企業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書范本

企業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書范本企業(yè)物業(yè)管理合同協(xié)議書范本合同協(xié)議書甲方：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為其所擁有的位于（地址）的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”）尋找物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方對物業(yè)項目進行全面管理和維護，確保物業(yè)項目的良好運營和價值保持。1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：a)對物業(yè)項目的日常維護和保潔；b)管理物業(yè)項目的公共設(shè)施和設(shè)備；c)確保物業(yè)項目的安全和保安；d)處理物業(yè)項目的維修和保養(yǎng)事宜；e)管理物業(yè)項目的租賃和收費事務(wù)；f)提供物業(yè)項目的市場推廣和宣傳。1.3物業(yè)管理期限為____年，自（日期）起至（日期）止。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方按照合同約定履行管理職責。2.2甲方應按時支付乙方的管理費用，并按合同約定提供相關(guān)費用的結(jié)算憑證。2.3甲方應按照乙方的要求提供物業(yè)項目的相關(guān)信息和資料，并配合乙方進行必要的工作。2.4甲方應保證物業(yè)項目的合法權(quán)益，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2乙方應按時收取甲方支付的管理費用，并提供詳細的費用清單和報告。3.3乙方應根據(jù)物業(yè)項目的需要，提供合適的人員和設(shè)備，并保證其技術(shù)和管理水平。3.4乙方應保護甲方的商業(yè)機密和物業(yè)項目的隱私，并嚴格遵守法律法規(guī)。第四條費用支付4.1甲方應按合同約定支付乙方的管理費用，包括但不限于基本管理費、維修基金、物業(yè)保險費等。4.2乙方應根據(jù)物業(yè)項目的實際情況，提供費用預算和結(jié)算報告，并及時向甲方提供相關(guān)憑證。第五條合同解除和違約責任5.1若一方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任，并有權(quán)解除合同。5.2若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應友好協(xié)商解決，并不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限。7.3本合同的修改、補充或終止必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。甲方（企業(yè)名稱）：乙方（物業(yè)管理公司名稱）：法定代表人簽字：