甲方完成決算審核。如十五日內(nèi)無(wú)書(shū)面反應(yīng)意見(jiàn)的，視同乙方認(rèn)可甲方審核的工程造價(jià)。15.3.6其他未盡事宜執(zhí)行甲方《施工工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)》。16.1乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)交付甲方使用的工程承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，并在工程開(kāi)工驗(yàn)收前，與甲方簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)〔附件三〕，作為本合同的附件。16.2假如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷，那么甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。16.3質(zhì)保金和支付方法：開(kāi)工驗(yàn)收合格，決算交甲方審核后，留工程總造價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期滿1年〔其中質(zhì)保期約定為1年的那么按滿1年〕，經(jīng)雙方相關(guān)人員驗(yàn)收確認(rèn)，工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，那么可付清。質(zhì)保金不計(jì)息。附件一、建筑工程取費(fèi)表附件二、土建單價(jià)包干分項(xiàng)價(jià)格附件三、工程質(zhì)量保修書(shū)附件四、工程工程施工承諾書(shū)〔工程管理制度及平安管理制度〕甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲方代表：乙方代表：：：開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：建筑合同糾紛篇三甲方：乙方：受甲方委托，乙方承當(dāng)號(hào)樓節(jié)能工程質(zhì)量檢測(cè)工作，為明確雙方職責(zé)盡快完成檢測(cè)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，特簽訂本合同，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、檢測(cè)根據(jù)50411-20xx《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》50189-20xx《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》45/t393-20xx《民用建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》45/t221-20xx《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》二、檢測(cè)內(nèi)容、數(shù)量及單價(jià)1、墻體節(jié)能工程1)一樣材料、一樣工藝、一樣做法墻體構(gòu)件(外墻保溫系統(tǒng))傳熱系數(shù)檢測(cè)抽檢數(shù)量每個(gè)單體建筑不少于1組，檢測(cè)費(fèi)單價(jià)為元/組，計(jì)組，共元。2)外墻節(jié)能構(gòu)造：根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附錄c規(guī)定一個(gè)單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取3個(gè)芯樣。暫按一種墻體計(jì)算，抽樣數(shù)量為組，檢測(cè)費(fèi)單價(jià)為元/組。2、屋面、墻體節(jié)能工程1)屋面、墻體保溫材料每種材料導(dǎo)熱系數(shù)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.2.3條規(guī)定2萬(wàn)平米以下3組，2萬(wàn)平米以上6組。檢測(cè)費(fèi)單價(jià)為單種材料導(dǎo)熱系數(shù)元/組，計(jì)組，共元。3、建筑外窗節(jié)能工程a)單層玻璃遮陽(yáng)系數(shù)(可見(jiàn)光透射比)檢測(cè)抽1組，檢測(cè)費(fèi)為元/組。計(jì)組，共元。4、配電與照明工程a)電線截面、電阻率檢測(cè)按每單位工程同廠家10%規(guī)格抽，每個(gè)單體建筑最少抽2種規(guī)格，檢測(cè)費(fèi)為元/規(guī)格，計(jì)種規(guī)格，共元。b)電纜截面、電阻率檢測(cè)按每單位工程同廠家10%規(guī)格抽，每個(gè)單體最少抽2種規(guī)格，檢測(cè)費(fèi)為元/(規(guī)格·每芯)，計(jì)規(guī)格x芯=組，共元。三、檢測(cè)費(fèi)用及付款方式1.檢測(cè)費(fèi)用：合計(jì)元優(yōu)惠至八折進(jìn)展結(jié)算，檢測(cè)費(fèi)用計(jì)元(元整)。(最終檢測(cè)費(fèi)用按實(shí)際檢測(cè)數(shù)量為準(zhǔn))2.付款方式：本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，甲方支付總檢測(cè)費(fèi)用的%給乙方。乙方向甲方提供最終檢測(cè)成果報(bào)告后，甲方一次性支付完檢測(cè)費(fèi)余款，甲方付清款項(xiàng)前，乙方應(yīng)向甲方提供全額發(fā)票。四、甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)提供檢測(cè)所需的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料;2.負(fù)責(zé)按本合同及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求送檢測(cè)樣品至乙方試驗(yàn)室。3.按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。五、乙方責(zé)任1.乙方嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)程及本合同要求組織檢測(cè)，為工程提供準(zhǔn)確、科學(xué)和公正的效勞;2.乙方對(duì)檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢測(cè)工作按照相關(guān)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、要求進(jìn)展;3.按單位工程完成所有檢測(cè)工作后，7個(gè)工作日內(nèi)，乙方按每個(gè)單位工程向甲方提交檢測(cè)報(bào)告一式肆份;4.負(fù)責(zé)提供等金額的正式檢測(cè)發(fā)票。六、其他1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。2.本合同如遇不可防止的客觀原因，而導(dǎo)致無(wú)法全部按規(guī)定執(zhí)行，必須修訂或終止時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中的有關(guān)規(guī)定處理。4.甲方對(duì)檢測(cè)報(bào)告假設(shè)有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10天內(nèi)向檢測(cè)單位提出。安排雙方認(rèn)可的具備相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)展復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果與原檢結(jié)果一樣，復(fù)檢費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);復(fù)檢結(jié)果與原檢結(jié)果不符時(shí)，復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方按有關(guān)規(guī)定重新檢測(cè)，并出具合格報(bào)告，承當(dāng)由此造成的一切損失。5.本合同自雙方法定代表人或受權(quán)人簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：(或受權(quán)人)：(或受權(quán)人)：開(kāi)戶行：戶名：帳號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日建筑合同糾紛篇四發(fā)包方〔甲方〕：________________________承包方〔乙方〕：________________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開(kāi)工，于______年____月____日開(kāi)工。1.6、工程質(zhì)量：1.7、合同價(jià)款〔人民幣大寫(xiě)〕：______________________________第2條甲方工作2.l、開(kāi)工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或局部騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用考前須知。辦理施了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)展工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2.5、如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問(wèn)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加開(kāi)工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝弧沧簟车年P(guān)系。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.6、工程開(kāi)工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4.l、甲方要求比合同約定的工期提早開(kāi)工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)。工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔jgj73－91〕、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔gbj30－88〕等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)。5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.6、工程開(kāi)工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.l、雙方商定本合同價(jià)款采用第____種：(1)固定價(jià)格。(2)固定價(jià)格加____％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。(3)以可調(diào)價(jià)格